DPE 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux… — 7,1% de passoires thermiques, classe médiane D
DPE 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux… : classe médiane D, consommation moyenne 196,09 kWh/m²/an, 7,1% de F+G. Ces agrégats de zone masquent des communes avec des profils énergétiques très différents. Ce tableau les compare.
Performance immobilière des communes
Le bilan énergétique 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux… : 7,1% de passoires F+G, 34,1% de logements A-C, classe médiane D. Ces données ADEME sur la zone sont décomposées par commune dans ce tableau — pour identifier les marchés les plus exposés réglementairement.
| Commune | Prix médian /m² | Prix maison | Prix appt | Ventes | Évol. 12m | DPE | F+G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Versailleux | 3 389 €/m² | — | — | 5 | — | C | 0,0 % |
| Ambérieux-en-Dombes | 3 087 €/m² | 2 986 € | 3 096 € | 30 | +15,4 % | C | 5,7 % |
| Villars-les-Dombes | 2 889 €/m² | 2 865 € | 3 068 € | 64 | +2,2 % | D | 8,0 % |
| Le Plantay | 2 809 €/m² | 2 867 € | — | 10 | +32,2 % | D | 15,8 % |
| Birieux | — | — | — | 4 | — | C | 0,0 % |
| Bouligneux | — | — | — | 4 | — | D | 0,0 % |
| Lapeyrouse | — | — | — | 1 | — | C | 0,0 % |
| Sainte-Olive | — | — | — | 1 | — | D | 10,0 % |
Sources : DVF cadastre DGFiP · DPE ADEME. Prix médians sur transactions notariées. — = données insuffisantes (< 5 ventes).
Votre projet à 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux…
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Effort d'acquisition à 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux…
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Coûts DPE et énergie — zone CP
Saisonnalité du marché immobilier à 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux…
Mois le plus actif : Janvier (0 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux…
- Les deux segments présentent des dynamiques de prix, des volumes de transactions et des profils d'acheteurs distincts, qui justifient une analyse séparée. Les maisons s'échangent généralement à un prix médian au m² différent des appartements, avec des surfaces médianes plus élevées et une demande plus familiale. Les appartements sont souvent plus liquides et attrayants pour les investisseurs locatifs. Les pages prix des maisons et prix des appartements détaillent ces données par segment.
- De plus en plus. Le calendrier réglementaire prévoit l'interdiction de location des logements classés G dès 2025, F en 2028, E en 2034. Cette contrainte progressive se traduit par une décote croissante sur les passoires thermiques et une prime sur les biens bien classés (A, B ou C). Pour un investisseur, négliger la classe DPE revient à sous-estimer un risque de dépréciation significatif. Notre page DPE à 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux… présente la répartition énergétique complète du parc local.
- Les deux segments présentent des dynamiques de prix, des volumes de transactions et des profils d'acheteurs distincts, qui justifient une analyse séparée. Les maisons s'échangent généralement à un prix médian au m² différent des appartements, avec des surfaces médianes plus élevées et une demande plus familiale. Les appartements sont souvent plus liquides et attrayants pour les investisseurs locatifs. Les pages prix des maisons et prix des appartements détaillent ces données par segment.
- De plus en plus. Le calendrier réglementaire prévoit l'interdiction de location des logements classés G dès 2025, F en 2028, E en 2034. Cette contrainte progressive se traduit par une décote croissante sur les passoires thermiques et une prime sur les biens bien classés (A, B ou C). Pour un investisseur, négliger la classe DPE revient à sous-estimer un risque de dépréciation significatif. Notre page DPE à 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux… présente la répartition énergétique complète du parc local.
- La réponse dépend de votre situation personnelle (stabilité professionnelle, horizon temporel, capacité d'apport) autant que du marché. Ce que les données DVF et INSEE permettent de mesurer objectivement : le ratio prix d'achat / revenu médian (effort d'acquisition en années), et la tension locative locale (déséquilibre offre/demande). Ces deux indicateurs, présentés sur cette page, constituent des repères objectifs pour orienter votre décision, sans remplacer une analyse personnelle de votre situation.
Autres analyses — code postal 01330
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à 01330 – Ambérieux-en-Dombes, Birieux, Bouligneux…. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.