DPE à Quincieux : 4,1 % de passoires F et G en 2026
Avec 15,4% du parc de Quincieux exposé aux interdictions réglementaires d'ici 2034 et 4,1% (sur 12 mois) de passoires F+G déjà concernées, la performance énergétique est le premier facteur de risque patrimonial. La classe médiane D, la consommation de 175,8 kWh/m²/an et les émissions de 23,5 kgCO₂/m²/an — calculées sur 97 diagnostics — complètent un tableau de bord énergétique indispensable à toute décision d'achat, de vente ou de location.
Quincieux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ADEME (DPE)
DPE à Quincieux (69650) : l'ADEME a enregistré 97 diagnostics en 12 mois.
Données mises à jour : octobre 2026.
Quel est le bilan DPE du parc immobilier de Quincieux ?
Vendre, louer ou rénover : par où commencer à Quincieux ?
Nos conseillers vous répondent rapidement avec les données réelles du marché local — DVF, DPE, INSEE.
Les appartements sont-ils mieux classés que les maisons à Quincieux ?
Le profil énergétique diffère nettement selon le type de bien à Quincieux : 7,9% de passoires (F-G) chez les maisons contre 1,7% chez les appartements. Les maisons, par leur surface déperditive et leur chauffage souvent individuel, concentrent davantage de mauvaises étiquettes ; les appartements, mutualisant murs et chauffage, s'en tirent généralement mieux. Cette différence oriente l'effort de rénovation et la décote énergétique selon le type. Pour un acquéreur, elle signifie qu'une maison ancienne exige une vigilance DPE accrue, là où l'appartement dépend aussi de la performance collective de la copropriété.
Que risque un propriétaire de passoire à Quincieux ?
À Quincieux, le dispositif réglementaire est en marche : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Cette séquence concerne directement 15,4% du parc local. Les 4,1% (sur 12 mois) de passoires F+G représentent le risque le plus immédiat, avec une pression de marché faible qui se reflète déjà dans les transactions. Sur 97 diagnostics ADEME, la répartition par classe (consommation 175,8 kWh/m²/an, émissions 23,5 kgCO₂/m²/an) donne une cartographie précise de l'exposition du parc.
Les émissions moyennes de 23,5 kgCO₂/m²/an à Quincieux se comparent à la moyenne nationale (~20 kgCO₂/m²/an). Cette comparaison positionne la commune dans les enjeux de décarbonation du bâtiment — un axe de politique publique qui renforce les incitations à la rénovation.
Les ménages de Quincieux ont-ils les moyens d'acheter ?
Quelles adresses sont les mieux et les moins bien classées à Quincieux ?
✅ Adresses les mieux classées (A-C)
- Square Du Centre Classe — 3 DPE
- Chemin Saint Laurent Classe — 12 DPE
- Rue Du Commerce Classe — 5 DPE
⚠️ Adresses avec passoires F+G
- Rue De Billy Le Jeune 33,3 % passoires 3 DPE
- Route De Neuville 33,3 % passoires 3 DPE
- Route De Chasselay 14,3 % passoires 7 DPE
- Rue De Billy Le Vieux 0,0 % passoires 2 DPE
- Chemin Des BruyÈres 0,0 % passoires 5 DPE
Données ADEME · Diagnostics de performance énergétique · Fenêtre 24 mois.
Quel DPE rue par rue à Quincieux ?
- Rue De Billy Le Jeune 33,3 % F+G E
- Route De Neuville 33,3 % F+G C
- Route De Chasselay 14,3 % F+G D
- Rue De Billy Le Vieux 0,0 % F+G E
- Chemin Des BruyÈres 0,0 % F+G B
- Square Du Centre — A-C D
- Chemin Saint Laurent — A-C C
- Rue Du Commerce — A-C C
Source : ADEME — base nationale DPE · diagnostics réalisés depuis 2021.
Le DPE change-t-il le prix de vente à Quincieux ?
Rues avec le plus de passoires
- Rue De Billy Le Jeune33% F+GMédiane : E
- Route De Neuville33% F+GMédiane : C
- Route De Chasselay14% F+GMédiane : D
Combien coûte l'énergie d'un logement à Quincieux, et que rapporte une rénovation ?
La classe DPE de votre bien influence directement sa valeur de marché à Quincieux. Nos conseillers intègrent cet impact dans chaque estimation.
Vivre à Quincieux
Diagnostics de performance énergétique à Quincieux
Les appartements diagnostiqués (59) affichent une médiane C et 1,7 % de F ou G ; les maisons (38) une médiane D et 7,9 % de F ou G.
La consommation
La consommation moyenne du parc diagnostiqué atteint 176 kWh/m² par an (ADEME).
Sources : ADEME, DPE. Distances à vol d'oiseau.
Questions fréquentes — Quincieux
- À Quincieux, l'écart de passoires entre maisons (7,9%) et appartements (1,7%) est de 6,2 points. Sur 6 ans, la tendance DPE est hausse : le graphique historique ci-dessous détaille cette évolution par année civile.
- La classe DPE d'un bien à Quincieux influence aussi sa valeur locative. Avec 4,1% (sur 12 mois) de passoires dans le parc (faible), les biens A-C bénéficient d'une prime locative mesurable : vacance réduite, loyer maintenu plus aisément, absence de risque d'interdiction. L'historique DPE 6 ans (tableau ci-dessous) montre la progression du parc local.
- Les maisons de Quincieux consomment en moyenne 189,5 kWh/m²/an, contre 175,8 kWh/m²/an pour l'ensemble du parc. Ce niveau reflète le profil du bâti individuel : souvent plus ancien, moins bien isolé, avec des systèmes de chauffage moins performants. Classe DPE médiane des maisons : D. 7,9% sont classées F ou G.
- 47,4% du parc de Quincieux affiche une bonne performance énergétique (classes A, B ou C), d'après les 97 diagnostics ADEME disponibles. Ces logements constituent une rareté croissante, face aux 15,4% de biens exposés aux restrictions réglementaires futures. Un bien A, B ou C se négocie généralement au-dessus du prix médian de 3 519 €/m² — un avantage concurrentiel mesurable.
- Cela dépend de la classe actuelle et du coût des travaux. À Quincieux, avec une pression DPE faible et 4,1% (sur 12 mois) de passoires en concurrence, rénover avant de vendre peut effacer la décote et valoriser le bien au-dessus des 3 519 €/m² médians. Une estimation professionnelle intégrant le DPE actuel et le DPE projeté après travaux permet de chiffrer précisément l'arbitrage.