Poleymieux-au-Mont-d'OrPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Poleymieux-au-Mont-d’Or
À Poleymieux-au-Mont-d’Or, quinze maisons se sont vendues entre juillet 2025 et juin 2026 : prix médian 3 667 €/m², pour 128 m² et 512 000 € (DVF). Un seul appartement a été vendu. Les écarts sont considérables : sur un an, de 1 849 à 7 073 €/m² selon la maison.
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Poleymieux-au-Mont-d'Or : 3 535 €/m² en 2025, sur 14 ventes ; 4 803 €/m² en 2021, sur 14 ventes (DVF).
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Poleymieux-au-Mont-d'Or en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Poleymieux-au-Mont-d'Or
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 3 km de Poleymieux-au-Mont-d'Or
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · à 3 km de Poleymieux-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · à 3 km de Poleymieux-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Poleymieux-au-Mont-d'Or (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Poleymieux-au-Mont-d'Or en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La Révolution au village
La Révolution a laissé deux drames à Poleymieux. Le premier touche le seigneur du lieu, Marie-Aimé Guillin du Montet. D’origine lyonnaise, ancien corsaire et esclavagiste, il était devenu baron de Poleymieux.
Wikipédia rapporte qu’il était peu apprécié pour son despotisme et sa violence. Pendant la période révolutionnaire, une foule en colère le tue et le dépèce, tandis que le feu consume son château.
Le second drame frappe la famille Ampère. Jean-Jacques Ampère, qui avait acheté une maison de campagne dans la commune en 1771, devient juge de paix à Lyon. Il est guillotiné en 1793, pendant la Terreur. À Poleymieux, il avait offert à son fils une éducation très libre, selon les idées de Jean-Jacques Rousseau.
Son fils, André-Marie, est né en 1775. La maison de Poleymieux, où il a grandi, est aujourd’hui le musée Ampère. Un autre château, celui de Poleymieux, a été restauré en 1905 ; celui de la Trolanderie est inscrit aux monuments historiques.
Les maisons en un an
Quinze ventes de maisons du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 (DVF) : la médiane est de 3 667 €/m², la surface médiane de 128 m², le prix médian de 512 000 €.
Un quart des quinze maisons de l’année dépasse 6 008 €/m², un quart reste sous 3 023 €/m².
Dix ventes en tableau
| Date | Voie | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Route des Gambins | 213 m² | 393 762 € | 1 849 |
| 28 nov. 2025 | Route de la Roche | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 28 nov. 2025 | Route de la Rivière | 164 m² | 455 000 € | 2 774 |
| 8 déc. 2025 | Route de la Rivière | 128 m² | 465 000 € | 3 633 |
| 19 déc. 2025 | Montée des Chavannes | 125 m² | 512 350 € | 4 099 |
| 28 avr. 2026 | Route des Gambins | 63 m² | 238 000 € | 3 778 |
| 4 juin 2026 | Chemin de la Péronière | 104 m² | 699 700 € | 6 728 |
| 5 juin 2026 | Route des Gambins | 72 m² | 282 520 € | 3 924 |
| 25 juin 2026 | Secteur des Combes | 179 m² | 541 100 € | 3 023 |
| 30 juin 2026 | Route des Gambins | 105 m² | 385 000 € | 3 667 |
Le chemin de la Péronière donne le prix le plus haut au mètre carré, une grande maison de la route des Gambins le plus bas : 3,6 fois moins.
La série depuis 2021
De 2021 à 2023, la médiane annuelle reste entre 4 803 et 5 226 €/m² : 4 803 €/m² en 2021 (14 ventes), 5 226 €/m² en 2022 (12), 5 085 €/m² en 2023 (10). En 2024, 9 ventes seulement : trop peu pour une médiane. Elle tombe à 3 535 €/m² en 2025, sur 14 ventes.
L’année 2026 n’est pas finie : 5 ventes seulement au premier semestre, trop peu pour une médiane. Sur les douze derniers mois, la maison médiane fait 128 m² pour 512 000 €.
L’unique appartement
Le 9 juillet 2025, un appartement de 115 m², route des Gambins, a été vendu 386 770 €, soit 3 363 €/m². C’est la seule vente d’appartement de l’année, et la seule depuis juillet 2024.
Les années précédentes n’en comptent guère plus : 3 ventes en 2021, une en 2022, une en 2023, aucune en 2024. Trop peu pour décrire un appartement type.
Le DPE et le prix
Rapprochées des diagnostics de l’ADEME, les 15 ventes de maisons de l’année se partagent entre cinq en A, B ou C, de 3 023 à 6 668 €/m², quatre en D, de 1 849 à 6 008 €/m², et six en E, F ou G, de 2 500 à 7 073 €/m² : trop peu par classe pour une médiane.
Les voisines du Mont d’Or
Couzon-au-Mont-d’Or, à 2,4 km, affiche 22 ventes de maisons en un an à 4 862 €/m² ; Curis-au-Mont-d’Or, à 2,5 km, 13 ventes à 3 707 €/m² ; Chasselay, à 2,6 km, 24 ventes à 4 269 €/m² ; Albigny-sur-Saône, à 3 km, 12 ventes à 4 018 €/m² (DVF).
Pour l’ensemble des 9 communes de notre territoire du Mont d’Or : 233 maisons vendues à 4 902 €/m² et 159 appartements à 3 958 €/m², en médiane.
Terrains
Le DVF relève sept terrains nus vendus en douze mois, sans aucun terrain à bâtir retenu. Aucun prix au mètre carré ne peut donc être publié.
Impôt et diagnostics
Voté à 26,92 %, le taux de taxe foncière n’a pas bougé en trois ans ; la cotisation médiane est de 995 € (DGFiP). Les 25 maisons diagnostiquées ont une classe médiane D, dont 12 % en F ou G ; les appartements diagnostiqués, 8 seulement, une classe médiane C, sans F ni G (ADEME).
Votre maison
Entre 1 849 et 7 073 €/m², la médiane ne suffit pas à situer une maison. Pour la vôtre : estimer son bien à Poleymieux-au-Mont-d’Or ; pour la commune : vivre à Poleymieux-au-Mont-d’Or.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Poleymieux-au-Mont-d'Or, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Quel est le prix au mètre carré des maisons ?
3 667 €/m² en médiane, sur 15 ventes entre juillet 2025 et juin 2026 (DVF).
Pourquoi des écarts aussi grands ?
Les maisons vendues vont de 63 à 213 m² ; le DVF ne décrit ni leur état ni leur terrain.
Combien d’appartements vendus ?
Un seul en un an, 115 m² route des Gambins.
Les maisons valent-elles moins qu’en 2022 ?
La médiane de 2022, 5 226 €/m², est retombée à 3 535 €/m² en 2025 (DVF).
Publiez-vous un prix au mètre carré des terrains ?
Non : aucun terrain à bâtir retenu en un an.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE), DGFiP (taxe foncière), Wikipédia, Orpi Direct Habitat, DVF (DGFiP), terrains. Page mise à jour le 5 novembre 2026.