LentLocation d'appartement · 2026
Trouver un appartement à louer à Lent
Lent compte 143 appartements, pour 608 maisons (INSEE, 2023). L’ANIL estime le loyer d’un appartement de la commune à 10,78 €/m² par mois, charges comprises, soit environ 561 € pour 52 m². La commune n’est pas en zone tendue : le préavis en location vide est de trois mois.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Lent en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lent
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Romain D. · Google
« La vente de notre maison individuelle par l'agence de Trévoux s'est parfaitement bien déroulée, merci à Julien pour son accompagnement dans notre projet et son professionnalisme. »
publié le 25/09/2026 · Vente · maison · Misérieux · agence de Trévoux · collaborateur cité : Julien
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · agence de Trévoux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lent (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lent en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La tour de l’Horloge
Au cœur du bourg, la tour de l’Horloge remonte au XVIe siècle, selon Wikipédia. Elle rappelle le temps où Lent, protégée par des murailles sans doute élevées après la charte de 1269, était une petite ville de foires.
La Dombes reste une principauté jusqu’en 1762, quand elle est cédée au royaume de France. Lent rejoint ensuite le département de l’Ain, créé en 1790.
Bien plus tard, l’inventaire communal de l’INSEE de 1998, cité par Wikipédia, décrit un bourg bien équipé : épicerie, boulangerie, boucherie, bureau de poste, deux cafés, un restaurant, deux médecins, un dentiste, trois infirmiers et une pharmacie. Pour les collèges, les lycées et les grandes surfaces, il fallait déjà se rendre à Bourg-en-Bresse ou dans les communes voisines de Péronnas et Saint-Denis-lès-Bourg.
Le groupe scolaire de la commune porte un nom qui fait écho à ce passé : le Beffroi. Il accueille, Grande Rue, les enfants de la maternelle et de l’élémentaire, avec une cantine.
Peu d’appartements
Avec 143 appartements sur 752 logements, l’offre est limitée. Les trois appartements vendus dans l’année se trouvaient Grande Rue et place de l’Église ; l’IGN signale aussi une résidence HLM, les Lys.
Les loyers selon la taille
D’après l’ANIL, un studio ou un deux-pièces du secteur se loue autour de 11,45 €/m², environ 424 € pour 37 m². Pour un trois-pièces ou plus, l’estimation descend à 8,61 €/m², soit près de 620 € pour 72 m².
La fourchette à Lent
Pour la commune, l’ANIL situe la plupart des loyers d’appartements entre 8,56 € et 13,57 €/m², charges comprises. L’étage, l’état et le chauffage expliquent l’écart.
Le logement social
En 2023, 81 ménages occupent un logement HLM à Lent. Les demandes se déposent sur le portail national de la demande de logement social ou auprès des bailleurs.
Des travaux à surveiller
Sur dix-sept appartements diagnostiqués depuis fin octobre 2025, neuf sont en D, cinq en C, deux en B et un en E. L’électricité chauffe la plupart d’entre eux, le fioul les autres.
Bail et dépôt de garantie
Trois ans de bail pour un appartement vide loué par un particulier, un an pour un meublé ; le dépôt de garantie ne dépasse pas un mois de loyer hors charges en vide, deux en meublé.
Partir
Hors zone tendue, il faut prévenir trois mois à l’avance pour un logement vide, sauf exception prévue par la loi, et un mois pour un meublé.
Votre dossier
Identité, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, quittances de votre logement actuel : avec un dossier complet, la réponse vient plus vite.
Aides et assurance
La caisse d’allocations familiales peut verser une aide au logement selon vos revenus. Une assurance habitation couvrant les risques locatifs est obligatoire dès l’entrée.
Revenus et garants
Les propriétaires attendent souvent des revenus d’environ trois fois le loyer. Une caution personnelle ou la garantie Visale, gratuite, peut renforcer votre dossier.
L’état des lieux d’entrée
Il se fait ensemble, pièce par pièce. Vous pouvez demander à le compléter dans les dix jours suivant l’entrée, et pour le chauffage pendant le premier mois de la période de chauffe.
Vivre au bourg
Le groupe scolaire du Beffroi se trouve Grande Rue. Les collèges, lycées et grandes surfaces se trouvent à Bourg-en-Bresse, Péronnas ou Saint-Denis-lès-Bourg, selon Wikipédia.
Le marché du travail
Pour l’INSEE, Lent appartient à la couronne de l’aire d’attraction de Bourg-en-Bresse : une part importante de ses actifs travaille dans l’agglomération burgienne.
Les logements vacants
Avec 45 logements vacants en 2023, quelques appartements anciens peuvent revenir sur le marché après travaux : nous publions les offres dès qu’elles se présentent.
Studios et deux-pièces
Les petits logements restent rares : 8 studios et 55 deux-pièces parmi les résidences principales en 2023. Pour un premier logement, mieux vaut se manifester tôt.
Trois-pièces et plus
Les 106 trois-pièces et les grands logements offrent davantage de choix. Selon l’ANIL, leur loyer au mètre carré est plus bas, autour de 8,61 €/m² pour le secteur.
Visiter
Venez avec vos questions : chauffage, montant des charges, stationnement, état des fenêtres. Nous y répondons pendant la visite.
Le chauffage électrique
Huit appartements sur dix diagnostiqués depuis fin octobre 2025 se chauffent à l’électricité, les autres au fioul. Demandez l’étiquette énergie et une estimation des dépenses annuelles avant de vous engager.
Le stationnement et les transports
Le bourg se parcourt à pied, mais la plupart des trajets vers Bourg-en-Bresse se font en voiture : vérifiez lors de la visite les possibilités de stationnement.
Charges et révision
Les charges sont payées par provisions et régularisées chaque année. Le loyer peut être révisé une fois par an selon l’indice de référence des loyers, si le bail le prévoit.
Acheter un appartement
Trois appartements vendus en un an, entre 95 000 € et 100 000 € : le détail figure dans les prix à Lent.
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Les maisons dominent le parc : voyez les maisons à louer à Lent.
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La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Lent.
Vos questions sur location d'appartement à Lent
Quel loyer pour un appartement à Lent ?
Environ 10,78 €/m² par mois, charges comprises, selon l’ANIL : près de 561 € pour 52 m².
Combien d’appartements dans la commune ?
143 sur 752 logements en 2023 (INSEE).
Quel préavis pour un appartement vide ?
Trois mois, la commune n’étant pas en zone tendue ; un mois en meublé.
Y a-t-il des logements HLM ?
Oui, 81 ménages en occupent un en 2023.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.