MisérieuxPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Misérieux
À Misérieux, 19 maisons ont été vendues entre juillet 2025 et juin 2026, à 3 041 €/m² en médiane, pour 102 m² et 280 000 € (DVF). Une sur deux s’est vendue entre 2 451 et 3 438 €/m². Aucun appartement ne s’est vendu depuis 2021.
Agence de Trévoux depuis 2006 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Misérieux : 3 006 €/m² au 1er semestre 2026, sur 10 ventes ; 3 050 €/m² en 2021, sur 19 ventes (DVF).
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Misérieux en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Misérieux
★★★★★4,6/516 avis Opinion System pour une prestation à Misérieux · au 08/11/2026
- ★★★★★Romain D. · Google
« La vente de notre maison individuelle par l'agence de Trévoux s'est parfaitement bien déroulée, merci à Julien pour son accompagnement dans notre projet et son professionnalisme. »
publié le 25/09/2026 · Vente · maison · Misérieux · collaborateur cité : Julien
- ★★★★★Romain E. · Opinion System
« Orpi a su répondre à l'ensemble de nos questions et nous accompagner dans la vente de notée bien. »
publié le 13/09/2026 · expérience : septembre 2026 · Vente · maison · Misérieux
- ★★★★★Frank · Opinion System
« Accompagnement, conseil au top du début à la fin. »
publié le 23/03/2025 · expérience : mars 2025 · Vente · maison · Misérieux
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Misérieux (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Misérieux en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Trévoux, capitale de la Dombes
Pendant deux siècles, Misérieux a vécu à l’ombre d’une petite capitale. Le village appartient à la principauté de Dombes, et Trévoux, à quelques kilomètres, en devient la capitale après 1560, sous les Bourbon-Montpensier.
Selon Wikipédia, la principauté relève alors du Saint-Empire et non du royaume de France, ce qui permet aux Montpensier d’en faire une petite souveraineté. En 1696, le duc du Maine, fils légitimé de Louis XIV, fait transférer à Trévoux le parlement de Dombes, qui siégeait jusque-là à Lyon ; un palais est bâti pour l’accueillir en 1703.
Trévoux devient aussi une ville d’imprimeurs. La censure du royaume ne s’y applique pas : les Jésuites y publient leur journal, les Mémoires de Trévoux, et plusieurs éditions du Dictionnaire de Trévoux y sont imprimées.
Le 28 mars 1762, le dernier prince échange la souveraineté de Dombes avec Louis XV. Misérieux entre alors dans le royaume, puis dans le département de l’Ain. La principauté aura duré environ cinq siècles. Trévoux, à 4,6 km, reste aujourd’hui le siège de l’intercommunalité dont fait partie la commune.
Les maisons en un an
Le DVF relève 19 ventes de maisons du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026. Médiane : 3 041 €/m², pour une surface de 102 m² et un prix de 280 000 €.
Les 19 maisons vendues en un an au prix du marché vont d’un minimum de 2 000 €/m² à un maximum de 6 006 €/m².
Dix ventes de 2026, mois par mois
- Janvier
- Impasse des Lilas : 102 m², 245 737 €, 2 409 €/m² (le 12).
- Février
- Impasse des Violettes : 97 m², 295 000 €, 3 041 €/m² (le 17).
- Mars
- Chemin de Laurent : 90 m², 267 400 €, 2 971 €/m² (le 16).
- Avril
- Allée des Primevères : 100 m², 360 000 €, 3 600 €/m², et impasse des Henriettes : 180 m², 425 550 €, 2 364 €/m² (tous deux le 3) ; chemin de l’Église : 76 m², 270 000 €, 3 553 €/m² (le 20) ; chemin des Berlières : 102 m², 250 000 €, 2 451 €/m² (le 21).
- Mai
- Grande Rue : 80 m², 275 000 €, 3 438 €/m² (le 12) ; impasse des Charmilles : 107 m², 230 000 €, 2 150 €/m² (le 13).
- Juin
- Allée des Arums : 108 m², 342 500 €, 3 171 €/m² (le 1er).
Avril concentre quatre ventes. Les prix au mètre carré vont de 2 150 à 3 600 € ; les deux plus petites maisons, chemin de l’Église et Grande Rue, figurent parmi les trois prix au mètre carré les plus élevés.
Six années de médianes
La médiane annuelle des maisons évolue peu : 3 050 €/m² en 2021 sur 19 ventes, 3 427 €/m² en 2022 sur 21, 3 241 €/m² en 2023 sur 14, 3 023 €/m² en 2024 sur 18, 3 000 €/m² en 2025 sur 23. Les dix premières ventes de 2026 donnent 3 006 €/m².
Le sommet de 2022 n’a pas été retrouvé depuis. Sur les douze derniers mois, 19 maisons se sont vendues, à 3 041 €/m² en médiane.
Les appartements de la rue du Chanay
Aucun appartement ne s’est vendu en un an ; les dernières ventes datent de 2021, toutes rue du Chanay. Le 18 janvier, 65 m² sont vendus 169 000 €. Le 30 avril, 85 m² partent à 180 000 €. Le 2 août, une vente de 311 000 € porte, selon le DVF, sur deux appartements de 62 et 90 m². Depuis, aucune vente.
Classe énergie et prix
En un an, les maisons classées D se sont vendues 3 021 €/m² en médiane (dix ventes). Les huit ventes classées A, B ou C, de 2 364 à 6 006 €/m², et l’unique vente classée E, F ou G ne permettent pas de comparer les classes.
Les rues de l’année
En un an, deux voies seulement comptent deux ventes, le chemin de l’Église, à 3 000 et 3 553 €/m², et l’impasse des Bleuets, à 2 812 et 3 086 €/m². C’est trop peu pour un prix par rue.
Autour de Misérieux
En un an, Ars-sur-Formans vend ses maisons 2 780 €/m² (15 ventes), Sainte-Euphémie 3 311 €/m² (15 ventes), Frans 3 109 €/m² (22 ventes) et Toussieux 3 441 €/m² (14 ventes). Le Val de Saône, 37 communes, compte 714 ventes de maisons à 3 275 €/m².
Terrains et taxe
Douze ventes de terrain nu en un an, aucun terrain à bâtir retenu, donc aucun prix à publier. La taxe foncière est de 29,97 %, sans hausse sur trois ans, pour une cotisation médiane de 720 €.
La maison type
En un an, la maison la plus vendue à Misérieux compte quatre pièces : huit ventes, de 245 737 à 401 350 €. Les dix ventes de 2026 ont une surface médiane proche, autour de 101 m².
Lire ces chiffres
Le DVF publie la date, le prix, la surface habitable et la voie. Il ignore l’état, les travaux, la vue, l’orientation, le garage. Une maison de 102 m² peut donc valoir 245 737 € ou 360 000 €, comme en 2026.
Le premier semestre 2026
Dix ventes en six mois, contre 23 sur toute l’année 2025 : le rythme se maintient.
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Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Misérieux, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Misérieux
Quel est le prix médian d’une maison à Misérieux ?
3 041 €/m² sur 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026 ; 280 000 € pour 102 m².
Les prix de Misérieux montent-ils ?
Non : 3 427 €/m² en 2022, 3 000 €/m² en 2025, 3 006 €/m² sur les dix ventes de 2026.
Des appartements se vendent-ils à Misérieux ?
Aucun depuis 2021, année où la rue du Chanay en a vu passer quelques-uns.
Une maison classée F vaut-elle moins ?
On ne peut pas le chiffrer : une seule maison classée E à G s’est vendue en un an (DVF ; ADEME).
Combien vaut un terrain à bâtir à Misérieux ?
La question reste sans réponse chiffrée : sur douze mois, aucun terrain à bâtir n’a été retenu.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE), DGFiP (taxe foncière), Wikipédia, Orpi Direct Habitat, DVF (DGFiP), terrains. Page mise à jour le 5 novembre 2026.