Prix au m² · 2026
Prix immobilier à Ambérieux : 3 013 €/m² médian en 2026
Sur le marché de Ambérieux (20 transactions, robuste), le prix médian de 3 013 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
Prix médian /m²
3 013 €/m²
Prix moyen /m²
3 180 €/m²
Maison /m²
3 210 €/m²
Évolution des prix /m² (12 mois)
-23,3 %
Évolution des prix /m² (24 mois)
-23,3 %
Transactions
20
Surface médiane
103
Conso. énergie
215
Voir aussi : Marché immobilier de Ambérieux · Estimer mon bien à Ambérieux
Dissociation par type · DVF
Appartements vs Maisons à Ambérieux
Maisons vs Appartements — Ambérieux
🏠 Maisons
3 210
€/m²
Surface méd.109 m²
Budget méd.349 890 €
3 013 €/m²
↘ -23,3% (12m)
🌡️ Marché
modéré
📋 Ventes
20
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Détail par type : Prix des maisons à Ambérieux · Prix des appartements à Ambérieux
Accessibilité · données INSEE & DVF
Effort d'acquisition à Ambérieux
Effort en années de revenu médian
Budget logement médian310 339 €
Fourchette de prix · DVF
Fourchette de prix à Ambérieux
Distribution des prix (DVF 12 mois)
Prix médian3 013 €/m²
Prix maison3 210 €/m²
Écart maison/appt3 210 €/m²
Volume 12 mois20
Géographie des prix · DVF
Les rues les plus chères de Ambérieux
- Du Clos De La Cure 3 786 €/m² 2 ventes · — m²
- De La Mairie 2 870 €/m² 2 ventes · — m²
- De La Barmondiere 2 559 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
Impact DPE sur le prix · ADEME
DPE et valeur de marché à Ambérieux
Bilan DPE du marché
Passoires F+G10,3 %
Bons A-C38,4 %
Classe médianeD
Pression DPEmodérée
F+G maisons8,7 %
F+G appartements7,1 %
ℹ️
Les passoires thermiques subissent une décote de 5 à 15 % sur le marché de Ambérieux.
Consultez le bilan DPE complet par adresse.
Dernières transactions à Ambérieux
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | D Anse | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 14/10/2025 | Maison | Du Vieux Chene | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 16/07/2025 | Maison | Du Clos De La Cure | 502 500 € | 128 m² | 3 926 € |
| 01/07/2025 | Maison | Des Creux | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 16/05/2025 | Appartement | De La Barmondiere | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Du Clos De La Cure3 786 €/m²2 ventes
- De La Mairie2 870 €/m²2 ventes
- De La Barmondiere2 559 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Route D'anse50% F+GMédiane : F
- Rue Du Vieux ChÊne0% F+GMédiane : E
- Rue Cornet0% F+GMédiane : D
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Taux BdF — (—) — 310 339 € → 1 734 €/mois sur 20 ans. Accessibilité — (— ans, revenu —/an).
Marché en recul · évaluation conseillée
Obtenir une estimation actuelle →
Les prix à Ambérieux ont reculé de +23,3 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Portrait marche Ambérieux : prix median 3 013 € euros/m2 (robuste), 20 ventes, evolution -23,3%. Signal en baisse.
Dissociation Ambérieux : maisons 3 210 €/m² vs appartements — — écart —. DPE : 1,6 pts.
Historique des prix à Ambérieux
DVF Ambérieux 2020→2025 : de 3 205 €/m² à 3 013 €/m² (-12.8% sur 6 ans). Tendance baisse significative.
Analyse multi-périodes DVF
Ambérieux : -12.8% sur 6 ans. De 3 205 €/m² à 3 013 €/m² (baisse significative). Horizon 24m : 3 000 €/m².
Surfaces de référence
Marché Ambérieux : surfaces médianes 109 m² (maisons) et — (appartements). Budgets types : 349 890 € et —.
Taxe foncière
Fiscalité propriétaire Ambérieux : — (—). Cette charge s applique dès la première année et évolue au gré des décisions communales.
Signaux de marché
Marche immobilier Ambérieux : 20 transactions en 12 mois, prix median 3 013 € euros/m2 (robuste). Evolution -23,3% sur 12 mois.
À Ambérieux, les conditions de crédit influencent directement la solvabilité des acheteurs. Un taux à 3,5% sur 20 ans correspond à un coût du crédit de 40% du montant emprunté — ce qui porte le coût total d'acquisition bien au-delà du prix d'achat affiché et renchérit structurellement l'effort d'acquisition.
Capacité Ambérieux : revenu —/an, budget 310 339 €. Effort : — ans — accessibilité —. Mensualité : 1 734 €.
Questions fréquentes — Ambérieux
- Revenu median — euros/mois (— euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- — logements dont — de maisons. Source : INSEE RP.
- Ambérieux compte — habitants et — menages. Source : INSEE RP.
- Taux . Estimation median : — euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 310 339 € euros. Mensualite 1 734 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
Aller plus loin : Vendre à Ambérieux