DPE à Saint-André-le-Bouchoux : 14,3 % de passoires en 2026
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Peu de diagnostics à Saint-André-le-Bouchoux (21 DPE, robuste). Le taux de passoires de 14,3% (sur 24 mois, chiffre indicatif) (classe D) est une indication, pas une certitude statistique. Ce qui compte sur un marché de cette taille : connaître le DPE du bien visé, pas la moyenne. Un bien classé F dans un village avec peu de demande locative court moins de risque réglementaire qu'une passoire — le contexte local prime sur la statistique nationale.
Saint-André-le-Bouchoux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE)
DPE à Saint-André-le-Bouchoux (01240) : les logements de Saint-André-le-Bouchoux passés au diagnostic depuis 24 mois sont au nombre de 21 d'après l'ADEME ; leur médiane s'établit en classe D, pour 196 kWh par m² et par an de consommation moyenne et 18 kg de CO2 par m² et par an d'émissions.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Saint-André-le-Bouchoux ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Saint-André-le-Bouchoux ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Saint-André-le-Bouchoux ?
À Saint-André-le-Bouchoux, maisons et appartements n'ont pas le même bilan énergétique : 15,8% de passoires côté maisons, 0,0% côté appartements. L'écart tient à la physique du bâti — une maison expose plus de surfaces aux déperditions qu'un appartement inséré dans un immeuble. Conséquence pour le marché : la pression de rénovation et la décote des mauvaises classes pèsent davantage sur le segment maison. Évaluer la performance énergétique suppose donc de raisonner par type, le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028) frappant les deux mais avec une intensité différente.
Que risque un propriétaire de passoire à Saint-André-le-Bouchoux ?
À Saint-André-le-Bouchoux, la classe E représente la prochaine frontière réglementaire (2034). Les biens en E constituent un segment à surveiller : encore louables pendant 10 ans, mais avec une trajectoire de décote qui commence dès maintenant dans les négociations d'acheteurs informés.
À Saint-André-le-Bouchoux, les 21 diagnostics ADEME permettent de calculer l'effort collectif de rénovation nécessaire pour atteindre la neutralité carbone du parc résidentiel. Avec 23,8% du parc exposé aux restrictions futures, le chantier de rénovation locale représente plusieurs milliers de logements à améliorer d'ici 2034.
Les ménages de Saint-André-le-Bouchoux ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Saint-André-le-Bouchoux ?
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Route De Saint Paul 66,7 % passoires 3 DPE
- Route De Romans 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Saint-André-le-Bouchoux ?
- Route De Saint Paul 66,7 % F+G F
- Route De Romans 0,0 % F+G C
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Saint-André-le-Bouchoux ?
Rues avec le plus de passoires
- Route De Saint Paul67% F+GMédiane : F
- Route De Romans0% F+GMédiane : C
Combien coûte l'énergie d'un logement à Saint-André-le-Bouchoux, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Saint-André-le-Bouchoux. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Saint-André-le-Bouchoux
Un relevé de maisons
19 des diagnostics de Saint-André-le-Bouchoux portent sur des maisons : leur médiane se situe en classe D et leur consommation moyenne à 201 kWh par m² et par an, un niveau intermédiaire sur l'échelle des étiquettes.
De grands volumes à chauffer
Les maisons de Saint-André-le-Bouchoux sont vastes, 115 m² en médiane dans les ventes : à étiquette égale, la facture d'énergie y est plus lourde que dans un pavillon compact, ce qui renforce l'intérêt d'une bonne isolation.
Avant et après 2000
À Saint-André-le-Bouchoux, 21,1 % des logements diagnostiqués ont été construits après 2000 et obtiennent les meilleures étiquettes ; les maisons plus anciennes, fermes et pavillons des décennies précédentes, se situent autour de la médiane ou en dessous.
Les travaux qui comptent
Dans une maison de Saint-André-le-Bouchoux classée D, l'isolation des combles et le remplacement d'une chaudière au fioul par une pompe à chaleur sont les deux interventions qui font le plus sûrement gagner une classe, ce qu'un audit confirme et chiffre.
Questions locales
Quelle classe revient le plus souvent ?
La classe D à Saint-André-le-Bouchoux, identique à la médiane des 21 diagnostics ; ce constat repose sur un relevé de taille modeste, et il gagnera en fiabilité avec les diagnostics des prochaines années.
Faut-il un audit pour vendre ?
Oui si la maison est classée E, F ou G : le vendeur de Saint-André-le-Bouchoux joint alors un audit énergétique au dossier ; pour les classes A à D, le diagnostic suffit, et il doit dater de moins de dix ans.
Sources : ADEME, DPE · DVF (DGFiP). Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Saint-André-le-Bouchoux
- Déléguer la gestion à une agence coûte 7 à 10% des loyers mais sécurise la relation locataire et les obligations légales. Orpi Direct Habitat propose des offres de gestion locative adaptées à Saint-André-le-Bouchoux. Voir les services.
- Locataires à Saint-André-le-Bouchoux : part des locataires 8,0%, taux de vacance 3,4%, revenu médian 25 930 €/an. Ces données INSEE orientent le choix du type de bien à acquérir pour maximiser l'adéquation offre/demande locative.
- La GLI (2 à 4% des loyers) est recommandée si le taux d'effort locataire est élevé à Saint-André-le-Bouchoux. Le revenu médian de 25 930 €/an permet d'estimer ce risque. Orpi Direct Habitat inclut la mise en place de la GLI dans ses services de gestion locative.
- La location meublée (LMNP) présente des avantages fiscaux via l'amortissement. Elle est pertinente à Saint-André-le-Bouchoux si la demande locative meublée est présente. La location nue offre plus de stabilité locataire (baux 3 ans).
- Hors des villes soumises au plafonnement, le loyer d'une première location est libre. Dans les communes inscrites sur la liste des zones tendues fixée par décret, le loyer d'une relocation ne peut pas dépasser le dernier loyer appliqué, révisé selon l'indice de référence des loyers, sauf exceptions ; le plafonnement par un loyer de référence (expérimentation de la loi ELAN, prévue jusqu'en novembre 2026 sauf prolongation) ne s'applique, dans la région, qu'à Lyon et à Villeurbanne. Le simulateur de service-public.gouv.fr indique si Saint-André-le-Bouchoux figure sur la liste des zones tendues. Les conseillers Orpi connaissent les niveaux de loyer marché pratiqués et peuvent vous positionner de façon compétitive.