DPE à Versailleux en 2026
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Le parc de Versailleux compte 15 DPE diagnostiqués (robuste). Avec 0,0% (sur 24 mois, chiffre indicatif) de passoires F+G (classe médiane C, 147,3 kWh/m²/an), la question réglementaire est présente mais mesurée. Sur un marché de village, la rénovation d'une ou deux maisons peut changer les statistiques. Ce qui compte pour un propriétaire ou un acheteur, c'est le DPE du bien spécifique — pas la médiane communale.
Versailleux en bref
Sources : ADEME (DPE)
DPE à Versailleux (01330) : à Versailleux, l'ADEME a enregistré 15 diagnostics en 24 mois ; la classe médiane est C, pour une consommation moyenne de 147 kWh par m² et par an et des émissions de 10 kg de CO2 par m² et par an.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Versailleux ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Versailleux ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Versailleux ?
À Versailleux, maisons et appartements n'ont pas le même bilan énergétique : 0,0% de passoires côté maisons, 0,0% côté appartements. L'écart tient à la physique du bâti — une maison expose plus de surfaces aux déperditions qu'un appartement inséré dans un immeuble. Conséquence pour le marché : la pression de rénovation et la décote des mauvaises classes pèsent davantage sur le segment maison. Évaluer la performance énergétique suppose donc de raisonner par type, le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028) frappant les deux mais avec une intensité différente.
Que risque un propriétaire de passoire à Versailleux ?
Le calendrier DPE 2025-2034 impose aux bailleurs de Versailleux un plan d'action sur dix ans. Avec 0,0% du parc exposé, la transformation énergétique du parc local n'est pas une option politique — c'est une réalité réglementaire avec des dates, des sanctions et des conséquences patrimoniales.
Le parc de Versailleux consomme en moyenne 147,3 kWh/m²/an. Ramené à une surface médiane de 122 m², cela représente 122 m² × 147,3 kWh/an par logement type — soit plusieurs centaines de kilowattheures et plusieurs centaines d'euros de charges annuelles.
Les ménages de Versailleux ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Versailleux ?
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Route Du Plantay 0,0 % passoires 2 DPE
- Lotissement La Peupleraie 0,0 % passoires 2 DPE
- Rue Principale 0,0 % passoires 2 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Versailleux ?
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Versailleux ?
Rues avec le plus de passoires
- Route Du Plantay0% F+GMédiane : D
- Lotissement La Peupleraie0% F+GMédiane : C
- Rue Principale0% F+GMédiane : C
Combien coûte l'énergie d'un logement à Versailleux, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Versailleux. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Versailleux
Un relevé très court
Les 15 diagnostics de Versailleux, comptés sur 24 mois, ne constituent pas une statistique : ils montrent seulement que les logements récemment vendus, loués ou construits dans le village sont plutôt bien classés.
Les maisons
Sur ces diagnostics, 13 concernent des maisons de Versailleux, avec une médiane en classe D et 152 kWh par m² et par an en moyenne : un niveau de consommation modéré pour des maisons individuelles.
L'effet des maisons d'après 2000
Avec 47,1 % des logements diagnostiqués, la période postérieure à 2000 domine à Versailleux : ces maisons, construites sous les réglementations thermiques récentes, expliquent la bonne tenue de la médiane et la faiblesse des émissions.
Les fermes anciennes
Le reste du parc de Versailleux, fait de fermes et de maisons de bourg en pisé, n'apparaît guère dans le relevé : ces logements, rarement vendus, concentrent pourtant l'essentiel des besoins de rénovation énergétique du village.
Questions locales
Quelle classe est la plus attribuée à Versailleux ?
La classe D, alors que la médiane des 15 diagnostics de Versailleux se situe en classe C : sur un si petit nombre, les deux indicateurs divergent facilement.
Faut-il un audit pour vendre une maison ancienne à Versailleux ?
Oui si elle est classée E, F ou G : à Versailleux comme ailleurs, l'audit énergétique complète alors le diagnostic et présente à l'acquéreur un parcours de travaux chiffré.
Sources : ADEME, DPE. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Versailleux
- Avec un effort d'acquisition de 13,4 années de revenu médian, l'accessibilité de Versailleux est effort élevé. En dessous de 6 ans, le marché est accessible avec un apport standard. Au-delà de 9 ans, le PTZ ou un apport significatif sont nécessaires.
- Le PTZ (prêt sans intérêts sous conditions de ressources, pour une première résidence principale : de 10 à 50 % du coût de l'opération selon le logement et les revenus), le prêt Action Logement et les aides locales des collectivités sont disponibles à Versailleux. Les conseillers Orpi Direct Habitat vérifient les dispositifs applicables selon votre profil.
- Pour un achat à Versailleux au prix médian de 2 838 €/m², comptez un apport couvrant a minima les frais de notaire (7-8% dans l'ancien) et les frais de garantie (0,5-1%). En pratique, 10% du prix de vente est le minimum pour obtenir les meilleures conditions.
- Le neuf coûte 20-30% de plus au m² mais offre frais de notaire réduits (2-3%), DPE garanti A ou B, et garanties constructeur. L'ancien permet d'acquérir plus de surface, mais nécessite d'anticiper les travaux — notamment si la classe DPE locale est C.
- (1) évaluer sa capacité d'emprunt, (2) identifier les secteurs accessibles via les prix DVF, (3) visiter avec une grille objective (DPE, travaux, charges), (4) offre argumentée sur les données DVF, (5) compromis, (6) financement, (7) acte notarié. Orpi accompagne chaque étape. Prendre contact.