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Votre projet en 4 questions

Agence direct immobiliere habitat
L’achat d’un bien immobilier est souvent un Ă©vĂ©nement crucial dans la vie, que ce soit pour un premier achat, Ă  l’occasion d’une naissance, pour prĂ©parer sa retraite ou pour gĂ©rer une succession. C’est un projet qui s’Ă©tale sur plusieurs mois et nĂ©cessite une maĂ®trise des diffĂ©rentes Ă©tapes, ainsi qu’une vigilance pour Ă©viter les Ă©ventuels pièges. Afin de garantir une rĂ©alisation sereine de votre projet, Orpi est Ă  vos cĂ´tĂ©s tout au long de votre parcours d’achat jusqu’Ă  la signature de l’acte de vente final.

Votre projet en 4 questions

Afin de préparer votre recherche, posez-vous 4 questions essentielles :

Quel est mon objectif ?

Souhaitez-vous acheter une rĂ©sidence principale ou secondaire ? Voulez-vous investir dans l’immobilier locatif ? PrĂ©fĂ©rez-vous un bien ancien ou neuf ?
La réponse à ces interrogations influencera le type de bien que vous chercherez.

Dans quel quartier/ville/village ai-je envie d’acheter ?

Il est primordial de considĂ©rer ce facteur clĂ©. En effet, une maison ou un appartement situĂ© en zone urbaine vous donne accès Ă  des commerces de proximitĂ©, des transports, des Ă©tablissements scolaires, etc. Le prix d’un bien immobilier en zone urbaine varie selon sa localisation. En revanche, les zones rurales prĂ©sentent d’autres avantages tels que l’espace, la verdure et la tranquillitĂ©. Lors de la revente, un emplacement de choix garantit une vente Ă  un prix supĂ©rieur et dans un dĂ©lai plus court. Toutefois, le choix idĂ©al est celui qui s’adapte Ă  votre mode de vie.

Quel effort d’épargne suis-je prêt à faire ?

Ă€ moins que vous n’achetiez comptant, la plupart des acheteurs ont recours Ă  un financement qui implique des mensualitĂ©s. Il est donc important de rĂ©flĂ©chir Ă  la mensualitĂ© maximale que vous ĂŞtes prĂŞt Ă  consacrer Ă  votre projet, car cela vous aidera Ă  mieux orienter vos recherches. La mensualitĂ© idĂ©ale est celle qui vous permettra de rĂ©aliser votre projet tout en garantissant une qualitĂ© de vie satisfaisante.

Quels sont mes critères de recherche ?

Au début de leur recherche, la plupart des acheteurs ont de nombreuses exigences en termes de taille, de beauté, de situation géographique, etc., tout en voulant payer le moins cher possible. Cependant, à moins de trouver une affaire exceptionnelle (ce qui est rare), vous devrez probablement faire des compromis sur certains critères qui ne sont pas essentiels. Pour commencer, il est important de définir les critères qui sont absolument indispensables pour vous. Ce sont les critères qui ont motivé votre projet, tels que le nombre de chambres, la proximité des transports, le mode de chauffage, etc.

Les Ă©tapes de votre projet d'achat

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