Agence immobilière à Sainte-Paule

Vignes, sapins et caméras

D’après Wikipédia, la vigne couvre aujourd’hui environ un quart de la commune et fait vivre à peu près la même part des habitants. Les raisins sont vinifiés par les viticulteurs eux-mêmes ou portés aux caves coopératives des environs ; l’article cite celles de Saint-Laurent-d’Oingt, du Bois-d’Oingt, de Létra, de Saint-Vérand et de Theizé.

Plus haut, des sapins ont été plantés aux lieux-dits Chatoux, Rivière et Fline. La tempête de l’hiver 1999 en a couché une grande partie au sommet des collines. L’élevage reste présent sur les terres trop raides pour la vigne, autour du Crêt de Roche Guillon.

Ce décor a aussi attiré le cinéma : le village a accueilli une partie du tournage de « Camping à la ferme », de Jean-Pierre Sinapi, sorti en 2005.

À la fin du XIXe siècle, rappelle la même source, la vigne s’étendait sur 200 hectares, près de la moitié des terres cultivées : la place qu’elle occupe aujourd’hui reste importante, mais bien plus modeste.

Pourquoi Villefranche-sur-Saône

La règle est simple dans les Pierres Dorées : presque chaque village y relève de l’équipe de Villefranche-sur-Saône. Ici, la distance va dans le même sens, puisque l’agence est à 12,2 km de la mairie à vol d’oiseau, quand Trévoux en est à 16,4 km et Neuville-sur-Saône à 23,1 km.

Le marché du village

Deux maisons vendues au prix du marché en un an, 180 000 € et 388 000 €, et aucun appartement : chaque vente compte. Le détail est dans les ventes de Sainte-Paule.

Les habitants

Sainte-Paule compte 330 habitants et 135 ménages. Filosofi situe leur niveau de vie médian à 24 300 € annuels par unité de consommation.

Les logements

Le parc compte 161 maisons pour 167 logements, dont 140 résidences principales, quatorze résidences secondaires et treize logements vides. Les propriétaires occupants sont 107.

L’activité

Le répertoire SIRENE recense 88 établissements, dont sept employeurs, l’agriculture en tête et la construction à 10,2 %. En un an, le BODACC a publié trois créations et une radiation.

Vendre avec nous

Première étape : un avis de valeur à Sainte-Paule, sans frais. Avec un mandat, nous réalisons les photos, publions l’annonce, organisons les visites, vérifions le financement de l’acheteur et suivons le dossier jusqu’à l’acte chez le notaire.

Nos honoraires

Nos honoraires sont affichés en agence et sur notre site. En transaction, ils ne sont dus qu’une fois la vente signée chez le notaire.

Acheter au village

Quelques ventes par an seulement : mieux vaut être prévenu tôt. Confiez-nous vos critères, nous vous appelons dès qu’une maison se libère à Sainte-Paule ou aux alentours.

Louer et faire gérer

Pour confier une location ou chercher un logement, consultez la gestion locative à Sainte-Paule, les maisons à louer à Sainte-Paule et les appartements à louer à Sainte-Paule.

Préavis et classement

La commune est inscrite au zonage révisé par le décret du 22 décembre 2025, dans la catégorie des communes « touristiques et tendues » ; elle ne fait pas partie des agglomérations de plus de 50 000 habitants auxquelles s’applique la zone tendue de la loi du 6 juillet 1989. Un locataire en vide y donne donc trois mois de préavis, hors cas particuliers fixés par la loi.

Risques et taxe foncière

Géorisques signale entre autres les crues torrentielles, le ruissellement, les glissements de terrain et le radon. La part communale de la taxe foncière atteint 29,45 %.

La mairie et l’école

La mairie est installée au bourg. Tout près, l’école publique de la Grande Rue accueille les enfants de la maternelle au CM2, avec une cantine.

Les maisons de pierre

Près de la moitié des résidences principales datent d’avant 1919. Nous signalons toujours aux acheteurs l’état du bâti ancien, le mode de chauffage et l’étiquette énergie.

Le rythme des ventes

Depuis 2021, six maisons se sont vendues au prix du marché en 2021, quatre en 2022, aucune en 2023, puis quatre en 2024 et quatre en 2025. Un marché aussi étroit demande de connaître chaque vente, ce que nous faisons pour vous.

Résidences secondaires et logements vides

Quatorze résidences secondaires et treize logements vides complètent le parc. Si vous possédez l’un d’eux, nous pouvons vous aider à le vendre ou à le louer, après une visite et un point sur les travaux utiles.

Comment nous connaissons le village

Pour présenter Sainte-Paule, nous avons lu le recensement, la base des ventes, la notice du monument historique, Géorisques et la Base adresse nationale. Le site de la commune cité par Wikipédia ne répondait plus le 2 novembre 2026 ; la visite complète ces sources.

Loin des grands axes

À une quarantaine de kilomètres de Lyon, le village attire ceux qui cherchent le calme et l’espace des coteaux. Les acheteurs regardent d’abord la vue, l’exposition et l’accès en hiver : nous les décrivons dans chaque annonce.

Les villages voisins

La même équipe accompagne les habitants de Ville-sur-Jarnioux, Cogny, Rivolet et Montmelas-Saint-Sorlin.

Nous contacter

Un numéro de téléphone dans le formulaire suffit : nous vous rappelons pour parler de votre projet. Adresse et horaires figurent sur la page de notre agence de Villefranche-sur-Saône. Pour découvrir le village, lisez la présentation du village.