CharentayAgence immobilière · 2026
Agence immobilière à Charentay
Aucune agence Orpi Direct Habitat n’est installée à Charentay. Le village est suivi par l’équipe de Villefranche-sur-Saône, chargée de tout le Beaujolais, pour les ventes, les achats et les locations. Elle connaît les dix maisons vendues en un an, à 2 884 €/m² en médiane (DVF), et les ventes des années précédentes.
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Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Charentay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Charentay
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Bénédicte C. · Opinion System
« Ravie d avoir pu bénéficier d'un véritable accompagnement de professionnels.. sérieux compétents et surtout très réactifs à notre demande..je recommande vivement.. »
publié le 05/07/2021 · expérience : avril 2021 · Location · Charentay
- ★★★★★Mustafa Y. · Google
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 5 km de Charentay
- ★★★★★Mustafa et Fatma Y. · Opinion System
« Agence immobilière avec un personnel très professionnel, à l'écoute et réactif. »
publié le 26/08/2025 · expérience : août 2025 · Achat · maison · Saint-Georges-de-Reneins · à 5 km de Charentay
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Charentay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Charentay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La tour de la Belle-Mère et le kiosque
Parmi les curiosités du village, la mairie signale la tour de la Belle-Mère, haute de 35 mètres, en briques rouges. Elle a été construite entre 1893 et 1896 par un maçon de Charentay, à la demande de Mme Berujon, alors propriétaire des lieux. Wikipédia y voit une architecture originale du XIXe siècle.
Le kiosque du village, avec ses colonnes en pierre dues à un compagnon du devoir, abrite l’ancien alambic de la distillerie communale, d’après la mairie. La chapelle Saint-Pierre, orientée d’est en ouest, offre selon elle un large panorama sur la vallée de la Saône.
Wikipédia cite encore le château de la Brasse, route de Saint-Lager, élevé au XIXe siècle, qui appartint à Jean-Jules Cuchet, industriel à Aubenas, avant de passer par mariage à la famille Baboin.
Le Beaujolais tout entier est par ailleurs reconnu Géoparc mondial de l’UNESCO, rappelle la mairie, qui renvoie vers la carte de ses géosites.
L’économie locale
On recense à Charentay 333 établissements au répertoire SIRENE, parmi lesquels 23 emploient des salariés ; l’agriculture domine, et deux agences immobilières y sont enregistrées. En un an, le BODACC a publié sept créations et sept radiations, sans défaillance.
Pourquoi Villefranche
Charentay appartient au Beaujolais, territoire dont toutes les communes sont suivies par notre agence de Villefranche-sur-Saône. C’est aussi la plus proche de nos trois agences, mesurée depuis la mairie à vol d’oiseau : 11,4 km, quand Trévoux est à 18,0 km et Neuville-sur-Saône à 26,5 km.
Le marché en bref
Dix maisons vendues en un an, une médiane de 2 884 €/m² et un prix médian de 321 500 € : le marché de Charentay atteint tout juste notre seuil de publication. Les médianes de 2021, 2022 et 2024, de 2 295 à 3 374 €/m², sont détaillées sur le détail des ventes de Charentay.
Les habitants
Le village compte 1 269 habitants et 510 ménages, soit 29 habitants de plus qu’il y a cinq ans. Le revenu médian s’élève à 26 070 € par an et par unité de consommation, selon Filosofi.
Les adresses
La Base adresse nationale recense 528 adresses, sur 65 voies et 42 lieux-dits. La route de Belleville, la rue de Sermezy et la rue des Combes en regroupent plus d’une centaine à elles trois.
Propriétaires et locataires
Sur 538 résidences principales, 382 sont occupées par leurs propriétaires et 146 par des locataires : 115 dans le parc privé vide, 26 en HLM, 5 en meublé.
Le parc de logements
Le recensement de 2023 compte 594 logements, dont 488 maisons et 104 appartements. Le bâti d’avant 1919 reste important, avec 137 résidences principales, et les constructions récentes aussi : 105 datent de 2006 à 2020.
Vendre avec nous
Première étape : un avis de valeur à Charentay, sans frais. Une fois le mandat signé, photos, annonce, visites, vérification du financement des acheteurs et suivi jusqu’à l’acte authentique sont à notre charge.
Acheter à Charentay
Depuis 2021, le village a compté entre cinq et quatorze ventes de maisons par an. Nous vous prévenons dès qu’une maison ou un appartement correspondant à votre recherche se présente ici ou dans les villages voisins.
Louer et faire gérer
Nous recherchons des locataires et gérons les logements confiés : bail, états des lieux, loyers, révisions, travaux. Pour en savoir plus, lisez la gestion de votre location à Charentay ; pour chercher un logement, les maisons à louer à Charentay ou les appartements à louer à Charentay.
Les règles de location
Charentay n’est pas classée en zone tendue : la liste fixée par le décret du 22 décembre 2025 la range parmi les communes « non tendues », ce que nous avons contrôlé le 1er novembre 2026. Propriétaire et locataire fixent ensemble le loyer d’un nouveau bail ; pour quitter un logement vide, il faut prévenir trois mois à l’avance, hors cas prévus par la loi. Aucun nouveau bail n’est possible pour un logement classé G.
Énergie et risques
Les 24 DPE de maisons enregistrés de novembre 2025 à septembre 2026 couvrent toute l’échelle, de A à G. Géorisques recense dix risques, parmi lesquels les glissements de terrain, le radon, la grêle et la foudre ; un état des risques est joint à toute vente comme à toute location.
Taxe foncière
À Charentay, la taxe foncière se calcule avec un taux communal de 27,69 % ; la cotisation médiane s’élève à 646 €.
Notre service de gestion
À Charentay comme dans tout le secteur, nos gestionnaires prennent le relais de l’agence de Villefranche-sur-Saône pour les logements loués : contrat, entrée et sortie du locataire, quittances, charges et petits travaux.
Construire
En un an, vingt-trois terrains ont changé de mains selon DVF ; nous ne publions pas de prix pour ces ventes. Aucun logement autorisé n’apparaît dans SITADEL. L’urbanisme se prépare à l’échelle de la communauté de communes Saône Beaujolais, dont la mairie a annoncé l’enquête publique sur le PLUi-H : elle vous renseigne sur les règles applicables.
Les villages voisins
La même équipe accompagne Saint-Georges-de-Reneins, Saint-Étienne-des-Oullières et Blacé. Le portrait complet du village se trouve sur notre présentation de Charentay.
Nous joindre
Un numéro de téléphone dans le formulaire suffit : un membre de l’équipe vous rappelle, aucune adresse électronique n’est exigée. Adresse et horaires : notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Votre agence pour Charentay
Orpi Direct Habitat Villefranche-sur-Saône65 rue de la Sous-Préfecture, 69400 Villefranche-sur-Saône04 74 02 65 65calade@orpi.comLundi au jeudi : 9 h – 12 h, 14 h – 18 h ; Vendredi : 9 h – 12 h, 14 h – 17 h ; Samedi : toute la journée, uniquement sur rendez-vous
À 11,4 km de la mairie de Charentay. Itinéraire · Page de l'agence
Vos questions sur agence immobilière à Charentay
Orpi Direct Habitat a-t-il une agence à Charentay ?
Non, c’est notre équipe de Villefranche-sur-Saône qui suit le village.
Pourquoi Villefranche ?
Notre agence de Villefranche suit tout le Beaujolais ; c’est aussi la plus proche, à 11,4 km de la mairie.
Vous occupez-vous aussi des locations ?
Oui, de la recherche du locataire à la gestion courante, avec nos gestionnaires.
Combien de maisons ont trouvé preneur en un an ?
Dix, au prix du marché, du 30 juin 2025 au 30 juin 2026 (DVF).
Comment être rappelé ?
En laissant un numéro de téléphone dans le formulaire.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, IGN, Corine Land Cover, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 1er novembre 2026.