Saint-BernardLocation de maison · 2026
Location de maison à Saint-Bernard
À Saint-Bernard, une maison se loue 12,72 €/m² charges comprises selon l’estimation de l’ANIL pour le secteur, soit environ 1 170 € par mois pour 92 m². Le village compte 658 maisons (INSEE, 2023), mais la plupart sont occupées par leur propriétaire.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Saint-Bernard en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Bernard
★★★★★4,7/510 avis Opinion System pour une prestation à Saint-Bernard · au 08/11/2026
- ★★★★★Denis G. · Opinion System
« Le personnel de l'Agence fait preuve d'un grand professionnalisme. Il est à l'écoute du client et met tout en oeuvre pour le satisfaire dans sa recherche de location, le sourire en plus.L'agence est très bien située et un grand parking tout proche en facilite… »
publié le 30/04/2023 · expérience : avril 2023 · Location · maison · Saint-Bernard
- ★★★★★Carole et Arnaud L. · Opinion System
« Très bonne qualité de service, compétence et professionnalisme, et service efficace »
publié le 04/01/2023 · expérience : janvier 2023 · Vente · maison · Saint-Bernard
- ★★★★★Indivision T. · Opinion System
« Mr Auguste a su nous accompagner du début jusqu'à la fin de notre projet de vente. Très à l écoute et disponible,il s est montré un professionnel hors pair. Nous le recommandons sans hésitation. »
publié le 13/09/2022 · expérience : septembre 2022 · Vente · maison · Saint-Bernard
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Bernard (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Bernard en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un prieuré et deux portes
Le château de La Bruyère n’a d’abord rien d’un château. C’est un ancien prieuré de bénédictines, fondé au IXe siècle selon Wikipédia, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1997.
Le village conserve aussi deux portes d’enceinte du XIIIe siècle, contemporaines du château de Saint-Bernard, et son église, inscrite à l’Inventaire général du patrimoine culturel.
Ces bâtiments anciens tranchent avec le reste du parc. La plupart des maisons du village sont récentes : 401 résidences principales ont été achevées entre 1971 et 2020, contre 62 avant 1919 (INSEE, 2023).
Les deux portes datent du siècle où la seigneurie change de mains : en 1264, Guichard de Beaujeu la cède, et le château voisin passe à l’Église de Lyon, qui le garde jusqu’en 1599. Ce château est classé monument historique depuis 1997 (d’après Wikipédia).
Le nom de la Bruyère se retrouve dans les adresses : chemin de la Bruyère, une maison s’est vendue en un an, et une autre dans le secteur des Grandes Bruyères (DVF).
Loyer et fourchette
L’ANIL ne dispose pas d’assez d’annonces de maisons pour Saint-Bernard seule. Son estimation de secteur, tirée de 493 annonces, est de 12,72 €/m² charges comprises, entre 9,49 et 17,05 €/m² (carte des loyers 2025).
Elle se rapporte à une maison de 92 m², surface de référence de l’ANIL, ce qui donne un loyer voisin de 1 170 € par mois. Le jardin, l’état et la vue sur la Saône font varier ce montant.
Des maisons surtout occupées par leurs propriétaires
Les propriétaires occupent 536 des 609 résidences principales (INSEE, 2023). Les locataires d’un logement vide du parc privé sont 44, toutes formes de logement confondues.
Le parc se compose de grands volumes : 423 résidences principales ont au moins cinq pièces. Côté ventes, la surface médiane des maisons cédées en un an atteint 132,5 m² (DVF).
Le cadre du bail
La commune est classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025. À ce jour, le locataire d’une maison vide donne congé avec un mois de préavis.
Le loyer d’une maison relouée reste pour l’instant plafonné au précédent, révisé selon l’indice, sauf exceptions. Saint-Bernard est en zone B2, sans encadrement des loyers. Le dépôt de garantie d’une maison louée vide ne peut dépasser un mois de loyer hors charges.
Les diagnostics remis au locataire
Le bailleur remet un dossier de diagnostics : DPE, état des risques, constat de risque d’exposition au plomb pour une maison construite avant 1949, états de l’électricité et du gaz si l’installation a plus de quinze ans. À Saint-Bernard, 96 résidences principales datent d’avant 1946 (INSEE, 2023).
Énergie et inondation
Les 26 maisons diagnostiquées en un an ont une étiquette médiane D, et 15,4 % sont classées F ou G (ADEME). Une maison classée G ne peut plus être louée par un nouveau bail depuis 2025, et les F suivront en 2028.
Géorisques recense le risque d’inondation dans la commune. L’état des risques annexé au bail précise la situation de chaque maison.
Louer ou acheter
À l’achat, une maison s’est vendue 3 828 €/m² en médiane en un an, sur quatorze ventes (DVF). Le prix médian de ces ventes atteint 505 229 €.
À Trévoux, à 2,5 km, 45 maisons se sont vendues à 3 235 €/m² ; à Saint-Didier-de-Formans, douze à 3 457 €/m².
Trouver une maison à louer
Les maisons à louer se libèrent rarement au village. L’agence Orpi Direct Habitat de Trévoux, à 3,1 km, peut vous alerter dès qu’une maison correspond à votre recherche.
Voir aussi les appartements à louer à Saint-Bernard, les maisons à louer à Trévoux et la page de la commune.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Saint-Bernard.
Vos questions sur location de maison à Saint-Bernard
Que coûte une maison de 92 m² par mois ?
Environ 1 170 € charges comprises, d’après l’estimation de secteur de l’ANIL.
L’ANIL mesure-t-elle le loyer sur la commune ?
Non : faute d’annonces suffisantes, elle publie une estimation pour le secteur.
En combien de temps peut-on rendre la maison ?
Un mois à ce jour, la commune figurant sur la liste des zones tendues.
La maison peut-elle être inondable ?
Le risque d’inondation est recensé dans la commune ; l’état des risques joint au bail le précise.
Sources : ANIL, INSEE, recensement, INSEE, DVF (DGFiP), ADEME (DPE), décret zones tendues, Géorisques, Wikipédia. Page mise à jour le 4 novembre 2026.