Agence immobilière à Sainte-Olive

De la Saône à la Dombes

Notre agence de Trévoux a ouvert le 2 mai 2006 ; c’est la première de Direct Habitat. Depuis les bords de Saône, ses agents spécialisés montent régulièrement sur le plateau de la Dombes, où les villages comme Sainte-Olive vivent à un autre rythme.

Ici, on ne vend pas un appartement en ville : on vend une maison de famille, souvent posée au milieu d’un grand terrain, parfois à l’écart dans un lieu-dit. Il faut savoir décrire le cadre, les étangs et les prairies, et répondre aux questions pratiques des acheteurs, de la route aux écoles.

Le village a une histoire singulière, que nous aimons raconter : une sainte de Palerme pour patronne, un château détruit en 1460, un mathématicien né ici en 1640, Jacques Ozanam.

Le village est petit, 357 habitants, mais il grandit vite. Nous suivons de près ses rares mises en vente, et les familles qui le découvrent nous demandent souvent conseil avant de s’engager.

Vendre votre maison

Avec une seule vente de maison en un an, il n’y a pas de prix tout fait : nous visitons, comparons et fixons un prix argumenté. Voir notre page sur l’estimation à Sainte-Olive.

Les ventes passées

Depuis 2021, neuf ventes de maisons retenues, de 120 000 € à 500 000 €, et aucune vente d’appartement. Tous les détails dans le détail des ventes de Sainte-Olive.

Acheter à Sainte-Olive

Les maisons du village se vendent rarement. Confiez-nous votre recherche : nous vous appelons dès qu’un bien correspond.

Mettre en location

Notre service de gestion locative trouve le locataire, rédige le bail et suit le logement : la gestion locative à Sainte-Olive.

Chercher une location

Maisons ou appartements, l’offre est rare : la location de maisons à Sainte-Olive et la location d’appartements à Sainte-Olive.

Un village qui grandit

Sainte-Olive est passée de 284 à 357 habitants en cinq ans : de nouveaux ménages arrivent et cherchent à se loger.

Des grandes maisons

Presque tous les logements sont des maisons, et 89 résidences principales comptent cinq pièces ou plus.

Les visites

Nous organisons les visites à vos horaires, y compris pour les maisons éloignées du centre, dans les lieux-dits.

Le diagnostic

Nous vous indiquons les diagnostics à faire réaliser avant la mise en vente ou en location.

La signature

Nous préparons le compromis avec votre notaire et suivons le dossier jusqu’à l’acte authentique.

Les villages voisins

Nous travaillons aussi à Ambérieux-en-Dombes, Savigneux ou Ars-sur-Formans.

Nos trois agences

Direct Habitat compte trois agences : Trévoux, ouverte en 2006, Villefranche-sur-Saône en 2012 et Neuville-sur-Saône en 2016. Celle de Trévoux est la plus proche de Sainte-Olive.

Un seul interlocuteur

Le même agent spécialisé suit votre projet, du premier rendez-vous à la signature.

L’annonce

Photos soignées, description précise du terrain et du lieu-dit, plan si vous en avez : nous préparons une annonce qui donne envie de venir.

Les acheteurs déjà inscrits

Votre maison est d’abord proposée aux acheteurs qui nous ont confié leur recherche, puis présentée sur notre site.

Le financement

Nous demandons à chaque candidat où en est son financement avant de lui faire visiter votre maison.

Les offres

Chaque offre vous est transmise par écrit, avec notre avis ; la décision vous appartient toujours.

Une parcelle à vendre

Si vous possédez un terrain, nous vous aidons à savoir s’il peut se vendre à bâtir ; les règles se vérifient en mairie.

Une succession

Après un décès, nous estimons la maison pour le notaire et accompagnons les héritiers s’ils choisissent de vendre.

Les chiffres du village

146 logements, 4 appartements, 121 propriétaires occupants : à Sainte-Olive, presque chacun habite sa propre maison.

Le paysage

Prairies, champs et étangs : l’eau couvre 13,8 % de la commune et les terres agricoles 80,5 %.

Les risques

Géorisques ne signale qu’un risque sismique faible ; nous remettons cette information à chaque acquéreur, comme la loi le prévoit.

La taxe foncière

Taux communal de 24,9 %, cotisation médiane de 590 € : nous la communiquons aux acheteurs dès la visite.

Prendre le temps

Avec une à trois ventes par an, chaque mise en vente compte : mieux vaut trouver le bon acheteur que le premier venu.

Le patrimoine

L’église Saint-Allyre et les ruines du château font partie de ce que nous montrons aux visiteurs qui découvrent le village.

Les lieux-dits

Lormet, la Joanarde, les Chintres, la Grange du Bois : chaque lieu-dit a son ambiance, et nous savons la décrire.

Après les visites

Nous vous rendons compte des remarques des visiteurs, pour ajuster la présentation si besoin.

Une estimation sur place

Nous venons voir la maison, le terrain et les dépendances, puis nous vous remettons un avis de valeur écrit, appuyé sur les ventes du village et des communes voisines.

Les nouveaux habitants

À ceux qui arrivent de l’agglomération lyonnaise ou du Val de Saône, nous présentons la commune telle qu’elle est : rurale, dispersée, entourée de prairies et d’étangs.

Votre projet d’achat

Dites-nous la surface, le budget et le terrain souhaités : nous croisons votre recherche avec les biens qui nous sont confiés dans la Dombes.

Nous rendre visite

Retrouvez les horaires et les coordonnées de notre agence de Trévoux, 4-6 Grande Rue.