Votre transaction en un coup d’œil

Agence Direct immobiliere Habitat

Pour vous permettre de vous situer dans le processus d’achat, voici, en résumé, les principales étapes de votre transaction.

Jour J

La signature du compromis de vente

Lorsque vous signez un compromis, vous vous engagez fermement à acheter ou à vendre un bien immobilier. À ce stade, vous devez verser un acompte, également appelé indemnité d’immobilisation, qui représente généralement entre 5 et 10% du prix de vente. Cette somme est déposée sur un compte séquestre et sera déduite du prix final à la signature de l’acte définitif.
Jour J

+10 jours

Délai de rétractation

Après la signature du compromis, vous avez un droit de rétractation de 10 jours pendant lequel vous pouvez annuler votre engagement sans avoir à justifier votre décision ou payer des frais. Si vous décidez de renoncer à l’achat après cette période, l’acompte que vous avez versé au moment de la signature sera versé au vendeur.
+10 jours

+30 jours

Offre de prêt

Il est possible que vous soyez proche de recevoir l’offre de prêt pour laquelle vous avez fait la demande après la signature du compromis de vente. Il est important de noter qu’un délai minimal de 30 jours est requis pour obtenir un financement, mais dans la pratique, cela peut être plutôt entre 45 et 60 jours, car les 30 jours peuvent être considérés comme trop courts.
+30 jours

+2 mois

Préparation de l’acte par le notaire

Il est possible que vous soyez proche de recevoir l’offre de prêt pour laquelle vous avez fait la demande après la signature du compromis de vente. Il est important de noter qu’un délai minimal de 30 jours est requis pour obtenir un financement, mais dans la pratique, cela peut être plutôt entre 45 et 60 jours, car les 30 jours peuvent être considérés comme trop courts.
+2 mois

+3 mois

Le jour J

Lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire, vous êtes tenu de régler le solde du prix de vente convenu. En échange, le vendeur vous remet les clés du bien immobilier.

 

Félicitations, vous êtes propriétaire de votre bien !

+3 mois

Les étapes de votre projet d'achat

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