Votre projet en 4 questions

L’achat d’un bien immobilier est souvent un événement crucial dans la vie, que ce soit pour un premier achat, à l’occasion d’une naissance, pour préparer sa retraite ou pour gérer une succession. C’est un projet qui s’étale sur plusieurs mois et nécessite une maîtrise des différentes étapes, ainsi qu’une vigilance pour éviter les éventuels pièges. Afin de garantir une réalisation sereine de votre projet, Orpi est à vos côtés tout au long de votre parcours d’achat jusqu’à la signature de l’acte de vente final.

Votre projet en 4 questions

Afin de préparer votre recherche, posez-vous 4 questions essentielles :

Quel est mon objectif ?

Souhaitez-vous acheter une résidence principale ou secondaire ? Voulez-vous investir dans l’immobilier locatif ? Préférez-vous un bien ancien ou neuf ?
La réponse à ces interrogations influencera le type de bien que vous chercherez.

Dans quel quartier/ville/village ai-je envie d’acheter ?

Il est primordial de considérer ce facteur clé. En effet, une maison ou un appartement situé en zone urbaine vous donne accès à des commerces de proximité, des transports, des établissements scolaires, etc. Le prix d’un bien immobilier en zone urbaine varie selon sa localisation. En revanche, les zones rurales présentent d’autres avantages tels que l’espace, la verdure et la tranquillité. Lors de la revente, un emplacement de choix garantit une vente à un prix supérieur et dans un délai plus court. Toutefois, le choix idéal est celui qui s’adapte à votre mode de vie.

Quel effort d’épargne suis-je prêt à faire ?

À moins que vous n’achetiez comptant, la plupart des acheteurs ont recours à un financement qui implique des mensualités. Il est donc important de réfléchir à la mensualité maximale que vous êtes prêt à consacrer à votre projet, car cela vous aidera à mieux orienter vos recherches. La mensualité idéale est celle qui vous permettra de réaliser votre projet tout en garantissant une qualité de vie satisfaisante.

Quels sont mes critères de recherche ?

Au début de leur recherche, la plupart des acheteurs ont de nombreuses exigences en termes de taille, de beauté, de situation géographique, etc., tout en voulant payer le moins cher possible. Cependant, à moins de trouver une affaire exceptionnelle (ce qui est rare), vous devrez probablement faire des compromis sur certains critères qui ne sont pas essentiels. Pour commencer, il est important de définir les critères qui sont absolument indispensables pour vous. Ce sont les critères qui ont motivé votre projet, tels que le nombre de chambres, la proximité des transports, le mode de chauffage, etc.

Les étapes de votre projet d'achat

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