Immobilier à Saint-Georges-sur-Renon : portrait complet du marché résidentiel en 2026
Avec 7 transactions enregistrées (limitée), Saint-Georges-sur-Renon est un marché de village où l'information circule moins qu'en zone dense. Par ailleurs, les données DVF restent la référence — prix médian de 2 688 €/m² — mais la variabilité y est plus forte. Ainsi, pour un bien spécifique (corps de ferme, maison ancienne, vue dégagée), l'expertise d'un conseiller qui connaît le secteur prime sur les statistiques seules. Le détail des prix figure sur la page prix immobilier à Saint-Georges-sur-Renon.
Voir aussi : Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Renon · Estimer mon bien
Marché immobilier de Saint-Georges-sur-Renon
Votre projet à Saint-Georges-sur-Renon
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Effort d'acquisition à Saint-Georges-sur-Renon
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Par type de bien : Prix des maisons à Saint-Georges-sur-Renon · Prix des appartements à Saint-Georges-sur-Renon
Prix au m² par type de bien
En valeur de référence, Saint-Georges-sur-Renon se situe à 2 688 €/m² toutes ventes confondues. Par ailleurs, ce chiffre cadre le marché sans le décomposer. La répartition des prix par type de bien, leur fourchette et leur évolution annuelle — éléments indispensables pour estimer ou négocier — sont développés sur la page prix immobilier à Saint-Georges-sur-Renon.
DPE — parc immobilier de Saint-Georges-sur-Renon
La bifurcation DPE à Saint-Georges-sur-Renon : les 53,9% de biens A-C ne sont pas contraints réglementairement et bénéficient d'une prime de valeur croissante. Par ailleurs, les 15,4% de passoires F-G sont dans une trajectoire de décote et de contrainte. Entre les deux, les D-E constituent un segment intermédiaire dont la valeur dépend du calendrier des travaux.
Approfondir : Bilan DPE à Saint-Georges-sur-Renon · Investir à Saint-Georges-sur-Renon
Contexte local & solvabilité à Saint-Georges-sur-Renon
Le budget médian à Saint-Georges-sur-Renon — 314 496 € pour 117 m² — représente 12,3 années de revenu médian brut (hors intérêts). Avec un taux de 3,5% sur 20 ans, la mensualité correspondante dépasse largement la capacité d'un ménage médian (2 138 €/mois × 33% = 2 138 €×0,33 €/mois).
DPE par rue à Saint-Georges-sur-Renon
DPE par rue à Saint-Georges-sur-Renon : un outil d'analyse unique. Par ailleurs, 1 rues indexées. Meilleure : Route de Villars (100%). Pire : Route de Villars (100%). Commune : 15,4% F+G (pression modérée), classe C. Ainsi, ces données permettent d'identifier où investir, où négocier et où la rénovation énergétique sera la plus active.
- Route De Villars 100,0 % F+G G
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Budget d'acquisition à Saint-Georges-sur-Renon
Mensualité estimée pour un bien médian (314 000 €) à 3.08% sur 25 ans : ~1 502 €/mois. Simulation indicative hors assurance.
Dernières transactions à Saint-Georges-sur-Renon
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison | De La Verne | 566 900 € | 196 m² | 2 892 € |
| 11/06/2025 | Maison | Le Village | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 29/01/2025 | Maison | Les Mures | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues avec le plus de passoires
- Route De Villars100% F+GMédiane : G
Profil du marché — Saint-Georges-sur-Renon
Contexte territorial — PLU, zones & risques
Les données publiées sont limitées pour Saint-Georges-sur-Renon. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Analyse multi-périodes DVF — Saint-Georges-sur-Renon
Démographie et attractivité
Classement DVF des rues à Saint-Georges-sur-Renon
Rotation et liquidité du marché à Saint-Georges-sur-Renon
Budget et financement à Saint-Georges-sur-Renon
Coût énergétique du parc à Saint-Georges-sur-Renon
Dynamique récente du marché à Saint-Georges-sur-Renon
Saisonnalité du marché immobilier à Saint-Georges-sur-Renon
Mois le plus actif : Janvier (0 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Saint-Georges-sur-Renon
- Déléguer la gestion à une agence coûte 7 à 10% des loyers mais sécurise la relation locataire et les obligations légales. Par ailleurs, ORPI Direct Habitat propose des offres de gestion locative adaptées à Saint-Georges-sur-Renon. Voir les services.
- Le profil locataire à Saint-Georges-sur-Renon : part des locataires 11,1%, taux de vacance 3,4%, revenu médian 25 660 €/an. Ces données INSEE orientent le choix du type de bien à acquérir pour maximiser l'adéquation offre/demande locative.
- La GLI (2 à 4% des loyers) est recommandée si le taux d'effort locataire est élevé à Saint-Georges-sur-Renon. Par ailleurs, le revenu médian de 25 660 €/an permet d'estimer ce risque. ORPI Direct Habitat inclut la mise en place de la GLI dans ses services de gestion locative.
- La location meublée (LMNP) présente des avantages fiscaux via l'amortissement. Elle est pertinente à Saint-Georges-sur-Renon si la demande locative meublée est présente. Par ailleurs, la location nue offre plus de stabilité locataire (baux 3 ans).
- En dehors des zones d'encadrement spécifiques, les loyers sont librement fixés par le marché à Saint-Georges-sur-Renon. Les conseillers ORPI connaissent les niveaux de loyer marché pratiqués et peuvent vous positionner de façon compétitive.
Aller plus loin : Vendre à Saint-Georges-sur-Renon · Gestion locative à Saint-Georges-sur-Renon