Immobilier à Saint-Georges-sur-Renon : prix et marché en 2026
- Vous choisissez votre agence
- Un conseiller vous rappelle
- Premier échange sans engagement
Avec 7 transactions enregistrées (limitée), Saint-Georges-sur-Renon est un marché de village où l'information circule moins qu'en zone dense. Par ailleurs, les données DVF restent la référence — prix médian de 2 688 €/m² — mais la variabilité y est plus forte. Ainsi, pour un bien spécifique (corps de ferme, maison ancienne, vue dégagée), l'expertise d'un conseiller qui connaît le secteur prime sur les statistiques seules. Le détail des prix figure sur la page prix immobilier à Saint-Georges-sur-Renon.
Quel est votre projet ?
Saint-Georges-sur-Renon en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE) · INSEE
Immobilier à Saint-Georges-sur-Renon (01400, Ain) : village de 214 habitants dans la vallée du Renon, Saint-Georges-sur-Renon compte 89 logements, à 94,4 % des maisons (INSEE). DVF y a enregistré 7 ventes en 36 mois, à 2 688 €/m² en médiane.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Renon ?
Qui contacter pour un projet immobilier à Saint-Georges-sur-Renon ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Combien d'années de revenus pour acheter à Saint-Georges-sur-Renon ?
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 35 % (plafond du HCSF).
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 35 % est le plafond que le Haut Conseil de stabilité financière impose aux banques, assurance du prêt comprise ; la mensualité est ici calculée hors assurance. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Maisons ou appartements — lequel domine à Saint-Georges-sur-Renon ?
En valeur de référence, Saint-Georges-sur-Renon se situe à 2 688 €/m² toutes ventes confondues. Par ailleurs, ce chiffre cadre le marché sans le décomposer. La répartition des prix par type de bien, leur fourchette et leur évolution annuelle — éléments indispensables pour estimer ou négocier — sont développés sur la page prix immobilier à Saint-Georges-sur-Renon.
Quelle est la performance énergétique du parc de Saint-Georges-sur-Renon ?
La bifurcation DPE à Saint-Georges-sur-Renon : les 53,9% de biens A-C ne sont pas contraints réglementairement et bénéficient d'une prime de valeur croissante. Par ailleurs, les 15,4% (sur 24 mois, chiffre indicatif) de passoires F-G sont dans une trajectoire de décote et de contrainte. Entre les deux, les D-E constituent un segment intermédiaire dont la valeur dépend du calendrier des travaux.
Quels revenus pour acheter à Saint-Georges-sur-Renon ?
Le budget médian à Saint-Georges-sur-Renon — 314 496 € pour 117 m² — représente 12,3 années de revenu médian brut (hors intérêts). Avec un taux de 3,5% sur 20 ans, la mensualité correspondante dépasse largement la capacité d'un ménage médian (35 % de 2 138 €/mois au plus, plafond du HCSF).
Quel DPE rue par rue à Saint-Georges-sur-Renon ?
DPE par rue à Saint-Georges-sur-Renon : un outil d'analyse unique. Par ailleurs, 1 rues indexées. Meilleure : Route de Villars (100%). Pire : Route de Villars (100%). Commune : 15,4% (sur 24 mois, chiffre indicatif) F+G (pression modérée), classe C. Ainsi, ces données permettent d'identifier où investir, où négocier et où la rénovation énergétique sera la plus active.
- Route De Villars 100,0 % F+G G
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Quel budget pour acheter à Saint-Georges-sur-Renon ?
Mensualité estimée pour un bien médian (314 000 €) à 3.08% sur 25 ans : ~1 502 €/mois. Simulation indicative hors assurance.
Dernières transactions à Saint-Georges-sur-Renon
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison | De La Verne | 566 900 € | 196 m² | 2 892 € |
| 11/06/2025 | Maison | Le Village | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 29/01/2025 | Maison | Les Mures | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues avec le plus de passoires
- Route De Villars100% F+GMédiane : G
Que disent le PLU et les risques à Saint-Georges-sur-Renon ?
Les données publiées sont limitées pour Saint-Georges-sur-Renon. Notre conseiller connaît ce marché et peut vous donner une estimation fiable.
Comment le marché de Saint-Georges-sur-Renon a-t-il évolué sur plusieurs années ?
Quel est le profil des habitants de Saint-Georges-sur-Renon ?
Quelles rues se vendent le plus cher à Saint-Georges-sur-Renon ?
Les logements changent-ils souvent de main à Saint-Georges-sur-Renon ?
Comment financer un achat à Saint-Georges-sur-Renon ?
Quel coût énergétique pour les logements de Saint-Georges-sur-Renon ?
Par où commencer votre projet immobilier à Saint-Georges-sur-Renon ?
Chaque projet à Saint-Georges-sur-Renon appelle une lecture différente du marché. Le vendeur a d'abord besoin d'une estimation et du niveau de prix de son segment ; l'acheteur compare le prix des maisons et celui des appartements ; l'investisseur regarde les loyers et la performance énergétique du parc. Les pages ci-dessous traitent chacune de ces questions avec les données locales de Saint-Georges-sur-Renon.
- Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Renon — prix médian au m², évolution et volumes DVF
- Prix des maisons à Saint-Georges-sur-Renon — valeur des maisons par surface et par rue
- Prix des appartements à Saint-Georges-sur-Renon — valeur des appartements par typologie
- Estimation immobilière à Saint-Georges-sur-Renon — méthode par comparables DVF
- Vendre un bien à Saint-Georges-sur-Renon — délais, liquidité et stratégie de prix
- DPE à Saint-Georges-sur-Renon — passoires thermiques et calendrier 2025-2034
- Investissement locatif à Saint-Georges-sur-Renon — rendement et zonage
- Gestion locative à Saint-Georges-sur-Renon — parc locatif et obligations du bailleur
- Louer une maison à Saint-Georges-sur-Renon — loyers et offre de maisons à louer
- Louer un appartement à Saint-Georges-sur-Renon — loyers et offre d'appartements à louer
- Agence immobilière à Saint-Georges-sur-Renon — l'agence Orpi qui suit la commune
Vivre à Saint-Georges-sur-Renon
Un village d'étangs
Saint-Georges-sur-Renon se résume à un bourg, Le Village, et à quelques fermes dispersées entre étangs et prairies. Le registre SIRENE y recense 41 établissements, dont 4 employeurs ; pour les commerces et les services, les habitants se rendent dans les communes voisines, Romans, Sandrans ou Châtillon-sur-Chalaronne.
Des habitants propriétaires
Le nombre d'habitants a légèrement reculé en cinq ans (-2,3 %, INSEE). Les ménages du village sont très majoritairement propriétaires, avec 11,1 % de locataires seulement, et l'INSEE n'y compte que 3,4 % de logements vacants.
Quelques constructions récentes
Avec 26,1 % des diagnostics portant sur des logements postérieurs à 2000, le village a accueilli quelques maisons neuves ; l'étiquette énergétique médiane y est C (ADEME). Les 509 parcelles cadastrales mesurent 10 755 m² en moyenne.
Le marché du village
Surtout des cinq-pièces de 117 m² en médiane, les maisons de Saint-Georges-sur-Renon se négocient à 2 688 €/m².
Le paysage
Étangs et prairies bordent le Renon autour du village. L'acquéreur d'une maison y vérifie l'accès par la route et l'assainissement, qui peut être individuel hors du bourg.
Questions locales
Saint-Georges-sur-Renon convient-il à qui cherche le calme ?
Oui : un village de quelques centaines d'habitants, entouré d'étangs, où une maison familiale représente environ 314 000 € au prix médian.
Trouve-t-on des maisons à louer ?
Rarement ; à titre de repère, la carte de l'ANIL donne 8,6 à 14 €/m² pour ce secteur du nord de la Dombes.
Sources : DVF (DGFiP) · INSEE, recensement · ADEME, DPE · SIRENE · Cadastre (DGFiP) · ANIL, carte des loyers. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Saint-Georges-sur-Renon
- Déléguer la gestion à une agence coûte 7 à 10% des loyers mais sécurise la relation locataire et les obligations légales. Par ailleurs, Orpi Direct Habitat propose des offres de gestion locative adaptées à Saint-Georges-sur-Renon. Voir les services.
- Locataires à Saint-Georges-sur-Renon : part des locataires 11,1%, taux de vacance 3,4%, revenu médian 25 660 €/an. Ces données INSEE orientent le choix du type de bien à acquérir pour maximiser l'adéquation offre/demande locative.
- La GLI (2 à 4% des loyers) est recommandée si le taux d'effort locataire est élevé à Saint-Georges-sur-Renon. Par ailleurs, le revenu médian de 25 660 €/an permet d'estimer ce risque. Orpi Direct Habitat inclut la mise en place de la GLI dans ses services de gestion locative.
- La location meublée (LMNP) présente des avantages fiscaux via l'amortissement. Elle est pertinente à Saint-Georges-sur-Renon si la demande locative meublée est présente. Par ailleurs, la location nue offre plus de stabilité locataire (baux 3 ans).
- Hors des villes soumises au plafonnement, le loyer d'une première location est libre. Dans les communes inscrites sur la liste des zones tendues fixée par décret, le loyer d'une relocation ne peut pas dépasser le dernier loyer appliqué, révisé selon l'indice de référence des loyers, sauf exceptions ; le plafonnement par un loyer de référence (expérimentation de la loi ELAN, prévue jusqu'en novembre 2026 sauf prolongation) ne s'applique, dans la région, qu'à Lyon et à Villeurbanne. Le simulateur de service-public.gouv.fr indique si Saint-Georges-sur-Renon figure sur la liste des zones tendues. Les conseillers Orpi connaissent les niveaux de loyer marché pratiqués et peuvent vous positionner de façon compétitive.