Collonges-au-Mont-d'OrPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Collonges-au-Mont-d’Or
À Collonges-au-Mont-d’Or, le DVF recense 39 ventes de maisons de fin juin 2025 à fin juin 2026, à 4 831 €/m² en médiane, de 2 059 à 9 037 €/m². Les 33 appartements vendus au prix du marché ressortent à 4 462 €/m². Les ventes sont détaillées ci-dessous, avec leur rue.
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or : 4 679 €/m² au 1er semestre 2026, sur 20 ventes ; 5 576 €/m² en 2021, sur 37 ventes (DVF).
Prix médian des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or : 4 462 €/m² au 1er semestre 2026, sur 15 ventes ; 4 516 €/m² en 2021, sur 52 ventes (DVF).
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Collonges-au-Mont-d'Or en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Collonges-au-Mont-d'Or
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 04/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · à 5 km de Collonges-au-Mont-d'Or
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · à 8 km de Collonges-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · à 8 km de Collonges-au-Mont-d'Or · collaborateur cité : Lahcen
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Collonges-au-Mont-d'Or (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Collonges-au-Mont-d'Or en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Le temps des clos bourgeois
Au fil des siècles, les haies d’aubépine plantées par les moines ont laissé place aux murs des clos bourgeois, raconte Wikipédia. Les domaines se succèdent : Montgelas au XVIIe siècle ; la maison Michel, dite « le Pavillon », seul survivant des quatre pavillons élevés par C. Josserand, couronné d’une balustrade et de pots à feu ; la Plassonnière, maison de plaisance de 1740 de C. Rocher, châtelain de l’abbaye de l’Île-Barbe.
En 1804 naît la Pelonnière, dite aussi Ermitage du Mont d’Or ou folie Guillaud, avec sa colonne torsadée portant une statue de Marc Aurèle, son arche de tuf et son obélisque ; la base Mérimée la protège au titre des monuments historiques. En 1810, le distillateur et maire J. Bergier bâtit le Grand Port, dont le soyeux Chomer fera dessiner la grande allée ; le domaine devient maison de repos en 1945.
Ces noms se lisent dans les adresses : rue Montgelas, rue de la Pélonnière, rue Clos-Bergier. La vente la plus élevée de l’année, 2 553 728 €, est celle d’une maison de la rue Montgelas.
Les maisons les moins chères
Rue de Chavannes, 68 m² vendus 140 000 €, soit 2 059 €/m², puis 174 m² à 420 250 €, 2 415 €/m². Route de Saint-Romain, 122 m² à 371 660 €, 3 046 €/m². Rue Pierre-Pays, 158 m² à 517 000 €, 3 272 €/m². Parc des Chavannes, 148 m² sur 2 075 m² de terrain, 514 000 €, 3 473 €/m². Place Saint-Martin, 200 m² à 705 000 €, 3 525 €/m². Rue Clos-Bergier, 135 m² à 500 000 €, 3 704 €/m². Rue Ampère, 261 m² à 1 018 605 €, 3 903 €/m².
Autour de la médiane
Quai de la Libération, 102 m² à 437 000 €, 4 284 €/m², et 112 m² à 495 920 €, 4 428 €/m². Rue du Port, 113 m² à 495 000 €, 4 381 €/m². Rue des Quatre-Chemins, 94 m² à 420 000 €. Chemin de la Côte-Venière, 178 m² sur 4 340 m², 796 725 €. Rue Ampère, 136 m² à 615 000 €, puis 180 m² à 850 000 €. Chemin du Champ, 180 m² à 825 000 €. Ruette aux Loups, 102 m² à 468 725 €. Rue de la Plage, 249 m² à 1 154 500 €. Rue des Sablières, 103 m² à 479 000 €. Rue de la Saône, 89 m² à 430 000 €, 4 831 €/m², la médiane exacte.
Au-dessus de 4 831 €/m²
Rue du Port, 90 m² à 438 900 €. Rue César-Paulet, 163 m² à 798 770 €. Rue des Varennes, 140 m² à 708 950 €. Route de Saint-Romain, 174 m² à 900 000 €. Rue Pierre-Pays, 126 m² à 683 980 €. Rue Blaise-Pascal, 111 m² à 607 000 €. Rue du Vieux-Collonges, 117 m² à 639 850 € et 112 m² à 630 000 €. Chemin de l’Écully, 121 m² à 676 000 €. Rue de Chavannes, 150 m² à 857 350 €, 5 716 €/m². Rue Pierre-Termier, 126 m² à 725 450 €.
Les plus chères
Quai d’Illhaeusern, 98 m² à 580 000 €, 5 918 €/m². Parc des Chavannes, 73 m² à 450 000 €. Ruette aux Loups, 115 m² à 718 550 €. Rue du Puits-d’Ouillon, 154 m² à 1 034 100 €, 6 715 €/m². Route de Saint-Romain, 152 m² à 1 046 500 €. Rue Ampère, 90 m² à 648 972 €, 7 211 €/m². Rue Montgelas, 350 m² sur 2 317 m² de terrain, 2 553 728 €, 7 296 €/m². Rue des Muguets, 125 m² à 1 129 600 €, 9 037 €/m² (DVF).
Médiane, quarts et terrains
Aucune maison n’a été écartée : toutes déclarent une surface et un prix de marché. Un quart des ventes se place sous 4 381 €/m², un quart au-dessus de 5 716 €/m². Les terrains vont de 63 m² à 4 340 m², pour une médiane de 879 m² ; dix-huit dépassent 1 000 m².
Année après année
Les médianes annuelles des maisons, toutes calculées sur au moins vingt ventes de marché, passent de 5 576 €/m² en 2021 à 6 240 €/m² en 2022, puis 6 203 €/m² en 2023 et 6 047 €/m² en 2024. En 2025, elles tombent à 4 558 €/m² sur 36 ventes ; le premier semestre 2026 donne 4 679 €/m² sur 20 ventes (DVF). Un an avant la période étudiée, la médiane valait 4 939 €/m² sur 32 ventes.
Trente-trois appartements
De 2 174 €/m² pour 69 m² rue de Vilanes à 6 000 €/m² pour 52 m² chemin des Écoliers, la médiane s’établit à 4 462 €/m², celle d’un 45 m² rue de Gélives cédé 200 800 €. Un quart des ventes est sous 3 742 €/m², un quart au-dessus de 5 483 €/m². Une vente de 67 m² rue de Trèves-Pâques, déclarée avec 3 020 m² de terrain, atteint 680 000 €. La cession de 64 m² à 20 000 €, rue Georges-Clemenceau, n’est pas comptée.
Par année civile, la médiane vaut 4 516 €/m² en 2021 (52 ventes), 4 699 en 2022 (36), 3 938 en 2023 (32), 4 630 en 2024 (19) et 4 650 en 2025 (26) (DVF).
Les communes voisines
Sur la même période, les maisons de marché se vendent 4 340 €/m² à Fontaines-sur-Saône, 4 337 €/m² à Fontaines-Saint-Martin et 4 862 €/m² à Couzon-au-Mont-d’Or, sur 16, 21 et 22 ventes (DVF). Pour un avis sur votre propre bien, rendez-vous sur la page estimation de Collonges-au-Mont-d’Or.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Collonges-au-Mont-d'Or, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or
Combien vaut le mètre carré d’une maison ?
4 831 € sur 39 ventes de marché, de fin juin 2025 à fin juin 2026 (DVF).
Quelle maison a atteint le prix le plus haut ?
Une maison de 350 m² rue Montgelas, vendue 2 553 728 €, soit 7 296 €/m².
Une vente a-t-elle été écartée ?
Oui, une seule : un appartement de 64 m² cédé 20 000 €, rue Georges-Clemenceau. Aucune maison ne l’a été.
Et les appartements ?
4 462 €/m² en médiane sur 33 ventes de marché, pour 60 m² et 271 100 € en valeurs médianes.
Les maisons valaient-elles plus en 2022 ?
Oui : 6 240 €/m² en médiane sur 36 ventes, contre 4 558 €/m² en 2025 sur 36 ventes.
Sources : DVF (DGFiP), Wikipédia, base Mérimée, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 30 octobre 2026.