FrontenasPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Frontenas
À Frontenas, la base DVF compte sept maisons et un appartement vendus au prix du marché du 30 juin 2025 au 30 juin 2026. Sous dix ventes, un prix médian au mètre carré serait trop fragile : nous présentons donc les ventes une par une, et les médianes des seules années qui en réunissent assez.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Frontenas en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Frontenas
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Émilie P. · Opinion System
« Accompagnement parfait du début à la fin ! Merci beaucoup à Alexandra Humbert !!! »
publié le 22/01/2026 · expérience : janvier 2026 · Achat · maison · Frontenas · collaborateur cité : Alexandra
- ★★★★★Aurélie S. · Opinion System
« Merci à Stéphanie Moulin qui nous a accompagnée tout au long de la transaction. »
publié le 28/05/2026 · expérience : avril 2026 · Vente · terrain · Limas · à 9 km de Frontenas · collaborateur cité : Stéphanie
- ★★★★★Patrick M. · Opinion System
« Qualité d'accueil et des prestations au top. »
publié le 10/12/2025 · expérience : décembre 2025 · Location · bureaux · Limas · à 9 km de Frontenas
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Frontenas (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Frontenas en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Trois maires en vingt-cinq ans
Wikipédia retient trois maires depuis 2001 : Christiane Genevoix jusqu’en 2014, Thomas Duperrier de 2014 à mars 2026, puis Christine Goujat, élue en 2026. La mairie se trouve 3 rue du Lavoir, d’après l’annuaire de l’administration.
L’église garde la mémoire de la Grande Guerre : le monument qui y est placé porte les noms de douze habitants morts au combat. La liste précise les grades de certains : Pierre-Marie Besson était caporal, Jean Morel sapeur-mineur, Émile Verrière maréchal des logis et Gabriel Guerry maître-ouvrier. Deux Ovise, Claude et Antoine, y figurent côte à côte, tout comme Joanny-Pétrus Paire et Marius Pommier.
Pour les curieux d’histoire locale, les archives de la commune, de 1617 à 1983, ont été déposées aux Archives du département du Rhône et de la métropole de Lyon, dont l’inventaire est publié en ligne. Frontenas appartient à la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et au canton du Val d’Oingt.
Les sept maisons de l’année
Le 7 juillet 2025, une maison de 93 m² rue des Haies se vend 301 000 € ; le 31 juillet, 89 m² rue des Muguets partent pour 166 667 €. Le 1er décembre, route des Grands Prés, 97 m² sur 1 760 m² de terrain trouvent preneur à 310 450 €.
En janvier 2026, deux ventes se suivent : 75 m² rue Tourne Cul pour 222 000 €, puis 124 m² et six pièces chemin de Saint-Abram pour 279 060 €. Le 13 mai, rue de la Forge, 154 m² atteignent 516 000 €, le prix le plus haut de la période ; le 5 juin, 130 m² route d’Anse sont cédés 220 000 €.
Un seul appartement
Le 24 février 2026, un appartement de quatre pièces et 73 m², au lieu-dit la Grange Neuve et les Brosses, a été vendu 128 700 €. Une seule vente ne permet aucun calcul de prix au mètre carré.
2021 et 2022, deux années de référence
En 2021, onze maisons vendues donnent une médiane de 3 204 €/m². En 2022, treize ventes la portent à 3 657 €/m². Ce sont les deux seules années civiles qui atteignent les dix ventes de maisons au prix du marché que nous exigeons.
Depuis 2023, moins de ventes
Les années suivantes restent sous ce seuil : sept maisons en 2023, neuf en 2024, huit en 2025 et quatre de janvier à juin 2026. Nous ne publions donc pas de médiane pour ces années, faute d’un nombre de ventes suffisant.
2023 et 2024 en détail
En 2023, les sept maisons vendues vont de 150 000 € pour 89 m² rue de l’Ancienne Poste à 460 950 € pour 119 m² route de Grand Champ ; la plus grande, 161 m² allée des Acacias, part à 402 000 €. En 2024, neuf maisons trouvent preneur, de 206 000 € rue de la Cantine à 440 950 € allée des Lauriers.
Le premier semestre 2025
De janvier à juin 2025, cinq maisons se vendent : 58 m² impasse des Cerisiers pour 260 000 €, 108 m² au Bourg pour 371 250 €, 101 m² rue des Haies pour 350 000 €, 135 m² route d’Anse pour 245 000 € et 73 m² rue Chanteperdrix pour 265 000 €.
Les appartements au fil des ans
Les ventes d’appartements se concentrent à la Grange Neuve et les Brosses : six en 2021, cinq en 2022, puis une seule en 2023, en 2025 et en 2026. Aucune année n’en réunit dix, aucune médiane n’est donc publiée.
Les voies qui vendent
Depuis 2021, la rue de la Forge et la route de Grand Champ totalisent chacune cinq ventes de maisons au prix du marché. La route départementale 338 et la route d’Anse en comptent quatre, le chemin de Mallicot trois.
Ce que nous ne comptons pas
Nos chiffres reprennent les actes publiés par la DGFiP, ventes simples seulement : pas de vente en l’état futur d’achèvement, pas d’échange, pas d’adjudication. Nous retirons aussi les ventes groupées, comme une maison et un appartement cédés ensemble rue du Lavoir en juillet puis en septembre 2023.
Terrains, construction et taxe foncière
Vingt-sept ventes de terrain figurent dans la base sur un an, sans que nous en tirions un prix de terrain à bâtir. SITADEL n’enregistre aucun logement autorisé. Le taux communal de taxe foncière s’élève à 25,84 %, et la moitié des cotisations dépasse 595 €.
Regarder les villages proches
Pour comparer, consultez les prix de Theizé et de Lachassagne. Pour connaître la valeur de votre maison, demandez un avis de valeur à Frontenas auprès de notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Frontenas, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Frontenas
Pourquoi pas de prix médian en 2025-2026 ?
Parce que sept maisons seulement se sont vendues en un an : il en faut dix pour une médiane.
Quelle est la vente la plus chère de l’année ?
Une maison de 154 m² rue de la Forge, vendue 516 000 € le 13 mai 2026.
Quelles années ont une médiane ?
2021 (3 204 €/m², onze maisons) et 2022 (3 657 €/m², treize maisons).
Les ventes groupées sont-elles comptées ?
Non, pas plus que les VEFA, les échanges et les adjudications.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, IGN, Corine Land Cover, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 1er novembre 2026.