DPE à Romans : 9,1 % de passoires F et G en 2026
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À Romans, la classe énergétique médiane du parc résidentiel est C, pour une consommation moyenne de 192,1 kWh/m²/an et des émissions de 16,9 kgCO₂/m²/an. Avec 9,1% (sur 24 mois, chiffre indicatif) de logements classés F ou G, la commune est soumise à une pression réglementaire faible : les premières interdictions de location des passoires G sont effectives depuis janvier 2025. Ces données, calculées sur 22 diagnostics ADEME, sont désormais aussi déterminantes que le prix au m² dans la valorisation d'un bien.
Romans en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE)
DPE à Romans (01400) : à Romans, 22 diagnostics figurent dans la base de l'ADEME pour les 24 derniers mois ; la classe médiane est C, la consommation moyenne s'élève à 192 kWh par m² et par an et les émissions à 17 kg de CO2 par m² et par an.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Romans ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Romans ?
Nos conseillers vous répondent sous 24h avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Romans ?
À Romans, maisons et appartements n'ont pas le même bilan énergétique : 10,5% de passoires côté maisons, 0,0% côté appartements. L'écart tient à la physique du bâti — une maison expose plus de surfaces aux déperditions qu'un appartement inséré dans un immeuble. Conséquence pour le marché : la pression de rénovation et la décote des mauvaises classes pèsent davantage sur le segment maison. Évaluer la performance énergétique suppose donc de raisonner par type, le calendrier réglementaire (G 2025, F 2028) frappant les deux mais avec une intensité différente.
Que risque un propriétaire de passoire à Romans ?
Le calendrier des interdictions de location est national mais son impact est local. À Romans, 9,1% (sur 24 mois, chiffre indicatif) des logements F+G sont concernés dès aujourd'hui : les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les F suivront en 2028, les E en 2034 — soit 31,8% du parc local progressivement mis hors marché locatif. Avec une pression réglementaire faible et 22 diagnostics de référence, les propriétaires de passoires ont un délai de plus en plus court pour agir.
Sur 22 diagnostics à Romans, la classe C est la plus représentée dans le parc résidentiel. Cette dominante classe donne le profil typique du logement local — et la marge d'amélioration nécessaire pour atteindre les objectifs de performance du parc national.
Les ménages de Romans ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Romans ?
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Impasse Du Grand Pre 100,0 % passoires 2 DPE
- Impasse Toutifaut 0,0 % passoires 3 DPE
- Route De L'irance 0,0 % passoires 4 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Romans ?
- Impasse Du Grand Pre 100,0 % F+G G
- Impasse Toutifaut 0,0 % F+G B
- Route De L'irance 0,0 % F+G C
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Romans ?
Rues avec le plus de passoires
- Impasse Du Grand Pre100% F+GMédiane : G
- Impasse Toutifaut0% F+GMédiane : B
- Route De L'irance0% F+GMédiane : C
Combien coûte l'énergie d'un logement à Romans, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Romans. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Romans
Diagnostics de performance énergétique à Romans
Les 3 appartements diagnostiqués à Romans ont une médiane en classe B et consomment 100 kWh par m² et par an en moyenne.
Sources : ADEME, DPE. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Romans
- La tendance DPE sur 6 ans à Romans est légère baisse (-9.1%). La progression du taux A-C (59,1% actuellement) et le recul du taux F+G (9,1%, sur 24 mois, chiffre indicatif) sont les indicateurs à surveiller pour anticiper l'état du marché locatif local en 2028 et 2034.
- Cela dépend de la classe actuelle et du coût des travaux. À Romans, avec une pression DPE faible et 9,1% (sur 24 mois, chiffre indicatif) de passoires en concurrence, rénover avant de vendre peut effacer la décote et valoriser le bien au-dessus des 2 587 €/m² médians. Une estimation professionnelle intégrant le DPE actuel et le DPE projeté après travaux permet de chiffrer précisément l'arbitrage Le calendrier réglementaire (G:2025, F:2028, E:2034) s'applique ici sans exception.
- Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou mise en location en France, y compris à Romans. Depuis 2021, il est juridiquement opposable : un DPE erroné engage la responsabilité civile du vendeur ou du bailleur. À Romans où 9,1% (sur 24 mois, chiffre indicatif) du parc est en F ou G (pression faible), un diagnostiqueur certifié et à jour dans ses méthodes de calcul est indispensable.
- Les travaux les plus efficaces sont l'isolation des combles (jusqu'à 30% d'économie), le remplacement du système de chauffage et l'isolation des murs extérieurs. À Romans, où la consommation moyenne atteint 192,1 kWh/m²/an (16,9 kgCO₂/m²/an) et où la pression DPE est faible, rénover permet à la fois de réduire les charges, d'éviter les interdictions locatives et de valoriser le bien à la vente.
- Les rues les plus exposées aux passoires F+G à Romans sont Impasse du Grand Pre (100% de F+G), Impasse Toutifaut (0%) et Route de L'irance (0%). Ces niveaux sont à comparer à la moyenne communale de 9,1% (sur 24 mois, chiffre indicatif) (pression faible). Ces rues concentrent le risque réglementaire locatif — G interdits depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Source : ADEME.