Saint-BernardPrix immobilier · 2026
Prix immobilier à Saint-Bernard
À Saint-Bernard, une maison s’est vendue 3 828 €/m² en médiane de juillet 2025 à juin 2026, sur quatorze ventes (DVF). Ces maisons mesuraient 132,5 m² en médiane. Pour les appartements, huit ventes, dont sept sur plan rue de la Saône : aucune médiane possible.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Saint-Bernard : 3 706 €/m² en 2025, sur 18 ventes ; 4 500 €/m² en 2021, sur 23 ventes (DVF).
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Saint-Bernard en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Bernard
★★★★★4,7/510 avis Opinion System pour une prestation à Saint-Bernard · au 08/11/2026
- ★★★★★Denis G. · Opinion System
« Le personnel de l'Agence fait preuve d'un grand professionnalisme. Il est à l'écoute du client et met tout en oeuvre pour le satisfaire dans sa recherche de location, le sourire en plus.L'agence est très bien située et un grand parking tout proche en facilite… »
publié le 30/04/2023 · expérience : avril 2023 · Location · maison · Saint-Bernard
- ★★★★★Carole et Arnaud L. · Opinion System
« Très bonne qualité de service, compétence et professionnalisme, et service efficace »
publié le 04/01/2023 · expérience : janvier 2023 · Vente · maison · Saint-Bernard
- ★★★★★Indivision T. · Opinion System
« Mr Auguste a su nous accompagner du début jusqu'à la fin de notre projet de vente. Très à l écoute et disponible,il s est montré un professionnel hors pair. Nous le recommandons sans hésitation. »
publié le 13/09/2022 · expérience : septembre 2022 · Vente · maison · Saint-Bernard
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Bernard (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Bernard en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un château acheté, ruiné, relevé
Le plus ancien bien connu du village est son château, construit au XIIIe siècle au bord de la Saône. Son histoire est faite de ventes et de destructions, résumées par Wikipédia.
En 1264, le sire de Beaujeu le vend à l’Église de Lyon. Le château est pris et ruiné deux fois, en 1376 puis en 1448. L’Église le conserve pourtant jusqu’en 1599. Il n’est restauré qu’au XIXe siècle.
La cession de 1264 portait aussi sur la seigneurie, qui s’étendait alors sur Saint-Didier-de-Formans. Le château a donc changé de main avec un territoire bien plus large que la commune actuelle, qui couvre 3,15 km².
En 1923, le bâtiment est de nouveau décrit comme une bâtisse en ruines lorsqu’il est acheté pour Suzanne Valadon, André Utter et Maurice Utrillo. Les articles consacrés aux trois peintres ne donnent pas le même acquéreur, ce qui invite à la prudence sur ce point.
Le château est classé monument historique le 10 avril 1997, avec sa basse-cour et l’emprise de ses anciens fossés (base Mérimée).
Les maisons sur douze mois
De juillet 2025 à juin 2026, le DVF enregistre quatorze ventes de maisons à Saint-Bernard. Leur prix médian au mètre carré est de 3 828 €. Le prix total médian atteint 505 229 € et la surface médiane 132,5 m² : les maisons vendues sont grandes.
Le profil le plus fréquent depuis 2020 est différent : une maison de quatre pièces d’environ 107 m², sur 94 maisons vendues. Cette année, les ventes ont donc porté sur des biens plus vastes que d’ordinaire.
La fourchette de l’année
La moitié de ces quatorze ventes se situe entre 3 443 et 4 412 €/m² ; les extrêmes vont de 3 098 à 5 975 €/m² (DVF).
L’état, la surface du terrain et l’emplacement se constatent à la visite, qui précise l’estimation.
Année après année
La série annuelle montre une baisse. En 2021, 23 maisons se sont vendues à 4 500 €/m² en médiane ; en 2022, 18 à 4 450 €/m² ; en 2023, 12 à 3 811 €/m².
En 2024, treize ventes donnent 4 048 €/m², puis dix-huit ventes 3 706 €/m² en 2025. Une seule de ces années dépasse vingt ventes : nous n’en tirons pas de pourcentage d’évolution, les médianes restant fragiles.
Les appartements
Le village compte 29 appartements au recensement de 2023 (INSEE). Huit se sont vendus en un an, ce qui ne permet pas de calculer une médiane solide. Nous avons écarté une vente de 75 m² enregistrée à plus d’un million d’euros, hors de proportion avec les autres.
Les ventes de la rue de la Saône donnent des repères concrets. En septembre 2025, 64 m² à 269 000 €, soit environ 4 203 €/m², et 67 m² à 294 000 €, environ 4 388 €/m². En janvier 2026, un 91 m² s’est vendu 397 000 €, environ 4 363 €/m².
Rue par rue
En un an, la rue de la Saône concentre neuf ventes, appartements et maisons mêlés, dont sept sur plan : nous ne lui donnons donc pas de prix médian. Aucune autre voie ne réunit plus de deux ventes.
Sur un an, une seule maison s’est vendue chemin de la Prière, à 4 494 €/m², une avenue des Helvètes, à 3 724 €/m², une chemin de la Bruyère, à 3 398 €/m², et une dans le secteur du Bois de Lys, à 4 513 €/m² (DVF).
L’effet de l’étiquette énergie
En un an, neuf maisons classées A à C, quatre classées D et une classée E à G se sont vendues (DVF croisé avec l’ADEME) : trop peu pour comparer des médianes.
Parmi les 26 maisons diagnostiquées en un an, l’étiquette médiane est D et 15,4 % sont classées F ou G.
Terrains
En un an, huit ventes de terrain nu, sans aucune construction et terres agricoles comprises, ont été enregistrées. Avec deux terrains à bâtir seulement, aucun prix au mètre carré n’est publiable (DVF, données corrigées du 29/10/2026).
Les prix autour du village
Le Val de Saône de nos pages, 37 communes, affiche 3 275 €/m² en médiane sur 714 ventes de maisons en un an (DVF). Saint-Bernard est environ 17 % plus cher.
Trévoux est à 3 235 €/m² sur 45 maisons, Saint-Didier-de-Formans à 3 457 €/m² sur douze. Pour un appartement, Trévoux offre un marché plus fourni : 56 ventes au prix du marché en un an, à 2 575 €/m².
Aller plus loin
Pour situer votre propre bien, demandez une estimation à Saint-Bernard. Les prix voisins : à Trévoux, à Saint-Didier-de-Formans. Retour à la page de la commune.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Saint-Bernard, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Saint-Bernard
Que vaut le mètre carré d’une maison ?
En médiane, 3 828 € sur les quatorze ventes de juillet 2025 à juin 2026 (DVF).
Les prix baissent-ils ?
Les médianes annuelles sont passées de 4 500 €/m² en 2021 à 3 706 €/m² en 2025, sur peu de ventes chaque année.
Combien coûte un appartement rue de la Saône ?
Les ventes récentes vont d’environ 4 200 à 4 390 €/m² (DVF), sans médiane fiable.
Peut-on connaître le prix d’un terrain ?
Non : deux terrains à bâtir vendus en un an, trop peu pour un prix.
Une maison bien classée se vend-elle plus cher ?
Les ventes d’un an sont trop peu nombreuses pour le dire : neuf maisons classées A à C, une seule classée E à G.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE), INSEE, SITADEL, Wikipédia. Page mise à jour le 5 novembre 2026.