Agence immobilière à Lachassagne

Julie d’Assier, poétesse de Lachassagne

Le château de Lachassagne est passé au XVIIIe siècle de la famille d’Assier à celle de Laurencin. Selon Wikipédia, le relais s’est fait par un mariage, en 1764 : celui de Julie d’Assier de la Chassagne avec le comte Jean de Laurencin.

Née en 1741, morte en 1818, Julie d’Assier est connue pour ses œuvres poétiques, notamment un éloge de la maternité. Son frère, Henri-Benoît d’Assier, maréchal de camp, meurt en 1816, dernier homme de cette branche de la famille.

Leur descendance reste liée au village. François Aimé de Laurencin, né à Lachassagne en 1764 et mort en 1833, militaire et homme politique, fut député du Rhône de 1824 à 1827. Une génération plus tard, Gabrielle-Bonne de Laurencin épouse le duc de Mortemart, qui reconstruit le château en 1830 et deviendra maire du village. Deux siècles et demi après Julie d’Assier, ce sont les familles d’aujourd’hui qui font vivre les maisons de Lachassagne, et notre équipe les accompagne quand elles vendent ou louent.

Pourquoi Villefranche-sur-Saône

Le code postal de Lachassagne, 69480, n’est celui d’aucune de nos agences. Lachassagne est suivie par notre agence de Villefranche-sur-Saône, à 7,4 km de la mairie à vol d’oiseau, comme presque toutes les communes des Pierres Dorées.

Vendre

Nous commençons par un avis de valeur écrit, après visite, appuyé sur les ventes de l’année : onze maisons, de 2 231 à 5 194 €/m² (DVF). Nous organisons ensuite la mise en vente, les visites et le suivi jusqu’à la signature chez le notaire ; chaque visite fait l’objet d’un compte rendu. Le détail des ventes est sur les ventes de Lachassagne.

Acheter

Le marché de Lachassagne est étroit : de 4 à 21 ventes de maisons par période depuis 2021. Dites-nous votre budget, la surface et le terrain souhaités : nous vous signalons les biens dès leur entrée en vente, au village comme à Marcy, Alix, Lucenay ou Anse. Les maisons représentent 474 des 531 logements de la commune.

Louer et faire gérer

Pour un propriétaire bailleur, nous recherchons le locataire ou prenons en charge toute la gestion. La commune est à ce jour en zone tendue, sans encadrement des loyers ; le repère de l’ANIL pour une maison du secteur est de 12,37 €/m². Voir la gestion locative à Lachassagne.

Les hameaux que nous parcourons

Saint-Pierre, autour de l’église et de la mairie, Saint-Cyprien, la Bourlatière, les Pagneux, les Verchères, Véridas, le Monéron ou les Grands Taillis : la Base adresse nationale recense 39 voies dans la commune, de la route des Crêtes au chemin des Fûts.

Le village en chiffres

La population atteint 1 334 habitants d’après l’INSEE, en hausse de 248 en cinq ans. Sur 497 résidences principales du village, 418 sont habitées par leurs propriétaires. Le répertoire SIRENE y compte 301 établissements, parmi lesquels 22 ont des salariés ; SITADEL ne relève qu’un logement autorisé récemment, une maison individuelle, le 14 mars 2026.

Votre interlocuteur

Le suivi de Lachassagne est assuré par l’un de nos agents spécialisés de l’agence de Villefranche-sur-Saône. Il connaît les ventes de la commune et de ses voisines, et reste votre interlocuteur de la première visite à la signature. Il se déplace dans chacun des hameaux.

Le marché des appartements

Avec 57 appartements pour 474 maisons, l’offre est rare : une seule vente sur l’année, 139 m² aux Grands Taillis pour 235 000 €, et treize de 2021 à 2025 (DVF). Pour un acheteur ou un locataire, l’agence présente aussi les biens des communes voisines.

Les énergies du village

Sur 19 DPE de maisons enregistrés en douze mois, la classe médiane est C (ADEME). L’électricité chauffe 224 résidences principales, le gaz de ville 160 (INSEE, 2023). Nous en tenons compte dans nos avis de valeur.

Les risques à connaître

Géorisques recense treize entrées pour Lachassagne, dont l’inondation par ruissellement et coulée de boue, le glissement de terrain, le séisme de niveau 2 et le radon. L’état des risques accompagne chaque vente et chaque location.

La taxe foncière

Son taux sur le bâti s’élève à 25,18 %, pour une cotisation médiane de 645 €. Elle reste à la charge du propriétaire, qu’il habite son logement ou le loue.

Nos sources

Ventes : base DVF de la DGFiP, publiée jusqu’au 30 juin 2026, sans vente à écarter cette année. Population et logements : INSEE. Loyers : ANIL. Diagnostics : ADEME. Risques : Géorisques. Histoire : Wikipédia, citée comme telle. Les distances sont prises de centre à centre.

Nous écrire

Le formulaire envoie votre message à l’équipe de Villefranche-sur-Saône. Un numéro de téléphone nous permet de vous rappeler, et le champ e-mail peut rester vide : il est facultatif. Les horaires et l’adresse de l’agence sont sur la page de notre agence de Villefranche-sur-Saône.