Le PerréonAgence immobilière · 2026
Agence immobilière au Perréon
Aucune de nos agences n’est installée au Perréon : le village dépend de notre équipe de Villefranche-sur-Saône, qui couvre tout le Beaujolais de notre secteur et se trouve à 12,2 km de la mairie à vol d’oiseau. Vente, avis de valeur, location ou gestion : un de nos agents spécialisés se déplace jusqu’au bourg ou au hameau.
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Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons au Perréon : 2 854 €/m² en 2025, sur 10 ventes ; 2 405 €/m² en 2021, sur 20 ventes (DVF).
Quel est votre projet au Perréon ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Le Perréon en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients du Perréon
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Mustafa Y. · Google
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 10 km du Perréon
- ★★★★★Mustafa et Fatma Y. · Opinion System
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · expérience : août 2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 10 km du Perréon
- ★★★★★Gaëtan G. · Google
« J’ai récemment acheté un appartement avec Orpi Trevoux. J’ai été en contact avec Yoan Grenouillet durant toute la vente. La vente c’est très bien passé toute les infos sont donnés en temps et en heures, Mr Grenouillet est quelqu’un de compétent dans sont… »
publié le 30/05/2025 · Achat · appartement · Saint-Georges-de-Reneins · à 10 km du Perréon · collaborateur cité : Yoan
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation au Perréon (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché du Perréon en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Les conscrits, depuis 1911
« Et toi, t’es de la combien ? » La question, rappelle la mairie, attend une réponse simple : l’année de sa classe, celle où l’on fêtera ses conscrits. Au Perréon, la tradition remonte à 1911. Défilé humoristique, photo de groupe, rassemblement sur la place de la mairie et « vague » des conscrits rythment la fête. Sur son site, la mairie en montre des photos, parmi lesquelles celle des tout premiers conscrits du village.
Chaque classe a son amicale et son président, que la commune liste et met à jour chaque année d’après le bulletin municipal. Un nouvel habitant peut ainsi rejoindre sa classe sans attendre.
Nous le disons souvent aux familles qui s’installent : dans un village de 1 496 habitants, ces fêtes sont une manière rapide de connaître ses voisins. Pour nous aussi, elles disent quelque chose du village, attaché à ses habitudes et à ceux qui y vivent à l’année.
Pourquoi Villefranche
Le Beaujolais de notre secteur relève en entier de notre agence de Villefranche-sur-Saône. Ici, la géographie va dans le même sens : 12,2 km depuis la mairie, quand Trévoux est à 19,2 km et Neuville-sur-Saône à 27,7 km.
Vendre
Huit maisons vendues sur l’année, cinq ans de séries et une visite sur place : c’est la base de notre avis de valeur, détaillé dans l’estimation d’un bien au Perréon.
Acheter
Vous cherchez une maison de bourg, une ancienne maison de vigneron dans un lieu-dit ou l’un des rares appartements ? Dites-nous ce que vous visez ; nous vous appelons dès qu’un bien du village s’en approche.
Louer
Les conditions de location sont réunies dans les maisons à louer au Perréon et les appartements à louer au Perréon ; le village n’étant pas en zone tendue, le préavis d’un locataire en location vide reste de trois mois.
Faire gérer
Bail, encaissement des loyers, petits et gros travaux : notre service de gestion locative s’en charge avec l’équipe de Villefranche-sur-Saône, voir la gestion locative au Perréon.
Les prix
Chaque vente de l’année, y compris la maison de l’impasse du Four-à-Bois et les deux ventes du Glabat que nous avons écartées, est présentée dans les ventes du Perréon.
Un marché de village
Depuis 2021, le village voit passer de dix à vingt ventes de maisons par an au prix du marché. Avec si peu de transactions, une annonce bien préparée et des visites ciblées pèsent lourd.
Les vignes voisines
Bien des maisons du Perréon jouxtent une vigne. Près des habitations, les traitements obéissent à des distances minimales : nous en parlons à l’acheteur, et la visite permet de voir les rangs les plus proches.
Vendre un bien loué
Un logement vendu occupé passe à l’acquéreur avec son bail. Pour le vendre libre, le propriétaire notifie son congé six mois avant l’échéance au minimum, et le locataire bénéficie alors d’un droit de préemption.
Le compromis
Après la signature de l’avant-contrat, un acquéreur particulier peut encore se rétracter pendant dix jours, comptés à partir du lendemain de sa remise.
Le dossier de diagnostics
L’annonce affiche la classe énergie. Au compromis s’ajoutent, selon l’âge et l’équipement de la maison, plomb, amiante, électricité, gaz, assainissement et état des risques, qui cite au Perréon les mouvements de terrain et le radon.
Nos honoraires
Le barème de nos honoraires est consultable en agence comme sur le site ; quand une part revient à l’acheteur, l’annonce l’indique.
Jusqu’à la signature
Financement, conditions suspensives, documents réclamés par le notaire : l’équipe accompagne vendeur et acheteur jusqu’à l’acte.
Le village au quotidien
Une école maternelle au Trève, une école élémentaire au Bourg, une médiathèque, un marché le jeudi : 392 établissements sont recensés par SIRENE, dont 34 employeurs.
La mairie
Elle se trouve place Pierre-Michaud, au centre du bourg. Son site publie les démarches d’urbanisme, les comptes rendus du conseil et le plan des sentiers.
Les appartements
Dans l’année, quatre appartements de 60 à 81 m² ont trouvé acquéreur au village. Pour en estimer un, nous procédons comme pour une maison : ventes proches, visite, avis écrit.
La presse locale
La médiathèque, au dernier étage de la mairie, tient une revue de presse sur Le Perréon et Vaux-en-Beaujolais. Pour un nouvel arrivant, c’est un bon moyen de suivre la vie des deux villages, réunis en une seule commune jusqu’en 1890.
Les écoles
Pour la maternelle du Trève, la pré-inscription passe par la mairie ; pour l’école élémentaire du Bourg, les familles prennent rendez-vous directement avec l’école. Nous donnons ces démarches aux acheteurs qui arrivent avec des enfants.
Les chemins
Le GR 76 longe la limite ouest de la commune, et la mairie publie un plan de sentiers à parcourir à pied ou à vélo : un argument pour les acheteurs qui cherchent la campagne.
Les entreprises
Côté entreprises, le BODACC a publié sur un an onze créations et quatre radiations pour la commune, et une seule procédure de défaillance.
Les bailleurs
Les propriétaires qui louent vide à des particuliers logent 99 ménages du village (INSEE 2023). Mise en location, sélection du locataire, rédaction du bail : nous le préparons avec eux.
Les voisines
La même équipe suit aussi Saint-Étienne-la-Varenne, Vaux-en-Beaujolais, Odenas et Saint-Étienne-des-Oullières.
Nous joindre
Le formulaire de cette page arrive à l’équipe de Villefranche-sur-Saône ; un conseiller vous rappelle.
Votre agence pour Le Perréon
Orpi Direct Habitat Villefranche-sur-Saône65 rue de la Sous-Préfecture, 69400 Villefranche-sur-Saône04 74 02 65 65calade@orpi.comLundi au jeudi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 17 h ; Samedi : toute la journée, uniquement sur rendez-vous
À 12,2 km de la mairie du Perréon. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière au Perréon
Avez-vous une agence au Perréon ?
Non : le village est suivi depuis notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Pourquoi Villefranche-sur-Saône ?
Elle couvre tout le Beaujolais de notre secteur et reste la plus proche de la mairie, à 12,2 km.
Venez-vous jusqu’au village ?
Oui, pour les visites, les estimations et les états des lieux.
Combien de maisons se vendent par an ?
De dix à vingt au prix du marché chaque année depuis 2021 ; huit sur les douze derniers mois.
Qui gère un logement loué ?
Notre service de gestion locative, en lien avec l’équipe de Villefranche.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.