Prix immobilier à Sainte-Croix : 2 901 €/m² médian en 2026
Sur le marché de Sainte-Croix (14 transactions, robuste), le prix médian de 2 901 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 30 350 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
2 901 €/m²
↘ -3,8% (12m)
🌡️ Marché
modéré
💧 Liquidité
élevée
📋 Ventes
14
Estimation · Données DVF officielles
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📍 Sainte-Croix
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Solvabilité · DVF + INSEE Filosofi
Effort d'acquisition à Sainte-Croix
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
3,1%
| Durée : 20 ans | Effort : 33% du revenu
Bien médian
Revenu médian local (INSEE)30 350 €/an · 2 529 €/mois
Revenu médian local (INSEE Filosofi) : 30 350 €/an
(2 529 €/mois) ·
Mensualité max à 33% : 835 €/mois ·
Capacité d'emprunt : 149 478 €
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
6 ans DVF Sainte-Croix : tendance baisse significative (-26.7%). De 3 848 €/m² (2020) à 2 901 €/m² (2025).
Analyse multi-périodes DVF
DVF long terme Sainte-Croix : 6 ans, evolution -26.7% (baisse significative). Prix min periode : 2 797 € euros/m2. Prix max : 3 848 € euros/m2. Actuel : 2 901 € euros/m2.
Taxe foncière Sainte-Croix : 22,5% (stable). Charge annuelle à intégrer dans le coût de détention.
Signaux de marché
Volume DVF Sainte-Croix : 14 transactions residentielles sur 12 mois (robuste). Prix median 2 901 € euros/m2, tendance en baisse.
À Sainte-Croix, le budget médian global de 335 066 € (2 901 €/m² × 116 m²) représente 11,0 années de revenu brut. Avec les intérêts, l'effort total dépasse les 15 ans de revenu — un engagement financier majeur qui explique la sélectivité des acheteurs.
Accessibilite Sainte-Croix : 11,0 ans de revenu (30 350 € euros/an) pour 335 066 € euros. Mensualite 1 872 € euros/mois.
Saisonnalité du marché immobilier à Sainte-Croix
T1
0 ventes · 0%
T2
0 ventes · 0%
T3
0 ventes · 0%
T4
0 ventes · 0%
Jan.
0
Fév.
0
Mar.
0
Avr.
0
Mai.
0
Jui.
0
Jui.
0
Sep.
0
Oct.
0
Nov.
0
Déc.
0
Mois le plus actif : Janvier (0 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.
Source : DVF (DGFiP), 2022-2026. Traitement ORPI Direct Habitat.
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