Agence immobilière à Régnié-Durette

Un village de départ du Tour

Le 27 juillet 2002, d’après Wikipédia, Régnié-Durette a accueilli le départ de la 19e étape du Tour de France, courue de Régnié à Mâcon. Pour une commune d’un peu plus de mille habitants, c’était une journée exceptionnelle, au milieu des vignes du cru, sous les yeux des caméras.

Le village a l’habitude de recevoir : chaque année, le deuxième week-end de mars, il organise la fête des classes, tradition du Beaujolais qui réunit les habitants dont l’année de naissance se termine par le même chiffre. Le site de la mairie cite aussi la fête des conscrits parmi ses associations.

Le bourg, perché au sommet d’une colline, offre depuis l’esplanade de l’église une vue plongeante sur le val de Saône. C’est ce paysage, entre Belleville et Beaujeu, que découvrent les acheteurs qui visitent une maison de la commune. Les vignes du cru régnié en couvrent plus des sept dixièmes (71,4 % en 2018 selon Corine Land Cover).

Pourquoi Villefranche-sur-Saône

Les communes du Beaujolais couvertes par notre site sont rattachées à notre agence de Villefranche-sur-Saône. Pour Régnié-Durette, c’est aussi la plus proche depuis la mairie : 17,5 km ; Trévoux est à 24,3 km et Neuville-sur-Saône à 32,7 km.

L’agence

Direct Habitat a ouvert l’agence de Villefranche-sur-Saône en 2012. Son équipe accompagne vendeurs, acheteurs et bailleurs dans la ville et les villages du Beaujolais.

Le marché

Douze maisons vendues au prix du marché en un an, de 55 000 € à 367 300 €, médiane 2 527 €/m², et aucun appartement depuis 2021. Nous détaillons ces ventes dans les prix de Régnié-Durette.

La population

La commune compte 1 159 habitants, en hausse de 4,0 % en cinq ans, et 462 ménages. Elle appartient à la communauté de communes Saône-Beaujolais.

Le parc

Cinq cent dix maisons et 38 appartements ; 474 résidences principales, 29 résidences secondaires et 47 logements vacants. Trois cent soixante et onze ménages sont propriétaires.

Les entreprises

SIRENE compte 332 établissements, dont 35 employeurs et une agence immobilière. En un an, le BODACC a enregistré six créations, deux radiations et une défaillance.

Vendre

Commencez par l’estimation à Régnié-Durette, gratuite. Avec un mandat, nous réalisons photos et annonce, organisons les visites, vérifions le financement de l’acheteur et suivons la vente jusqu’à l’acte.

Acheter

Entre sept et vingt-trois maisons se sont vendues chaque année depuis 2021. Donnez-nous vos critères, bourg ou écart, vue, terrain : nous vous prévenons dès qu’une maison répond à vos critères.

Louer

Pour la location ou la gestion d’un logement, voir les maisons à louer à Régnié-Durette, les appartements à louer autour de Régnié-Durette et la gestion locative à Régnié-Durette.

Le cadre légal

Régnié-Durette échappe au classement en zone tendue : le décret du 22 décembre 2025, comme les listes de 2013 et de 2023, la range parmi les communes « non tendues ». En location vide, le préavis est de trois mois.

Le patrimoine

Deux monuments inscrits, le château de la Pierre et le domaine de la Grange-Charton, et une église aux deux clochers dessinée par Pierre Bossan. Aux abords des monuments, certains travaux extérieurs demandent l’accord de l’architecte des bâtiments de France.

Risques et impôt

Géorisques cite dix aléas, dont les crues torrentielles et le radon. Côté fiscalité, la taxe foncière communale est fixée à 27,47 %.

Nos sources

Recensement, ventes enregistrées, notices Mérimée, zonage officiel des loyers, Base adresse nationale et site de la commune nous ont servi à décrire Régnié-Durette. Une visite complète ces données.

Les communes proches

Nos conseillers suivent également Lantignié, à Cercié, à Saint-Lager et à Beaujeu.

Bourg ou écart

Une maison de la rue du Bourg, proche de l’école et de la mairie, ne se vend pas au même public qu’une maison isolée dans les vignes. Nous adaptons l’annonce à chacune.

Le cru régnié

Le cru, reconnu à la fin des années 1980, fait la réputation du village. Pour un acheteur, le paysage de vignes et la vue sur le val de Saône sont des atouts que nous mettons en avant.

Un dossier prêt

Avant les premières visites, nous rassemblons le DPE, l’état des risques et, si besoin, le contrôle de l’assainissement. Un dossier complet évite les retards au moment de l’avant-contrat.

L’école

L’école publique de la commune compte six classes et 133 élèves à la rentrée 2025, selon la mairie : un argument pour les familles qui cherchent une maison.

Les visites

Nous accompagnons chaque visite et vous en faisons un compte rendu : questions posées, points relevés, intérêt de l’acheteur. Vous suivez ainsi l’avancée de la vente sans vous déplacer.

Les terrains

Quinze terrains nus se sont vendus en un an, sans terrain à bâtir retenu par notre méthode. Pour un projet de construction, nous vérifions d’abord les règles applicables à la parcelle.

Nous joindre

Notez votre numéro dans le formulaire pour un rappel rapide. L’adresse et les horaires de notre agence de Villefranche-sur-Saône sont sur sa page. Pour découvrir la commune, lisez la page de la commune.