RomansGestion locative · 2026
Faire gérer sa location à Romans
À Romans, 59 ménages louent leur logement à un particulier, 38 vide et 21 meublé (INSEE, 2023). Vous possédez un logement à louer au village ? Notre service de gestion locative trouve le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit les travaux à votre place.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Romans ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Romans en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Romans
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★M. et Mme S. · Opinion System
« Nous avons été très bien accompagnés de A à Z durant tout notre projet immobilier. Nous vous eu à faire à des gens sympathique et très compétent. Merci ! »
publié le 13/04/2022 · expérience : avril 2022 · Vente · maison · Baneins · à 10 km de Romans
- ★★★★★Pascaline C. · Opinion System
« Ce fut un désastre et beaucoup de temps perdu »
publié le 24/03/2021 · expérience : mars 2021 · Vente · maison · Baneins · à 10 km de Romans
- ★★★★★Thibaut B. · Opinion System
« Je recommande l’agence orpi Trévoux et surtout Yoan Grenouillet. Très professionnel, toujours présent pour la moindre question, accompagnement parfait du début jusqu’à la fin »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Cailloux-sur-Fontaines · agence de Trévoux · collaborateur cité : Yoan
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Romans (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Romans en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Ce que nous faisons pour vous
Le meublé concerne ici 21 foyers, plus que le HLM (17). Que votre bien soit vide ou meublé, nous adaptons le bail, la durée et le dépôt de garantie.
Nous fixons avec vous un loyer réaliste, publions l’annonce, faisons visiter, vérifions les revenus et les garanties des candidats, puis dressons l’état des lieux d’entrée.
Ensuite, chaque mois, nous encaissons et vous reversons le loyer ; chaque année, nous révisons le loyer selon l’indice et régularisons les charges. À la sortie, nous comparons les deux états des lieux pour régler le dépôt.
Nous vérifions aussi le diagnostic énergie : un logement classé G ne peut plus être loué. Deux des onze maisons diagnostiquées récemment à Romans le sont ; si c’est votre cas, nous vous aidons à planifier les travaux.
Vous gardez la main sur les décisions importantes : choix du locataire, devis au-delà d’un montant convenu, renouvellement du bail. Un compte rendu vous est envoyé chaque année pour votre déclaration de revenus.
Les repères de loyer
L’ANIL relève dans ce secteur 11,22 €/m² pour une maison (près de 1 032 € pour 92 m²) et 11,6 €/m² pour un appartement (environ 603 € pour 52 m²).
Loyer libre
Romans est hors zone tendue : le premier loyer se fixe librement, sa révision annuelle suit l’indice de référence.
Logements vides
15 logements vacants en 2023. Le vôtre en fait partie ? Nous vous disons ce qu’il faudrait pour le louer.
Loyers impayés
Une garantie contre les impayés est possible une fois le dossier du locataire validé.
Prendre contact
Laissez un message par le formulaire : un gestionnaire vous rappelle.
Voir aussi
louer une maison à Romans, louer un appartement à Romans, Romans en chiffres.
Gestion locative, régie, gestion immobilière : ce que fait le service
Le service gestion locative d'Orpi Direct Habitat est installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône. Il recherche le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit le logement. Son barème est publié sur la page de nos honoraires ; le détail du service est sur faire gérer votre bien.
Vos questions sur gestion locative à Romans
Le loyer est-il plafonné ?
Non, Romans n’est pas en zone tendue.
Combien de locataires au village ?
76 ménages au total : 38 en location vide chez un particulier, 21 en meublé, 17 en HLM.
Qui suit mon logement ?
Notre service de gestion locative, avec l’équipe de Trévoux.
Peut-on louer un logement classé G ?
Non, plus sans travaux.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.