ParcieuxPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Parcieux
À Parcieux, 13 maisons se sont vendues de juillet 2025 à juin 2026, à 3 050 €/m² en médiane, pour 110 m² et 315 000 € (DVF). De juillet 2024 à juin 2026, la médiane de 23 maisons atteint 3 382 €/m². Un seul appartement a été vendu, 60 m² à 247 350 €.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Parcieux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Parcieux
Agence de Trévoux :Google 4,7/5 · 122 avis · Opinion System 4,5/5 · 282 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Jean J. · Opinion System
« l'accueil est tres sympathique et le personnel souriant, ce qui donne envie de de le dire et le faire savoir »
publié le 09/02/2022 · expérience : février 2022 · Location · maison · Parcieux
- ★★★★★Naima B. · Opinion System
« J recommanderais l'agence de TREVOUX et notamment arnaud par contr zero pour l'agence de villefranche »
publié le 20/11/2015 · expérience : novembre 2015 · Vente · maison · Parcieux · collaborateur cité : Arnaud
- ★★★★★Marie P. · Opinion System
« Très bon accueil. Bon suivi, bonne prise en charge. Je suis satisfaite »
publié le 03/06/2015 · expérience : juin 2015 · Vente · maison · Parcieux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Parcieux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Parcieux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Louise Labé à Grange-Blanche
Le château de Grange-Blanche, à Parcieux, a eu une habitante célèbre : Louise Labé, poétesse, musicienne et écrivain lyonnaise du XVIe siècle, surnommée la Belle Cordière (d’après Wikipédia).
Elle y passe des heures que Wikipédia qualifie de « joyeuses », et y meurt, dans sa propriété, au milieu des années 1560. Son surnom renvoie au métier de cordier ; l’IGN nomme d’ailleurs, sur la commune, un lieu-dit le Pré de la Cordière.
Le château date du XVIe siècle. Il est restauré sous Louis XV et présente un corps de logis flanqué de quatre pavillons et de tourelles. À cette époque, Parcieux appartient encore à la souveraineté de Dombes, qui ne devient française qu’en 1762.
Quatre siècles et demi plus tard, Grange-Blanche reste l’un des repères du village, avec l’église et le calvaire de 1815. Le nom de la poétesse reste attaché à la commune, où elle a choisi de vivre ses dernières années, loin de Lyon.
Les maisons sur un an
Treize ventes de maisons du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 (DVF). La médiane s’établit à 3 050 €/m², pour une surface de 110 m² et un prix de 315 000 €.
Élargie au 1er juillet 2024, soit 23 ventes de marché jusqu’au 30 juin 2026, la médiane monte à 3 382 €/m², avec un écart de 1 280 à 5 556 €/m², du simple au quadruple.
Dix ventes, rue par rue
Chemin du Trève d’Ars. Trois maisons : 100 m² pour 258 000 € le 19 novembre 2025 (2 580 €/m²), 145 m² pour 472 000 € le 2 février 2026 (3 255 €/m²), 150 m² pour 192 000 € le 10 mars 2026 (1 280 €/m²).
Chemin du Fagot. Deux maisons : 110 m² pour 315 000 € le 16 septembre 2025 (2 864 €/m²), 85 m² pour 240 000 € le 10 novembre (2 824 €/m²).
Rue Raymond Chevrot. 132 m² pour 471 650 € le 22 août 2025 (3 573 €/m²).
Chemin de la Charité. 115 m² pour 350 000 € le 27 octobre 2025 (3 043 €/m²).
Chemin du Pont de l’Âne. 100 m² pour 305 000 € le 20 novembre 2025 (3 050 €/m²).
Chemin des Minimes. 103 m² pour 255 000 € le 19 décembre 2025 (2 476 €/m²).
Chemin du Dessous. 58 m² pour 235 000 € le 22 mai 2026 (4 052 €/m²), le prix au mètre carré le plus haut de la série.
Depuis 2021
La médiane annuelle des maisons tombe de 3 607 €/m² en 2021 (16 ventes) à 2 593 €/m² en 2022 (11 ventes). En 2023 et 2024, 9 puis 5 ventes seulement : trop peu pour une médiane. Elle s’établit à 3 211 €/m² en 2025, sur 16 ventes (DVF).
En 2026, trois ventes à fin juin, citées ci-dessus chemin du Trève d’Ars et chemin du Dessous , un nombre qui ne permet pas de calculer une médiane fiable. Sur les douze derniers mois, quatre-pièces et cinq-pièces se partagent la tête des ventes, cinq chacune.
L’appartement de l’année
Le 15 avril 2026, 60 m² chemin des Grandes Creuses ont été vendus 247 350 €, soit 4 123 €/m². C’est la seule vente d’appartement de l’année ; on en compte quatre depuis juillet 2024. Les 68 appartements de la commune changent rarement de mains.
Classe énergie et prix
De juillet 2025 à juin 2026, huit maisons classées A, B ou C se sont vendues de 2 476 à 4 197 €/m², trois en E de 1 280 à 3 043 €/m², une seule en D : aucune classe n’atteint dix ventes, donc pas de médiane.
Les communes voisines
Sur un an, les maisons se vendent 3 544 €/m² à Massieux (21 ventes), 3 507 €/m² à Reyrieux (50 ventes), 3 860 €/m² à Genay (36 ventes) et 4 492 €/m² à Neuville-sur-Saône (27 ventes). Le Val de Saône compte 714 ventes de maisons, à 3 275 €/m².
Terrains
Six ventes de terrain nu en douze mois, un seul terrain à bâtir retenu : le prix au mètre carré n’est pas publié.
Taxe foncière
Le taux est de 31,23 %, sans changement sur trois ans ; la cotisation médiane est de 896 €.
La maison type
Sur un an, la maison médiane de Parcieux fait 110 m² pour 315 000 €. Les quatre-pièces vendues vont de 85 à 115 m², les cinq-pièces de 100 à 145 m².
Ce que ne dit pas le DVF
La base publique donne la date, le prix, la surface habitable et la voie. Elle ne dit ni l’état, ni les travaux, ni la surface du jardin, ni l’exposition. C’est ce qui explique qu’une maison de 150 m² puisse se vendre moins cher qu’une maison de 100 m² dans la même rue.
Les quartiers
Les ventes de l’année se répartissent entre le chemin du Trève d’Ars, le chemin du Fagot, la rue Raymond Chevrot et des chemins plus courts, de la Charité au Dessous.
Le prix total
Sur l’année, les prix vont de 192 000 € pour 150 m² chemin du Trève d’Ars à 472 000 € pour 145 m² sur la même voie. La moitié des maisons se sont vendues moins de 315 000 €.
Et votre maison ?
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Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Parcieux, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Parcieux
Combien vaut une maison à Parcieux au mètre carré ?
La médiane DVF est de 3 050 €/m² sur les 13 ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Pourquoi l’écart va-t-il du simple au triple ?
Du 1er juillet 2024 au 30 juin 2026, de 1 280 à 5 556 €/m² : surface, état, terrain et travaux diffèrent.
Un appartement s’est-il vendu à Parcieux ?
Un seul en un an : 60 m² chemin des Grandes Creuses, 247 350 €.
Quelle est la médiane des maisons de Parcieux en 2025 ?
3 211 €/m² sur 16 ventes de marché ; 2024, avec 5 ventes seulement, en compte trop peu pour une médiane, et la comparaison n’est pas possible.
Existe-t-il un prix des terrains à bâtir à Parcieux ?
Pas pour l’instant : sur douze mois, le calcul n’a retenu qu’un terrain à bâtir.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE), DGFiP (taxe foncière), Wikipédia, Orpi Direct Habitat, DVF (DGFiP), terrains. Page mise à jour le 5 novembre 2026.