VersailleuxEstimation · 2026
Faire estimer sa maison à Versailleux
À Versailleux, les quatre maisons vendues en un an (DVF, juillet 2025 à juin 2026) se situent entre 1 514 € et 3 972 € le mètre carré : du simple à plus du double. Aucun chiffre unique ne remplace donc un regard sur la maison. Un conseiller de notre agence de Neuville-sur-Saône se déplace et vous remet un avis de valeur écrit, sans frais.
Estimer mon bien Appeler l'agence de Neuville-sur-Saône
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Versailleux ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Versailleux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Versailleux
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Emmanuel S. · Opinion System
« Je recommande ORPI Neuville et surtout mon interlocutrice Cécile R qui a été très disponible et très agréable. C'est formidable d'avoir à faire à une vraie pro.... »
publié le 14/02/2018 · expérience : janvier 2018 · Vente · maison · Versailleux
- ★★★★★Jean P. · Opinion System
« Très bon contact tant en présence que téléphoniquement. Ecoute et conseils effectifs. »
publié le 12/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 6 km de Versailleux
- ★★★★★Grégory C. · Opinion System
« Mr PEDEMONTE a suivi mon dossier, très professionnel du début à la fin Je recommande orpi Neuville sur saône »
publié le 10/09/2020 · expérience : septembre 2020 · Vente · maison · Villars-les-Dombes · à 6 km de Versailleux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Versailleux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Versailleux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Les points qui font varier le prix ici
La parcelle, d’abord. Rue des Haras, les maisons tiennent sur 150 à 200 m² ; route de Chalamont ou de Meximieux, elles disposent de plus de 1 000 m². La valeur ne suit pas mécaniquement la taille du terrain, mais elle en dépend.
L’âge et la conception. Plus de la moitié des résidences principales ont été bâties après 1990 ; une construction récente bien isolée ne se compare pas à une bâtisse d’avant 1919.
Le chauffage. Le gaz de ville n’arrive pas dans la commune : électricité, bois, fioul ou citerne. Une vieille chaudière au fioul pèse dans la négociation ; un équipement récent rassure.
Le diagnostic. Les neuf maisons diagnostiquées dans l’année affichent toutes une étiquette entre A et D, ce qui met la barre assez haut pour un bien moins performant.
L’emplacement, enfin : un étang en vue, un lieu-dit à l’écart comme la Grande Grange ou les Rigonières, ou la proximité de l’église et de la mairie. Notre avis écrit cite les ventes retenues, avec leur adresse, leur date et leur prix.
Un exemple
Rue des Haras, une maison de 90 m² vendue 265 000 € fin 2022, puis 305 000 € en 2025.
Comparaisons élargies
Avec 18 ventes en cinq ans, nous consultons aussi les villages voisins de la Dombes.
Si vous préférez louer
L’ANIL situe le loyer d’annonce d’une maison du secteur à 13,71 €/m², environ 1 261 € pour 92 m².
Sans frais
L’avis de valeur ne vous engage à rien.
Prendre rendez-vous
Un formulaire suffit ; l’équipe de Neuville-sur-Saône vous rappelle pour fixer la visite.
Voir aussi
le détail des ventes de maisons à Versailleux ; Versailleux en chiffres.
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation à Versailleux
L’estimation est-elle payante ?
Non, elle est gratuite.
Quelles ventes servent de référence ?
Celles de Versailleux relevées par DVF, complétées par les villages proches.
Pourquoi une visite ?
Parce que le prix au mètre carré varie du simple à plus du double d’une maison à l’autre.
Qui se déplace ?
Un conseiller de notre agence de Neuville-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.