Quel est le revenu median a Trévoux ?

Revenu median 1 993 € euros/mois (23 920 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.

Combien de logements a Trévoux ?

3 381 logements dont 44.3% de maisons. Source : INSEE RP.

Quelle est la population de Trévoux ?

Trévoux compte 6 931 habitants et 3 010 menages. Source : INSEE RP.

La taxe fonciere est-elle elevee a Trévoux ?

Taux TF 32,7%. Estimation median : 1409 euros/an. Source : DGFIP.

Quel budget pour acheter a Trévoux ?

Budget median 236 080 € euros. Mensualite 1 345 € euros/mois. Source : DVF, BdF.

Prix au m² · 2026

Prix immobilier à Trévoux : 2 951 €/m² médian en 2026

Le marché de Trévoux en 2026 se lit dans 122 transactions notariales (robuste) : prix médian global 2 951 €/m² (-1,4% sur 12 mois), maisons à 3 228 €/m² et appartements à 2 803 €/m². Sur ce marché actif, la fourchette de négociation est étroite — les acheteurs bien informés savent que les prix affichés sur les portails surestiment les prix réels de 5 à 15%. Les DVF sont la seule référence opposable.

Prix médian /m²

2 951 €/m²

Prix moyen /m²

3 012 €/m²

Appartement /m²

2 803 €/m²

Maison /m²

3 228 €/m²

Évolution des prix /m² (12 mois)

-1,4 %

Évolution des prix /m² (24 mois)

-1,4 %

Transactions

122

Rotation /1000

Surface médiane

Conso. énergie

210

Voir aussi : Marché immobilier de Trévoux · Estimer mon bien à Trévoux

Prix immobilier à Trévoux (01600) : 2 951 €/m² en médiane DVF, calculée sur 122 logements vendus en 12 mois. Un appartement s’y négocie 2 803 €/m², une maison 3 228 €/m² ; sur douze mois, la variation atteint -1,4 %.

Données mises à jour : octobre 2026.

Dissociation par type · DVF

Appartements vs Maisons à Trévoux

🏠 Maisons

3 228 €/m² ↗ +2,7%

Surface méd.90 m²

Budget méd.290 520 €

Effort d'achat 12,1 ans

🏢 Appartements

2 803 €/m² ↘ -2,0%

Surface méd.72 m²

Budget méd.201 816 €

Effort d'achat 8,4 ans

Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 23 920 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts

2 951 €/m²

↘ -1,4% (12m)

🌡️ Marché

actif

💧 Liquidité

élevée

📋 Ventes

122

Estimation · Données DVF officielles

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Détail par type : Prix des maisons à Trévoux · Prix des appartements à Trévoux

Accessibilité · données INSEE & DVF

Effort d'acquisition à Trévoux

Effort en années de revenu médian

Revenu médian annuel23 920 €

Effort acquisition (global)9.9

Effort (maison)12.2

Effort (appartement)8.4

Budget logement médian236 080 €

Accessibilitémodérément accessible

Fourchette de prix · DVF

Fourchette de prix à Trévoux

Distribution des prix (DVF 12 mois)

Prix médian2 951 €/m²

Prix maison3 228 €/m²

Prix appartement2 803 €/m²

Écart maison/appt425 €/m²

Volume 12 mois122

Géographie des prix · DVF

Les rues les plus chères de Trévoux

À Trévoux, le volume de ventes ne se répartit pas uniformément : sur les 6 dernières années (DVF, jusqu'à 2025-T4), Du Docteur Clavez arrive en tête avec 19 transactions, devant De Saint Sorlin (14) et Du Gouvernement (13). Ces axes les plus actifs concentrent l'essentiel des échanges et fournissent les références de marché les plus solides.

De La Villarde 4 086 €/m² 2 ventes · — m²
De La Jacobee 4 065 €/m² 2 ventes · — m²
Du Docteur Clavez 4 048 €/m² 19 ventes · — m²
De La Trefilerie 4 046 €/m² 3 ventes · — m²
Bollet 3 896 €/m² 4 ventes · — m²
Du Palais 3 788 €/m² 2 ventes · — m²
De Lyon 3 756 €/m² 4 ventes · — m²
Chante Grillet 3 690 €/m² 3 ventes · — m²

DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.

Volume de transactions Â· DVF

Les rues les plus actives de Trévoux

À Trévoux, repérer les rues les plus actives éclaire la liquidité du marché. Par ailleurs, sur 17 rues ayant connu des ventes ces 6 dernières années, le volume se concentre : Du Docteur Clavez (19 transactions), De Saint Sorlin (14) et Du Gouvernement (13) arrivent en tête. Ainsi, mesurer l'activité par le nombre de ventes — jamais par un prix instantané — donne un indicateur stable de la profondeur de marché rue par rue. Là où les transactions sont nombreuses, les références DVF sont plus fiables et l'estimation plus sûre ; là où elles sont rares, la prudence statistique s'impose. Ces données sont des agrégats par rue (cumul du nombre de ventes), sans aucune adresse ni donnée nominative.

Impact DPE sur le prix · ADEME

DPE et valeur de marché à Trévoux

Bilan DPE du marché

Passoires F+G13,0 %

Base DPESur 12 mois, 270 DPE.

Bons A-C36,6 %

Classe médianeD

Pression DPEmodérée

F+G maisons17,8 %

F+G appartements11,1 %

ℹ️ Les passoires thermiques subissent une décote de 5 à 15 % sur le marché de Trévoux. Consultez le bilan DPE complet par adresse.

Dernières transactions à Trévoux

Date	Type	Rue	Prix	Surface	€/m²
29/12/2025	Maison	Du Franc Lyonnais	195 000 €	76 m²	2 566 €
29/12/2025	Appartement	De Saint Sorlin	40 000 €	50 m²	800 €
26/12/2025	Appartement	Poyat	97 000 €	28 m²	3 464 €
23/12/2025	Appartement	De Preondes	265 000 €	95 m²	2 789 €
16/12/2025	Appartement	Montsec	156 000 €	105 m²	1 486 €

Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles

Rues les plus valorisées

De La Villarde4 086 €/m²2 ventes
De La Jacobee4 065 €/m²2 ventes
Du Docteur Clavez4 048 €/m²19 ventes

Rues avec le plus de passoires

Avenue Louise LabÉ100% F+GMédiane : F
Avenue Du Maine50% F+GMédiane : E
Rue Casse Cou50% F+GMédiane : E

Historique des prix immobiliers — Trévoux

Historique trimestriel · 6 ans · Source DVF cadastre DGFiP

Prix actuel

2 966 €/m²

Évolution 6 ans

+10,0%

Pic (2021-T4)

3 712 €/m²

Départ 2020-T3

2 697 €/m²

Entre 2020-T3 et 2025-T4, le prix médian est progressé de 10,0% : 2 697 → 2 966 €/m².

Données détaillées par période

Période	€/m²	Évol.	Ventes
2020-T3	2 697 €	—	30
2020-T4	2 621 €	-2,8%	35
2021-T1	2 506 €	-4,4%	31
2021-T2	2 677 €	+6,8%	40
2021-T3	3 167 €	+18,3%	29
2021-T4	3 712 €	+17,2%	39
2022-T1	2 599 €	-30,0%	22
2022-T2	3 120 €	+20,0%	27
2022-T3	3 419 €	+9,6%	38
2022-T4	3 279 €	-4,1%	32
2023-T1	3 293 €	+0,4%	20
2023-T2	3 659 €	+11,1%	29
2023-T3	2 896 €	-20,9%	24
2023-T4	3 533 €	+22,0%	28
2024-T1	3 009 €	-14,8%	14
2024-T2	2 942 €	-2,2%	22
2024-T3	2 905 €	-1,3%	22
2024-T4	3 350 €	+15,3%	18
2025-T1	3 262 €	-2,6%	23
2025-T2	2 876 €	-11,8%	30
2025-T3	3 031 €	+5,4%	40
2025-T4	2 966 €	-2,1%	28

Financement — Mensualités et coût d'acquisition

À Trévoux, l'effort de financement médian avoisine 1 345 € par mois pour un budget de 236 080 €. Par ailleurs, ce niveau délimite la zone de confort de la demande locale : au-delà, le nombre d'acquéreurs capables de financer se réduit, ce qui pèse sur les délais. Ainsi, pour un vendeur, situer cette mensualité aide à fixer un prix qui ne ferme pas la porte aux acheteurs crédités. C'est la contrepartie concrète du prix affiché.

Marché locatif tendu · bonne rentabilité

La tension locative à Trévoux est forte (7/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.

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Pour approfondir le marché de Trévoux, le cocon immobilier s'organise par niveaux : la vue d'ensemble sur immobilier à Trévoux, la synthèse des prix sur cette page, puis le détail par type sur prix maison à Trévoux et prix appartement à Trévoux. Cette structure permet de passer du général au particulier selon le besoin — estimer un bien précis ou comprendre la dynamique communale.

Le marché immobilier de Trévoux s'analyse à partir de 122 transactions résidentielles (robuste), pour un prix médian global de 2 951 €/m² tous types confondus. Par ailleurs, ce repère agrège deux sous-marchés — maisons et appartements — dont les valeurs et les volumes diffèrent. Ainsi, le médian global donne l'ordre de grandeur du marché ; il ne dispense pas de descendre au niveau du type de bien pour une estimation précise. Les valeurs détaillées sont développées sur prix maison à Trévoux et prix appartement à Trévoux.

La dispersion du marché de Trévoux se lit d'abord entre types : 3 228 €/m² pour les maisons, 2 803 €/m² pour les appartements, 425 €/m² d'écart. Par ailleurs, cette prime — ou cette décote — d'un segment sur l'autre oriente l'arbitrage d'un acquéreur et la stratégie d'un vendeur. Ainsi, le médian global de 2 951 €/m² n'a de sens qu'une fois rapporté à ce clivage. Les valeurs propres à chaque type sont analysées sur prix maison à Trévoux et prix appartement à Trévoux.

La rotation du parc de Trévoux — environ 52,4 ventes pour mille logements par an — mesure le renouvellement réel du marché. Par ailleurs, une rotation soutenue signale un marché vivant, où les biens changent de mains régulièrement et où un vendeur trouve preneur dans des délais raisonnables. Rapportée aux 122 transactions de l'année, elle dit la fluidité du marché mieux que le seul niveau de prix. Ainsi, pour un acquéreur, un parc qui tourne offre un flux d'opportunités régulier.

Historique des prix à Trévoux

L'évolution des prix à Trévoux se lit sur la durée : de 2 697 €/m² (2020-T3) à 2 966 €/m² (2025-T4), soit 10% sur 6 ans. Par ailleurs, cette trajectoire pluriannuelle, ancrée sur des millésimes datés, dit la tendance de fond du marché — distincte des fluctuations de court terme. Ainsi, un cycle de hausse soutenue traduit une demande durable ; un palier ou un repli, un marché qui se rééquilibre. Replacer le prix actuel dans cette série évite de confondre un point haut conjoncturel avec la valeur de référence.

Analyse multi-périodes DVF

À Trévoux, la dynamique récente complète la tendance de fond : de 2 972 €/m² il y a deux ans à 2 951 €/m² aujourd'hui (-1,4% sur 24 mois). Par ailleurs, ce repère de court terme, adossé aux 122 transactions du marché, dit le sens immédiat des prix. Ainsi, un repli appelle prudence sur les prix affichés ; une progression conforte les valeurs. La fiabilité de cette lecture tient au volume de ventes : plus il est élevé, moins un cas atypique fausse la médiane.

Surfaces de référence

À Trévoux, surface et prix se combinent pour donner le budget réel par type : une maison médiane de 91 m² à 3 228 €/m², un appartement médian de 72 m² à 2 803 €/m². L'écart de surface entre les deux types explique une part de l'écart de budget, au-delà du seul prix au m². Par ailleurs, connaître ces standards aide à positionner un bien — au-dessus ou en dessous de la taille de référence de sa catégorie — avant d'en estimer la valeur.

Taux de crédit et mensualités

À Trévoux, la capacité d'acquisition se construit sur le budget médian (236 080 €) et la mensualité soutenable (1 345 € sur vingt ans). L'apport personnel et la durée du prêt modulent cette enveloppe. Raisonner d'abord en capacité de financement — et confronter ensuite cette enveloppe aux prix du marché — est la démarche la plus sûre pour un acquéreur. C'est ce cadrage qui transforme un prix de marché en projet finançable.

Taxe foncière

Au-delà du prix d'achat, le coût de détention à Trévoux intègre la taxe foncière : le taux communal ressort à 32,7%, pour une estimation médiane de 1409 € par an sur un bien type. Par ailleurs, cette charge récurrente, à ajouter à la mensualité de crédit, pèse sur le budget réel d'un propriétaire. La négliger fausse la comparaison entre communes : deux biens au même prix n'ont pas le même coût d'usage si leur fiscalité locale diffère.

Signaux de marché

L'activité du marché de Trévoux se mesure à son rythme de rotation : environ 52,4 ventes pour mille logements sur l'année, pour une liquidité élevée. Par ailleurs, sur 122 transactions, ce flux indique qu'un bien correctement estimé trouve preneur sans délai excessif. Ainsi, pour un vendeur, c'est un signal favorable ; pour un acquéreur, une incitation à la réactivité. La liquidité du marché conditionne autant la négociation que le délai de vente — un paramètre que le seul prix médian ne révèle pas.

L'effort d'acquisition global à Trévoux — 9,9 années de revenu médian (23 920 €/an) — se décompose en 12,2 ans pour une maison et 8,4 ans pour un appartement. Ces ratios définissent l'accessibilité réelle par segment.

L'accessibilité du marché de Trévoux se chiffre en effort : il faut environ 9,9 années de revenu médian local (23 920 €/an) pour acquérir un bien au budget médian de 236 080 €. Par ailleurs, ce ratio mesure la pression sur le pouvoir d'achat immobilier : plus il est élevé, plus le bassin d'acheteurs solvables se resserre. Pour un vendeur, c'est un indicateur de la profondeur de demande ; pour un acquéreur, un repère de la tension à laquelle il fait face.

Permis de construire récents à Trévoux

Sur les 3 dernières années, 15 permis de construire ont été déposés sur la commune :

Type	Logements	Surface	Adresse	Date
Permis de construire	18	1 719 m²	331 ALLEE ANTOINE MILLAN	30/09/2024

Synthèse : 1 permis impactants pour 18 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.

Source : SITADEL DREAL, géocodage BAN. Traitement ORPI Direct Habitat.

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Un écart marqué entre appartements et maisons

À Trévoux, le prix immobilier dépend d'abord du type de bien. Les appartements, avec 74 transactions sur 12 mois, affichent 2 803 €/m². Les maisons, avec 48 ventes, atteignent 3 228 €/m².

Cet écart reflète la nature du parc. Une large part des appartements se trouve dans le centre ancien, avec des immeubles d'avant-guerre. Les maisons, elles, profitent souvent d'un terrain et parfois de vues sur la Saône. Une maison de 91 m² représente un budget médian d'environ 292 000 €.

Les rues de Trévoux en chiffres

DVF permet de comparer les voies de Trévoux qui ont assez de ventes. Les écarts entre rues sont importants. Comparer un bien aux ventes de sa propre rue évite de surestimer un appartement ancien ou de sous-estimer une maison avec terrain. Le détail rue par rue figure plus bas sur cette page.

Ce qui pèse sur les prix à Trévoux

La vacance atteint 9,4 % des logements (INSEE). Ce stock de logements vides, souvent à rénover, freine les prix du centre ancien. À l'inverse, les maisons restent recherchées par les familles qui travaillent à Lyon, à 21 km à vol d'oiseau.

L'état énergétique compte aussi. La classe médiane des logements diagnostiqués est D, et 13 % sont classés F ou G (ADEME). Ces biens se négocient en dessous de la médiane.

Questions locales

Quel budget pour un appartement à Trévoux ?

Comptez environ 202 000 € pour un appartement de 72 m², la médiane DVF des 12 derniers mois. Le prix au m² médian s'établit à 2 803 €. Un appartement rénové ou avec vue sur la Saône se vend au-dessus, un bien ancien à rénover en dessous.

Les maisons sont-elles chères à Trévoux ?

Elles se vendent 3 228 €/m² en médiane, soit environ 292 000 € pour 91 m² (DVF). Les maisons offrent souvent un terrain, une vue ou un calme recherché à 21 km de Lyon, ce qui explique leur niveau de prix.

Sources : DVF (DGFiP) · INSEE, recensement · ADEME, DPE. Distances à vol d'oiseau.

Questions fréquentes — Trévoux

Revenu median 1 993 € euros/mois (23 920 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
3 381 logements dont 44.3% de maisons. Source : INSEE RP.
Trévoux compte 6 931 habitants et 3 010 menages. Source : INSEE RP.
Taux TF 32,7%. Estimation median : 1409 euros/an. Source : DGFIP.
Budget median 236 080 € euros. Mensualite 1 345 € euros/mois. Source : DVF, BdF.

Aller plus loin : Vendre à Trévoux

Prix par rue à Trévoux — ventes observées

Sur 26 rues documentées par les ventes récentes à Trévoux, l'écart atteint 106 % : Avenue du Docteur Clavez se négocie à 4 048 €/m², quand rue de Saint Sorlin — la plus active avec 15 ventes — reste à 2 339 €/m². Entre les deux, avenue des Tuileries à 2 972 €/m² pour des surfaces médianes de 93 m².

Source : DVF (DGFiP), ventes de logements sur 36 mois · étiquettes DPE ADEME.