LentLocation de maison · 2026
Louer une maison à Lent
À Lent, huit logements sur dix sont des maisons : 608 sur 752 (INSEE, 2023). L’ANIL estime le loyer d’une maison du secteur à 11,35 €/m² par mois, charges comprises, soit près de 1 044 € pour 92 m². La commune est hors zone tendue : trois mois de préavis en location vide.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Lent en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Lent
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
- ★★★★★Romain D. · Google
« La vente de notre maison individuelle par l'agence de Trévoux s'est parfaitement bien déroulée, merci à Julien pour son accompagnement dans notre projet et son professionnalisme. »
publié le 25/09/2026 · Vente · maison · Misérieux · agence de Trévoux · collaborateur cité : Julien
- ★★★★★Gérard et Laurence H. · Opinion System
« Professionnalisme et efficacité caractérisent cette agence et son commercial »
publié le 14/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Reyrieux · agence de Trévoux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Lent (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Lent en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La Veyle et les étangs
La Veyle traverse les terres de Lent, rappelle Wikipédia. Au XIVe siècle, dans le siècle qui suit la charte de 1269, on creuse autour du bourg les étangs qui marquent encore les paysages de la Dombes voisine.
Aujourd’hui, Corine Land Cover classe 6 % du territoire communal en eaux continentales, à côté de 36,5 % de forêts et de 17,5 % de prairies. Le bâti n’occupe que 2,6 % de la commune, alors que les zones agricoles en couvrent 54,8 %.
Le climat est de transition entre semi-continental et montagnard : à Marlieux, à 11 km, le thermomètre est descendu à −23 °C le 6 janvier 1971.
Pour un locataire, ce cadre a deux visages : des maisons entourées de verdure, souvent avec un grand terrain, et un risque d’inondation par débordement lent de cours d’eau, signalé par Géorisques, qu’il faut vérifier adresse par adresse dans l’état des risques joint au bail.
Grandes maisons
Parmi les résidences principales, 330 ont cinq pièces ou plus et 176 en ont quatre : de quoi loger une famille.
Le loyer
L’ANIL situe la plupart des loyers de maisons du secteur entre 8,54 € et 15,07 €/m². Une maison de bourg sans jardin se situe plutôt dans le bas de la fourchette, un pavillon récent avec terrain plutôt dans le haut.
Peu de maisons libres
Les 105 locations privées vides de 2023 regroupent maisons et appartements : préparez votre dossier avant les visites.
Le bail
Avec un propriétaire particulier, le bail d’une maison vide dure trois ans ; le dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges.
Le préavis
Hors zone tendue, comptez trois mois pour quitter une maison vide, un mois pour une maison meublée.
Le chauffage
Parmi les maisons diagnostiquées depuis fin octobre 2025, plus de la moitié se chauffent à l’électricité et près d’un tiers au fioul. Regardez l’étiquette énergie : la classe médiane est E.
Le dossier
Prévoyez pièce d’identité, justificatifs de revenus et dernier avis d’imposition ; une caution ou la garantie Visale complète utilement un dossier.
Les aides
Selon vos ressources, la caisse d’allocations familiales peut verser une aide au logement ; la demande se fait en ligne après la signature du bail.
École et services
Le groupe scolaire du Beffroi accueille les enfants de la maternelle à l’élémentaire, Grande Rue ; collèges et lycées sont à Bourg-en-Bresse ou dans les communes voisines.
Le marché locatif
En 2023, 194 ménages sont locataires à Lent, dont 105 dans un logement vide loué par un particulier. Les maisons de quatre pièces et plus sont les plus nombreuses du parc.
Visiter
Pendant la visite, regardez l’état des menuiseries et de la toiture, et demandez le montant des dernières factures d’énergie.
Entretien
Le locataire entretient le jardin et fait réviser la chaudière chaque année ; les grosses réparations incombent au propriétaire.
Acheter
Les maisons se sont vendues à 2 405 €/m² en médiane en un an : voir les prix à Lent.
Propriétaires
Pour louer votre maison sans souci, voyez la gestion locative à Lent ; pour un appartement, les appartements à louer à Lent.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Lent.
Vos questions sur location de maison à Lent
Quel loyer pour une maison à Lent ?
Environ 11,35 €/m² charges comprises selon l’ANIL, près de 1 044 € pour 92 m².
Quel préavis ?
Trois mois en location vide, un mois en meublé.
Y a-t-il un risque d’inondation ?
Géorisques signale des crues lentes de cours d’eau : vérifiez l’adresse dans l’état des risques.
Qui contacter ?
L’agence de Trévoux, par le formulaire de cette page.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.