BeaujeuEstimation · 2026
Faire estimer son bien à Beaujeu
À Beaujeu, l’écart entre deux ventes peut aller de un à six au mètre carré : de 609 €/m² pour un grand appartement de la rue de la République à 3 786 €/m² pour une petite maison de la rue des Écoles (DVF, juillet 2025 à juin 2026). Les médianes, 2 667 €/m² pour une maison et 1 303 €/m² pour un appartement, ne sont qu’un repère. Un agent spécialisé de notre agence de Villefranche-sur-Saône visite votre bien et vous remet un avis de valeur écrit, gratuit.
Estimer mon bien Appeler l'agence de Villefranche-sur-Saône
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Beaujeu : 2 268 €/m² en 2025, sur 18 ventes ; 2 048 €/m² en 2021, sur 19 ventes (DVF).
Quel est votre projet à Beaujeu ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Beaujeu en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Beaujeu
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 5 km de Beaujeu
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 5 km de Beaujeu
- ★★★★★Christelle J. · Opinion System
« Nous avons été parfaitement accompagnés par tous les interlocuteurs avec qui nous avons été en contact pour l'achat de notre maison. Nous recommandons cette agence. »
publié le 18/07/2022 · expérience : juillet 2022 · Vente · maison · Quincié-en-Beaujolais · à 5 km de Beaujeu
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Beaujeu (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Beaujeu en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Trois marchés dans une même ville
Le centre ancien, autour de la place de l’église Saint-Nicolas et des rues de la République, du Général-Leclerc et des Écharmeaux, concentre les appartements et les maisons de ville. Les volumes y sont souvent généreux, mais l’état, l’étage et l’absence d’extérieur pèsent lourd : deux appartements de plus de 100 m² sont partis sous 700 €/m².
Les hauteurs et les hameaux, la Chevalière, En Morne, le Château Saint-Jean, offrent des maisons avec terrain. Une maison de 54 m² sur 900 m² de terrain route du Château Saint-Jean a atteint 3 148 €/m².
Entre les deux, des maisons de taille moyenne, comme impasse Claude-Debrosse, où 97 m² et cinq pièces sur 496 m² de terrain se sont vendus 283 000 €.
L’énergie compte davantage pour les maisons : sur 42 DPE de maisons en un an, 28,5 % sont classés F ou G, avec une étiquette médiane E. Les appartements s’en sortent mieux, médiane C. Nous intégrons les travaux à prévoir dans l’avis de valeur.
Risques
Inondation par crue rapide de cours d’eau, séisme faible, radon : l’état des risques les mentionnera (Géorisques).
Taxe foncière
Taux de 30,56 % ; cotisation médiane de 710 €.
Vendre ou louer ?
L’ANIL estime le loyer d’un appartement de 52 m² dans la commune à environ 596 € par mois.
Nos références
Ventes DVF de la ville, datées et localisées, sans les actes mixtes ni les ventes groupées.
Rendez-vous
Remplissez le formulaire ; notre agence de Villefranche-sur-Saône vous rappelle.
Aussi
les prix de vente à Beaujeu ; la gestion d’une location à Beaujeu.
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation à Beaujeu
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, sans engagement.
Un appartement ancien vaut-il moins ?
Pas toujours, mais deux grands appartements de la rue de la République se sont vendus sous 700 €/m² dans l’année.
La médiane suffit-elle ?
Non, l’écart entre ventes est trop large ; seule la visite permet de situer un bien.
Qui vient chez moi ?
Un agent spécialisé de l’agence de Villefranche-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.