Agence immobilière à Mionnay

Le camp Didier et le village d’aujourd’hui

Pendant la Seconde Guerre mondiale, un important maquis s’était établi entre Mionnay et Tramoyes, rapporte Wikipédia : le camp Didier. Tramoyes, l’autre commune citée, se trouve à 3,6 km de centre à centre ; l’article ne donne pas davantage de détails sur ce maquis.

Le paysage a depuis beaucoup changé. Le bourg s’est beaucoup étendu à partir des années 1970 : 838 des 941 résidences principales actuelles ont été construites entre 1971 et 2020 (INSEE, 2023). L’INSEE le range aujourd’hui parmi les bourgs ruraux, hors de toute unité urbaine, mais dans la couronne de l’aire d’attraction de Lyon.

La population continue de croître : 2 309 habitants pour la référence 2022, soit 177 de plus en cinq ans, réunis dans 891 ménages au revenu médian de 29 130 € par unité de consommation (Filosofi). Le bourg garde ses repères, l’église Saint-Jean-Baptiste, la place Alain-Chapel et la rue Principale, où une maison de 108 m² s’est vendue en mai 2026 (DVF).

Pourquoi Neuville-sur-Saône ?

Mionnay n’a pas le code postal d’une de nos agences et ne fait pas partie des communes confiées nommément par notre direction : elle va donc à la plus proche, mesurée à vol d’oiseau de la mairie à l’agence. Pour Mionnay, c’est Neuville-sur-Saône, à 7,3 km, bien qu’elle soit dans le Rhône ; Trévoux est à 12,9 km et Villefranche-sur-Saône à 19,4 km.

Le marché en un coup d’œil

Sur douze mois, le DVF retient 21 maisons vendues au prix du marché, avec une médiane de 4 100 €/m² ; la maison médiane mesure 106 m² et s’est vendue 428 900 €. L’année précédente, de juillet 2024 à juin 2025, la médiane était de 4 136 €/m² sur 16 ventes (DVF).

Des quartiers variés

Les ventes de l’année se répartissent entre le centre, rue Principale et chemin de la Griotte, les lotissements des Tourterelles, des Fauvettes ou des Aigrettes, et des adresses comme Montsion ou le Poussey (DVF). L’IGN nomme aussi la Baronnie, Chante-Grillet ou la Frétas.

Vendre avec nous

Entre 2 071 et 6 320 €/m² sur l’année, deux maisons de Mionnay peuvent se vendre à des prix très différents. Nous commençons par un avis de valeur gratuit, puis préparons le dossier, l’annonce et les visites. Chaque étape est expliquée sur la page consacrée à l’estimation à Mionnay.

Acheter

Les maisons de l’année ont coûté de 235 000 à 948 000 € ; quinze ont dépassé 400 000 € (DVF). Pour élargir les recherches, Montanay, à 5,1 km, a enregistré 31 ventes de maisons sur la même période, à 4 222 €/m².

Louer ou faire gérer

Les particuliers louent 84 logements vides et un meublé, les organismes HLM 105 (INSEE, 2023). Pour une maison, le repère de l’ANIL dans le secteur s’établit à 12,63 €/m². Nos services sont présentés sur la page gestion locative de Mionnay.

Un parc de grandes maisons

Sur 941 résidences principales, 474 ont au moins cinq pièces et 253 en ont quatre ; 18 logements seulement sont vacants, 1,9 % du parc (INSEE, 2023). Les maisons vendues dans l’année mesuraient 106 m² en médiane, sur 680 m² de terrain (DVF).

Le chauffage

Le gaz de ville équipe 469 résidences principales, l’électricité 256, le bois et les autres sources 122, le fioul 78 (INSEE, 2023). Ce point compte dans une vente comme dans une location, à travers le DPE et le montant des charges annuelles.

Le DPE

Les DPE déposés à l’ADEME du 4 novembre 2025 au 5 octobre 2026 portent sur 19 maisons et 13 appartements, de classe médiane C dans les deux cas. Aucun logement diagnostiqué n’est classé G.

Fiscalité et risques

Le taux communal de taxe foncière s’élève à 32,87 %, la cotisation médiane à 858 €. Géorisques retient deux entrées : le séisme, en sismicité 2, et le transport de marchandises dangereuses.

L’économie locale

SIRENE recense 489 établissements, dont 62 employeurs, avec l’immobilier en tête. Sur douze mois, le BODACC a publié 27 créations d’entreprise, 10 radiations et 3 procédures de défaillance, sans aucune cession.

Les voisines

Pour les maisons, la même année donne 4 802 €/m² à Cailloux-sur-Fontaines, sur 31 ventes, 4 222 €/m² à Montanay, sur 31, et 3 029 €/m² à Civrieux, sur six ventes seulement (DVF).

Nos sources

Les ventes viennent de la base DVF de la DGFiP, publiée jusqu’au 30 juin 2026 ; la population et les logements, de l’INSEE ; les loyers estimés, de l’ANIL ; les diagnostics énergétiques, de l’ADEME. Nous écartons les ventes sans surface, à prix symbolique ou réunies dans un même acte ; à Mionnay, aucune vente des douze mois n’a été concernée.

Nous écrire

Ce formulaire arrive directement à Neuville-sur-Saône. Laissez au moins un numéro de téléphone : votre adresse e-mail reste facultative. Pour nos horaires et la composition de l’équipe, consultez la page de notre agence de Neuville-sur-Saône ; la liste complète des ventes de l’année se trouve dans le relevé des prix à Mionnay.