BouligneuxLocation de maison · 2026
Location de maison à Bouligneux
Une maison se loue autour de 13,7 €/m² charges comprises dans le secteur de Bouligneux, selon l’estimation de l’ANIL, soit environ 1 261 € par mois pour 92 m². Le village compte 143 maisons, souvent grandes, au milieu des étangs de la Dombes (INSEE, 2023).
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Bouligneux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Bouligneux
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Claude R. · Opinion System
« Rien à dire travail de professionnel. »
publié le 11/03/2021 · expérience : mars 2021 · Vente · terrain · Ambérieux-en-Dombes · à 7 km de Bouligneux
- ★★★★★Jean P. · Opinion System
« Très bon contact tant en présence que téléphoniquement. Ecoute et conseils effectifs. »
publié le 12/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 4 km de Bouligneux
- ★★★★★Grégory C. · Opinion System
« Mr PEDEMONTE a suivi mon dossier, très professionnel du début à la fin Je recommande orpi Neuville sur saône »
publié le 10/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 4 km de Bouligneux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Bouligneux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Bouligneux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Maisons de hameau au pays des étangs
À Bouligneux, la maison se trouve au bourg ou dans l’un des lieux-dits recensés par l’IGN : la Noyelle, Signoret, Dieu-le-Fit, les Cullodes, les Brevets, la Ramée, Grande Gorge ou la Picotière. Ils sont dispersés entre les étangs, qui couvrent près de 30 % de la commune (Corine Land Cover).
Certains étangs sont anciens : celui des Avesnières a été créé en 1455. Le château, maison forte du XIVe siècle, rappelle que ces terres ont longtemps appartenu à des seigneurs, des la Palud aux Flamarens (d’après Wikipédia).
Le nom même du village vient d’un domaine gallo-romain, celui d’un certain Bullenius ou Bullius (d’après Wikipédia). Une résidence principale sur quatre date d’avant 1919.
Les archives gardent la trace de ces seigneurs successifs : en 1246, Pierre de Biziat reconnaît tenir en fief des cens et des rentes au village ; en 1280, la seigneurie appartient au chevalier Vaucher de Commarin. Aujourd’hui, le village compte 156 logements, dont dix résidences secondaires (INSEE, 2023).
Quelles maisons ?
Les maisons sont grandes : 95 résidences principales comptent cinq pièces ou plus et 27 quatre pièces (INSEE, 2023). Les maisons vendues récemment mesuraient de 87 à 138 m² (DVF).
Sans gaz de ville, elles se chauffent à l’électricité, au bois ou au fioul. Les neuf DPE de maisons établis récemment sont classés C, D ou E ; aucun n’est en F ou G (ADEME), mais l’échantillon est trop réduit pour une statistique.
Louer ou acheter ?
Pour comparer, les maisons vendues au village depuis 2024 sont parties entre 200 000 et 431 215 €, pour 87 à 138 m² (DVF). Dans l’ensemble de la Dombes, la maison médiane vendue en un an coûte 310 000 € pour 107,5 m².
Les maisons de la Dombes
Le territoire compte 14 567 maisons, dont l’essentiel est occupé par des propriétaires (INSEE, 2023). Les maisons à louer y sont donc rares, à Bouligneux comme dans les villages voisins de Lapeyrouse, Sainte-Olive ou La Chapelle-du-Châtelard.
Les grandes maisons de la Dombes
Le territoire compte 9 029 résidences principales de cinq pièces ou plus et 4 711 de quatre pièces (INSEE, 2023). Les maisons de quatre pièces vendues en un an mesuraient 99 m² en médiane, celles de cinq pièces et plus 134 m² (DVF).
Pour une maison de 92 m², surface de référence de l’ANIL, le loyer de secteur de 13,71 €/m² donnerait environ 1 261 € par mois, charges comprises (calcul indicatif).
Rejoindre Lyon ou Bourg
La gare de Villars-les-Dombes, à 4,4 km, est desservie par des TER vers Lyon et Bourg-en-Bresse ; Lyon est à 33 km du bourg (d’après Wikipédia). La Dombes de nos pages a gagné 7,3 % d’habitants en cinq ans (INSEE).
Louer une maison : repères
Selon 475 annonces de maisons du secteur, le loyer estimé par l’ANIL s’étale de 10,4 à 18,1 €/m². Bouligneux étant hors de la liste des zones tendues du décret du 22 décembre 2025, le préavis du locataire est à ce jour de trois mois, sauf exceptions légales.
Les maisons libres sont peu nombreuses : 143 au total, presque toutes occupées par leurs propriétaires. Pour être prévenu d’une maison libérée, déposez vos critères avec « Être alerté ». Voir aussi les appartements, la gestion locative et le village en chiffres.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Bouligneux.
Vos questions sur location de maison à Bouligneux
Combien coûte une maison en location à Bouligneux ?
Autour de 13,7 €/m² charges comprises selon l’ANIL pour le secteur, environ 1 261 € par mois pour 92 m².
Les maisons à louer sont-elles nombreuses ?
Non : la plupart des 143 maisons sont occupées par leurs propriétaires.
Quel préavis pour rendre une maison ?
Trois mois à ce jour pour un logement vide : la commune est absente de la liste des zones tendues du décret du 22 décembre 2025.
Comment se chauffent les maisons de Bouligneux ?
À l’électricité, au bois ou au fioul : il n’y a pas de gaz de ville au village (INSEE, 2023).
Comment être averti d’une maison libre ?
Déposez vos critères depuis cette page : l’agence de Trévoux vous rappelle quand une maison se libère.
Sources : ANIL, INSEE, DVF (DGFiP), ADEME (DPE), IGN, Wikipédia. Page mise à jour le 2 novembre 2026.