Agence immobilière à Marcy

Une quatrième foire, des vignes

L’économie de Marcy a longtemps tenu à la terre. L’article de Wikipédia consacré à Lachassagne rapporte qu’en juillet 1679, en même temps que l’union de Marcy à ses terres, Pierre d’Assier obtint le privilège d’une quatrième foire. Le texte ne précise ni le lieu ni la date de cette foire, et les sources consultées n’en disent pas davantage.

La terre cultivée reste majoritaire aujourd’hui. Selon Corine Land Cover, cité par Wikipédia, les espaces agricoles couvrent 71,6 % du territoire en 2018, dont 34,3 % de cultures permanentes, la catégorie des vignes et des vergers. Le site de la mairie liste trois exploitations viticoles. L’une d’elles, le domaine de Champ-Fleury, produit du beaujolais et reçoit dans un caveau de pierres dorées.

Les entreprises sont aujourd’hui plus nombreuses que les domaines. Le répertoire SIRENE recense 239 établissements, dont 22 employeurs, et place l’immobilier en tête des secteurs, devant le commerce, qui en représente 8,4 %. Il compte deux agences immobilières établies dans la commune.

Pourquoi Villefranche-sur-Saône

Marcy fait partie des Pierres Dorées, et nous avons confié presque tout ce territoire à notre agence de Villefranche-sur-Saône, à 8,8 km de la mairie à vol d’oiseau. Marcy est donc suivie par cette agence, comme ses voisines. L’agence de Villefranche-sur-Saône a ouvert en 2012 ; elle appartient à Direct Habitat, membre du réseau Orpi.

Vendre à Marcy

Une vente commence par une estimation, gratuite et sans engagement, établie après visite par l’un de nos agents spécialisés. Elle se poursuit par les diagnostics, l’annonce, les visites et la négociation, jusqu’au compromis puis à l’acte chez le notaire. Avec cinq ventes de maisons sur la dernière année connue, chaque prix se justifie par des ventes proches et comparables : voir faire estimer un bien à Marcy.

Louer ou faire gérer

Notre service de gestion locative, aux coordonnées de l’agence de Villefranche-sur-Saône, prend en charge la mise en location et la gestion courante. À Marcy, classée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025 : le préavis d’un locataire en logement vide y est d’un mois à ce jour. Les repères de loyer et le détail du service sont sur la gestion locative à Marcy.

Le marché du village en chiffres

Les ventes de l’année vont de 225 000 € pour une maison de 68 m² à 493 720 € pour une maison de 146 m². Les deux appartements vendus ont atteint 230 250 € pour 64 m² et 357 550 € pour 130 m² (DVF). En 2021, année la plus fournie, 12 maisons s’étaient vendues, à 3 526 €/m² en médiane. Pour le détail, voir les ventes de Marcy une par une.

Les logements du village

Le recensement de 2023 compte 403 logements à Marcy, maisons pour 339 d’entre eux et appartements pour 63. Sur 369 résidences principales, 306 sont habitées par leur propriétaire et 54 par un locataire, dont 15 en HLM. La population de référence est passée de 709 à 879 habitants en cinq ans, et le revenu médian des ménages atteint 30 160 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi).

Avant d’acheter

Quelques éléments du cadre local se vérifient avant de signer. Le taux communal de la taxe foncière sur le bâti est de 24,14 %, pour une cotisation médiane de 520 € par an. Géorisques recense treize entrées pour la commune, des inondations par ruissellement au radon. L’acte de vente reprend l’état des risques établi pour l’adresse du bien.

Les villages autour

Marcy touche presque Lachassagne, dont le centre est à 1,4 km, et Alix, à 1,7 km. Lucenay est à 2,6 km, Morancé à 3 km, Anse à 4,1 km. Nos pages sur Lachassagne et Lucenay présentent leurs ventes et leurs logements selon la même méthode, ce qui permet de comparer des biens d’un village à l’autre. Ces communes relèvent comme Marcy du territoire des Pierres Dorées ; notre agence de Villefranche-sur-Saône les suit aussi, Lachassagne, Lucenay et Morancé comprises.

L’activité des entreprises

Le BODACC a publié en douze mois 11 créations d’entreprises à Marcy, 3 radiations et une cession, sans défaillance. La construction pèse 4,6 % des établissements, la santé 4,2 % et l’industrie 2,5 % (SIRENE). Le village n’a enregistré aucune autorisation de logement neuf sur la dernière période de SITADEL.

Nous contacter

Le formulaire de cette page envoie votre message à l’équipe de Villefranche-sur-Saône. Un numéro de téléphone nous suffit pour vous rappeler ; le champ e-mail n’est pas obligatoire. Pour venir nous voir, consultez la fiche de notre agence de Villefranche-sur-Saône, qui donne l’adresse et les horaires d’ouverture. Le village lui-même est présenté sur notre page sur le village de Marcy, comme ses voisins Lachassagne et Lucenay.