LentPrix immobilier · 2026
Prix des maisons et appartements à Lent
À Lent, les quinze maisons vendues au prix du marché du 30 juin 2025 au 30 juin 2026 donnent un prix médian de 2 405 €/m², soit 189 000 € pour 99 m² en médiane (DVF). Les trois appartements vendus, trop peu nombreux pour une médiane, ont coûté de 95 000 € à 100 000 €.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Lent : 2 386 €/m² en 2025, sur 17 ventes ; 1 821 €/m² en 2021, sur 17 ventes (DVF).
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Lent en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lent
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Romain D. · Google
« La vente de notre maison individuelle par l'agence de Trévoux s'est parfaitement bien déroulée, merci à Julien pour son accompagnement dans notre projet et son professionnalisme. »
publié le 25/09/2026 · Vente · maison · Misérieux · agence de Trévoux · collaborateur cité : Julien
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · agence de Trévoux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lent (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lent en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Le temps des foires
Le commerce a longtemps fait vivre Lent. Au début du XVe siècle, Bourg fixe ses foires aux mêmes jours que celles de Lent, plus anciennes, afin de réduire les revenus des Lentais, selon Wikipédia.
Le XVIe siècle est terrible : peste, famines et passage des troupes bressanes du marquis de Treffort vident peu à peu le bourg et ses environs. En 1598, les envoyés d’Henri de Bourbon, souverain de Dombes, n’y comptent plus que deux habitants : le bourg est presque abandonné. Lent se repeuple aux XVIIe et XVIIIe siècles, et les souverains encouragent le retour de ses six foires annuelles.
Vers 1830, le village compte 1 050 habitants et vit du trafic de la route Lyon-Strasbourg. Mais ni le chemin de fer ni cette route ne passent finalement par Lent : ils traversent Servas, et le bourg perd une partie de ses habitants à la fin du XIXe siècle.
Les ventes de maisons, de la moins chère à la plus chère
Grande Rue, une maison de 84 m² est partie à 99 000 € fin décembre 2025, une autre de 68 m² à 139 000 €. Ruelle des Sabotiers, 57 m² ont été vendus 143 000 € et 97 m² 150 000 €. Une maison de 150 m² Grande Rue a trouvé preneur à 170 000 €, 67 m² route du Biollet, sur 1 457 m², à 180 550 €.
Au milieu de la liste viennent 95 m² Grande Rue pour 184 000 € et 99 m² montée de la Vierge pour 189 000 €, le prix médian. Rue des Granges Piroux, 119 m² ont été vendus 235 000 € et 116 m² 279 000 € ; rue des Tilleuls, 99 m² sont partis à 273 150 €.
En haut de l’échelle : 119 m² passage du Champ de la Ville à 299 000 €, 130 m² rue du Développement à 347 000 €, 188 m² montée Saint-Pierre sur 2 407 m² à 558 100 €, et 210 m² route de Seillon, sur plus de 13 000 m² de terrain, à 725 000 €.
Ce que dit la médiane
La moitié des maisons s’est vendue moins de 2 405 €/m², l’autre moitié plus. Sur quinze ventes aussi variées, ce repère situe un bien ; il ne remplace pas une visite.
Une courbe irrégulière
Le prix médian est passé de 1 821 €/m² en 2021 à 2 503 €/m² en 2022, avant de redescendre à 2 222 €/m² en 2023. En 2025, il s’établit à 2 386 €/m² sur dix-sept ventes. Avec sept ventes, 2024 n’a pas de médiane.
Les appartements
Trois ventes en un an : 60 m² Grande Rue pour 95 000 € en juillet 2025, 84 m² place de l’Église pour 100 000 € en août, 76 m² Grande Rue pour 100 000 € en mai 2026. Depuis 2021, sept appartements seulement ont changé de mains.
Actes écartés
Les actes qui vendent ensemble une maison et un local ne reflètent pas le prix d’un logement : deux, signés en 2021, sont exclus de nos séries. Aucun ne concerne l’année étudiée.
Le prix médian d’une maison
En valeur, la maison médiane de l’année s’est vendue 189 000 € pour 99 m². Un pavillon récent avec terrain se négocie au-dessus de ce chiffre, une maison de bourg à rénover nettement en dessous de ce chiffre.
Les terrains comptent
Neuf des quinze maisons vendues avaient plus de 300 m² de terrain, et cinq plus de 1 000 m². À l’inverse, les six maisons de la Grande Rue et de la ruelle des Sabotiers en avaient moins de 200 m².
La taxe foncière
Le taux communal atteint 31,66 %, en hausse de 3,26 % sur trois ans ; la cotisation médiane est de 881 €.
Les mois de vente
Les ventes se sont étalées sur toute l’année : trois en juillet et août 2025, trois en septembre, une en octobre, cinq de fin novembre à fin décembre, puis une en janvier, une en février et une en mai 2026.
Faire estimer
Pour savoir où se place votre propre maison dans cette liste de quinze ventes, consultez l’estimation d’un bien à Lent ; notre agence de Trévoux se déplace pour la voir.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Lent, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Lent
Quel est le prix au mètre carré d’une maison ?
2 405 €/m² en médiane, sur quinze ventes en un an (DVF).
Quelle est la vente la plus chère ?
725 000 € pour 210 m² et plus d’un hectare de terrain, route de Seillon.
Et la moins chère ?
99 000 € pour 84 m² Grande Rue, fin décembre 2025.
Les prix montent-ils ?
Ils varient : 1 821 €/m² en 2021, 2 503 € en 2022, 2 222 € en 2023, 2 386 € en 2025.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.