DPE à Ambérieux-en-Dombes : 8 % de passoires F et G en 2026
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À Ambérieux-en-Dombes, 27,0% du parc résidentiel est concerné par les interdictions de location progressives des classes E, F et G. La consommation moyenne de 167,8 kWh/m²/an, les émissions de 18,5 kgCO₂/m²/an et la classe médiane D — calculées sur 63 diagnostics — traduisent un parc dont la rénovation représente un enjeu patrimonial majeur. Pression DPE : faible. Pour les propriétaires de passoires, la fenêtre d'action se rétrécit d'année en année.
Ambérieux-en-Dombes en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE)
DPE à Ambérieux-en-Dombes (01330) : à Ambérieux-en-Dombes, les 63 diagnostics relevés par l'ADEME en 12 mois situent la médiane en classe D.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier d'Ambérieux-en-Dombes ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Ambérieux-en-Dombes ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Ambérieux-en-Dombes ?
Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Ambérieux-en-Dombes : 14,2% de passoires (F-G) chez les maisons contre 2,9% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.
Que risque un propriétaire de passoire à Ambérieux-en-Dombes ?
Le marché d'Ambérieux-en-Dombes intègre progressivement le risque réglementaire dans les prix. Les 8,0% (sur 12 mois) de passoires F+G sont soumises aux premières interdictions. Sur un parc de 63 diagnostics analysés, la pression DPE est faible ; l'interdiction de louer les logements classés F est fixée à 2028. Pour un vendeur de passoire, chaque semaine supplémentaire sans travaux réduit le nombre d'acheteurs investisseurs potentiels et accentue la décote par rapport au prix médian de 3 087 €/m².
Le bilan énergétique d'Ambérieux-en-Dombes en 2026 : 46,0% de biens performants (A-C), 8,0% (sur 12 mois) de passoires (F-G), 27,0% exposés aux restrictions progressives. Sur 63 diagnostics, cette répartition positionne la commune dans son contexte régional.
Les ménages d'Ambérieux-en-Dombes ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Ambérieux-en-Dombes ?
✅ Adresses les mieux classées (A-C)
- Rte De Saint Jean De Thurigneux Classe — 6 DPE
- Rue Du 3 Septembre 1944 Classe — 5 DPE
- Rue Reverchon Classe — 2 DPE
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Chemin Des Vermots 66,6 % passoires 3 DPE
- Route De Saint - Trivier 25,0 % passoires 4 DPE
- Rue Gombette 14,3 % passoires 7 DPE
- Rue De La Mairie 0,0 % passoires 5 DPE
- Rue Pierre Cizel 0,0 % passoires 3 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Ambérieux-en-Dombes ?
- Chemin Des Vermots 66,6 % F+G F
- Route De Saint - Trivier 25,0 % F+G D
- Rue Gombette 14,3 % F+G D
- Rue De La Mairie 0,0 % F+G C
- Rue Pierre Cizel 0,0 % F+G C
- Rte De Saint Jean De Thurigneux — A-C C
- Rue Du 3 Septembre 1944 — A-C B
- Rue Reverchon — A-C D
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Ambérieux-en-Dombes ?
Rues avec le plus de passoires
- Chemin Des Vermots67% F+GMédiane : F
- Route De Saint - Trivier25% F+GMédiane : D
- Rue Gombette14% F+GMédiane : D
Combien coûte l'énergie d'un logement à Ambérieux-en-Dombes, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Ambérieux-en-Dombes. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Ambérieux-en-Dombes
Les maisons
Les 28 maisons diagnostiquées à Ambérieux-en-Dombes consomment 173 kWh par m² et par an en moyenne.
Les appartements
Ambérieux-en-Dombes compte 35 diagnostics d'appartements sur la période, pour une consommation moyenne de 161 kWh par m² et par an.
Sources : ADEME, DPE · INSEE, recensement. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Ambérieux-en-Dombes
- Les prix affichés pour Ambérieux-en-Dombes proviennent exclusivement des DVF — les prix des transactions notariales réelles, pas les prix de mise en vente. Les annonces surestiment souvent les prix réels de 5 à 15%. Le prix médian DVF de 3 087 €/m² reflète ce qui a été effectivement payé.
- Une évolution de +15,4% compare le prix médian des 12 derniers mois à celui des 12 mois précédents. Ce calcul glissant exclut les effets de saisonnalité. Une valeur positive est un signal favorable pour les vendeurs, de vigilance pour les acheteurs sur le timing.
- Oui. Les notaires utilisent la base DVF pour leurs estimations et expertises. Les données présentées sur cette page pour Ambérieux-en-Dombes sont les mêmes données sources — ce qui garantit la cohérence avec les évaluations professionnelles formelles.
- Pour vendre à Ambérieux-en-Dombes, l'estimation au bon prix est la condition première. Liquidité du marché : élevée. Les conseillers Orpi proposent une estimation gratuite et une stratégie de commercialisation adaptée.
- Cette comparaison oriente les investisseurs vers les communes offrant le meilleur équilibre rendement/sécurité locative dans le bassin résidentiel.