Agence immobilière à Saint-Georges-sur-Renon — données de marché 2026
À Saint-Georges-sur-Renon en 2026, le marché immobilier est documenté par l observatoire ORPI Direct Habitat : 72 propriétaires (88.9%), 81 ménages, prix médian 2 688 €/m². La tension élevée (6,3 sur 10) et le revenu médian de 25 660 €/an cadrent les conditions de marché. Source : DVF DGFiP, INSEE.
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Marché immobilier à Saint-Georges-sur-Renon
Population et ménages à Saint-Georges-sur-Renon
Saint-Georges-sur-Renon compte 199 habitants répartis en 81 ménages, dont 72 propriétaires (88,9 %). Le revenu médian est de 25 660 € €/an. La population a évolué de -11,2 % sur 5 ans (tendance décroissante). Ces indicateurs définissent le bassin de clientèle pour toute activité immobilière.
Pourquoi Saint-Georges-sur-Renon pour votre projet immobilier ?
ORPI Direct Habitat à Saint-Georges-sur-Renon
ORPI Direct Habitat accompagne les projets immobiliers sur le bassin de Saint-Georges-sur-Renon : estimation gratuite pour les vendeurs, recherche personnalisée pour les acquéreurs, gestion locative pour les bailleurs. Nos 3 agences — Villefranche-sur-Saône, Trévoux et Neuville-sur-Saône — couvrent l'ensemble du territoire Val de Saône, Beaujolais, Pierres Dorées, Dombes, Mont d'Or et Pays de l'Arbresle.
L'observatoire data ORPI Direct Habitat compile les données DVF DGFiP (prix, volumes, évolutions), INSEE (revenus, démographie, logement), ADEME (DPE, performance énergétique) et SIRENE (tissu économique) pour produire une analyse objective du marché immobilier de chaque commune. Ces données publiques, actualisées et vérifiables, constituent la base de tout conseil immobilier fiable.
Avec 0 agences sur la commune et 36 établissements référencés, Saint-Georges-sur-Renon bénéficie d'un tissu économique immobilier. La tension locative élevée et les 72 propriétaires constituent le bassin de clientèle pour toute activité immobilière.
Votre projet à Saint-Georges-sur-Renon
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
DPE du parc immobilier à Saint-Georges-sur-Renon
Données de marché à Saint-Georges-sur-Renon
Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Renon affiche un prix médian de 2 688 €/m², en évolution de — sur 12 mois. La liquidité est élevée avec 7 transactions résidentielles. La pression DPE est faible. L'observatoire ORPI Direct Habitat compile ces données DVF DGFiP, INSEE et ADEME pour accompagner tout projet d'achat, de vente ou de gestion locative.
Services immobiliers à Saint-Georges-sur-Renon
Estimation gratuite — L'estimation repose sur les données DVF DGFiP réelles (7 transactions, prix médian 2 688 €/m²), croisées avec le DPE du bien, sa localisation exacte et les caractéristiques physiques. Le résultat est une fourchette de prix statistiquement fondée, pas un avis subjectif.
Vente accompagnée — Le positionnement prix s'appuie sur les données DVF locales. Un bien correctement estimé se vend dans les délais médians du marché. Sur un marché de 7 transactions annuelles avec une liquidité élevée, la stratégie de prix détermine la durée de vente.
Gestion locative — Pour les bailleurs, la gestion intègre les contraintes DPE (classe médiane C, 0,0 % de passoires F+G), la fiscalité (TF 22,5 %) et la tension locative élevée (6,3sur 10). Les loyers se situent dans la fourchette 535-641.
Investissement locatif — L'analyse de rentabilité croise le prix d'achat DVF, le loyer estimé (fourchette 535-641), la TF (1 611 € €/an), et le calendrier DPE pour produire un rendement brut estimé de 2,0 %. La zone zone C — marché détendu conditionne l'éligibilité aux dispositifs fiscaux.
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Méthodologie de l'observatoire immobilier à Saint-Georges-sur-Renon
L'observatoire ORPI Direct Habitat repose sur des sources publiques vérifiables et actualisées. Les prix proviennent des actes notariés publiés dans la base DVF DGFiP — chaque transaction est réelle, enregistrée au cadastre, avec un prix, une surface et une date vérifiables. Sur Saint-Georges-sur-Renon, ce sont 7 transactions qui fondent l'analyse de marché en 2026.
Les données socio-économiques (revenus, ménages, logement, propriétaires) sont issues du recensement INSEE et de l'observatoire des inégalités territoriales (Filosofi). La démographie — 199 habitants, évolution -11,2 % sur 5 ans — contextualise l'attractivité du territoire.
Le DPE est issu de la base ADEME (diagnostics de performance énergétique réels). La classe médiane C et le taux de passoires F+G de 0,0 % mesurent le risque réglementaire pour les bailleurs et les vendeurs. Le calendrier 2025-2034 (G interdit 2025, F en 2028, E en 2034) impacte directement la valeur et la louabilité des biens.
Le tissu économique est documenté par le répertoire SIRENE (INSEE) : 36 établissements dont 0 agences immobilières. Le secteur dominant est immobilier. Ces données croisées produisent une vision objective du marché, sans estimation subjective.
Fiscalité immobilière à Saint-Georges-sur-Renon
La taxe foncière à Saint-Georges-sur-Renon est de 22,5 %, soit environ 1 611 € €/an pour un bien médian. Pour un investisseur, cette charge récurrente réduit le rendement net. Le rendement brut estimé est de 2,0 % (loyer 535-641 / budget 314 496 € €). En régime réel d'imposition, la taxe foncière, les intérêts d'emprunt et les travaux sont déductibles des revenus fonciers — un levier fiscal significatif pour optimiser la rentabilité nette.
Saisonnalité du marché immobilier à Saint-Georges-sur-Renon
Mois le plus actif : Janvier (0 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Saint-Georges-sur-Renon
- 0 agences immobilières sont recensées à Saint-Georges-sur-Renon en 2026 (source SIRENE). Elles servent un marché de 81 ménages et 72 propriétaires.
- Saint-Georges-sur-Renon compte 72 propriétaires, soit 88.9% des ménages en 2026. Le revenu médian est de 25 660 €/an. Source : INSEE.
- Le marché de Saint-Georges-sur-Renon affiche un prix médian de 2 688 €/m², une tension élevée (6,3 sur 10) et une liquidité élevée en 2026. Source : DVF DGFiP.
- — créations d entreprises ont été enregistrées à Saint-Georges-sur-Renon sur 12 mois en 2026. Source : BODACC.
- Le revenu médian à Saint-Georges-sur-Renon est de 25 660 €/an en 2026. Source : INSEE Filosofi.