Agence immobilière à Saint-André-de-Corcy

Un village d’associations

Le site de la mairie compte 54 associations dans la commune, un tissu qu’il juge très dynamique. Chaque année, le dernier dimanche de septembre, une grande foire-fouille occupe le village ; un tournoi international de basket l’anime pendant deux jours, et un tournoi international de football s’y est ajouté. Au printemps, la fête des conscrits donne lieu à un défilé, d’après Wikipédia.

Les équipements suivent : l’Atelier 208, salle de spectacles de 208 places assises, une maison des associations, la salle multisports Mont-Blanc, l’espace Favrot, des terrains de football et de tennis, deux pistes de padel et un pump track. La gymnastique acrobatique a son propre gymnase, celui de la Sereine.

Ce club doit beaucoup à la station radio : l’activité gymnastique de l’ASPTT, arrivée avec le personnel de la station, est devenue la Sereine en 1991, selon la mairie. Celle-ci rapporte aussi qu’une présentation de l’histoire du village par le Conseil des Sages a réuni près de 200 personnes à l’Atelier 208.

Pourquoi Neuville-sur-Saône

Saint-André-de-Corcy n’a pas le code postal d’une de nos agences. Nous la rattachons donc à la plus proche, mesurée à vol d’oiseau depuis la mairie : Neuville-sur-Saône l’emporte avec 10,5 km ; Trévoux est à 13,8 km et Villefranche-sur-Saône à 19,4 km.

Le marché en chiffres

Vingt et une maisons vendues en un an, une médiane de 3 224 €/m², un prix médian de 349 000 € : les ventes se suivent à un rythme soutenu. Les médianes annuelles depuis 2021, de 3 272 à 3 891 €/m², sont détaillées sur la liste des ventes de Saint-André-de-Corcy.

Les habitants

Le village compte 3 369 habitants et 1 447 ménages, 128 habitants de plus qu’il y a cinq ans. Le revenu médian atteint 26 550 € par an et par unité de consommation, selon Filosofi.

Les entreprises

Avec 732 établissements, dont 146 employeurs, la commune accueille de nombreuses entreprises ; la mairie évoque environ 170 entreprises avec la zone industrielle. SIRENE y recense six agences immobilières, et le BODACC 24 créations d’entreprise en un an.

Propriétaires et locataires

Les propriétaires occupants tiennent 986 des 1 500 résidences principales, les locataires 475 : 246 dans le parc privé vide, 218 en HLM et 11 en meublé.

Le parc de logements

Le recensement de 2023 dénombre 1 562 logements, dont 1 024 maisons et 536 appartements, et seulement 44 vacants. Les maisons des années 1971 à 1990 forment le gros du parc, avec 573 résidences principales.

Vendre avec nous

Première étape, sans frais : un avis de valeur à Saint-André-de-Corcy. Une fois le mandat signé, nous prenons en charge photos, annonce, visites, vérification du financement des acheteurs et suivi du dossier jusqu’à l’acte authentique.

Acheter au village

Chaque année depuis 2021, entre 17 et 24 maisons se sont vendues à Saint-André-de-Corcy. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous prévenons dès qu’un bien correspondant se présente ici ou dans les communes voisines.

Louer et faire gérer

Nous trouvons des locataires et administrons les logements qu’on nous confie, de la signature du bail aux réparations. Pour en savoir plus, lisez la gestion locative à Saint-André-de-Corcy ; pour trouver où habiter, les maisons à louer à Saint-André-de-Corcy ou les appartements à louer à Saint-André-de-Corcy.

Les règles de location

La commune ne figure pas en zone tendue : sur la liste du décret du 22 décembre 2025, elle est rangée parmi les communes « non tendues », ce que nous avons vérifié le 1er novembre 2026. Bailleur et locataire fixent librement le loyer d’un nouveau bail ; pour quitter un logement vide, le préavis est de trois mois, hors exceptions légales. Elle est classée en zone B1 pour les aides au logement.

Construire

Onze terrains à bâtir se sont vendus en un an, à 392 €/m² en médiane, et 78 logements ont été autorisés de novembre 2025 à août 2026. La révision du PLU est passée en enquête publique de décembre 2025 à janvier 2026 : la mairie vous renseigne sur les règles applicables.

Énergie et risques

Les DPE récents de maisons se concentrent en C et D. Géorisques ne relève que la sismicité faible et le transport de marchandises dangereuses ; un état des risques accompagne toute vente et toute location.

Taxe foncière

À Saint-André-de-Corcy, le taux communal de taxe foncière atteint 28,65 % ; pour une cotisation médiane de 987 € par avis.

Notre service de gestion

Une fois le logement loué, notre service de gestion locative prend le relais, avec l’agence de Neuville-sur-Saône : il rédige le contrat, accueille et libère le locataire, établit les quittances, régularise les charges et commande les petits dépannages.

Les communes voisines

Nos collègues de Neuville suivent aussi Mionnay, Civrieux et Tramoyes. Le portrait complet de la commune se trouve sur le portrait de Saint-André-de-Corcy.

Nous joindre

Laissez simplement votre numéro dans le formulaire, nous vous rappelons ; inutile de donner un e-mail. Pour passer nous voir : notre agence de Neuville-sur-Saône.