BeaujeuGestion locative · 2026
Confier la gestion de sa location à Beaujeu
Beaujeu est une ville de locataires : 405 ménages sur 979, soit plus de quatre sur dix. Le parc privé en loge 349 en location vide et 20 en meublé, le parc social 36 (INSEE, 2023). Propriétaire d’un appartement du centre ou d’une maison, vous pouvez nous confier toute la gestion : mise en location, loyers, entretien, fin de bail.
Confier mon bien en gestion Voir le barème de gestion
Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Beaujeu ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Beaujeu en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Beaujeu
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 5 km de Beaujeu
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 5 km de Beaujeu
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 5 km de Beaujeu
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Beaujeu (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Beaujeu en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Louer dans une petite ville équipée
Avec un collège, trois écoles et 67 établissements employeurs, Beaujeu offre sur place l’essentiel des services du quotidien, ce qui élargit le public des candidats : familles, actifs, retraités.
Pour fixer le loyer, nous partons de l’estimation de l’ANIL calculée pour la commune sur 302 annonces : 11,46 €/m² pour un appartement, 10,61 €/m² en T1-T2, 9,69 €/m² à partir du T3. Le bien affine ce repère : étage, luminosité, cave, stationnement.
Le parc vacant est important, 201 logements : un bien rénové se démarque nettement. Les appartements diagnostiqués récemment sont plutôt bien classés, médiane C, alors que 28,5 % des maisons sont en F ou G. Or un logement G ne peut plus être mis en location depuis 2025, et les F suivront en 2028.
Les candidatures sont contrôlées avant de vous être soumises, et le choix final vous revient. Nous rédigeons le bail, réalisons l’état des lieux, réunissons les diagnostics. Une fois le locataire installé, les loyers sont encaissés puis reversés, les impayés relancés, les travaux commandés après votre feu vert, les charges régularisées une fois l’an.
Repères de loyer
Appartement de 52 m² : environ 596 €. Maison de 92 m² : environ 832 €, d’après l’estimation de l’ANIL pour le secteur de la commune.
Studio ou deux-pièces
Un T1 ou T2 de 37 m² se loue vers 393 € mensuels d’après le repère communal.
Cadre
Loyer d’entrée fixé librement, puis révisé chaque année selon l’IRL : la commune n’est pas en zone tendue.
Taxe foncière
Taux de 30,56 %, cotisation médiane de 710 €.
Pages utiles
Gestion locative, régie, gestion immobilière : ce que fait le service
Le service gestion locative d'Orpi Direct Habitat est installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône. Il recherche le locataire, rédige le bail, encaisse les loyers et suit le logement. Son barème est publié sur la page de nos honoraires ; le détail du service est sur faire gérer votre bien.
Vos questions sur gestion locative à Beaujeu
Quel loyer pour un trois-pièces ?
Autour de 698 € pour 72 m², selon l’estimation de l’ANIL pour la commune.
Le loyer est-il plafonné ?
Non : zone C, aucun plafonnement.
Qui a le dernier mot sur le locataire ?
Vous, toujours.
Quelle agence gère ?
Notre agence de Villefranche-sur-Saône et son service de gestion.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.