Dompierre-sur-VeylePrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Dompierre-sur-Veyle
À Dompierre-sur-Veyle, dix maisons ont été vendues au prix du marché entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026. Leur médiane s’établit à 2 349 €/m², pour un prix médian de 246 000 € (DVF). Un seul appartement a été vendu : trop peu pour une médiane.
Agence de Neuville-sur-Saône ouverte en 1998, reprise par Direct Habitat fin 2016 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Dompierre-sur-Veyle : 2 434 €/m² en 2025, sur 13 ventes ; 2 345 €/m² en 2021, sur 19 ventes (DVF).
Quel est votre projet à Dompierre-sur-Veyle ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Dompierre-sur-Veyle en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Dompierre-sur-Veyle
Agence de Neuville-sur-Saône :Google 5,0/5 · 111 avis · Opinion System 4,8/5 · 98 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Pascal L. · Opinion System
« Écoute et disponibilité, une relation client très agréable. »
publié le 07/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Albigny-sur-Saône · agence de Neuville-sur-Saône
- ★★★★★Gaël et Célia B. · Opinion System
« Voici le message que j’ai laissé à Mr Lahcen Echaib après la vente: Merci beaucoup pour vos contacts ainsi que votre accompagnement tout au long notre acquisition. Votre professionnalisme, votre sympathie et votre disponibilité sont de belles qualités… »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Achat · maison · Chasselay · agence de Neuville-sur-Saône · collaborateur cité : Lahcen
- ★★★★★Marianne N. · Opinion System
« Je remercie Lahcen, pour sa disponibilité, ses compétences et sa sympathie. »
publié le 06/10/2026 · expérience : octobre 2026 · Vente · maison · Chasselay · agence de Neuville-sur-Saône · collaborateur cité : Lahcen
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Dompierre-sur-Veyle (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Neuville-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Dompierre-sur-Veyle en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La seigneurie des Blanchères
Parmi les hameaux de la commune, les Blanchères ont une longue histoire de propriété. Wikipédia rapporte qu’en 1430, la seigneurie, avec tous ses droits de justice, appartient à Eustache de Genost.
Son petit-fils Jacques la cède en gage à un écuyer, Yves Terrail, pour régler la dot de sa sœur. Les familles Terrail et Guyot de la Garde la possèdent ensuite longtemps en indivision. En 1546, elle se trouve aux mains de la famille de Soria.
Une succession la transmet à Antoine Favre, seigneur de Longris, puis à Antoine Regnaud, conseiller au présidial de Bourg, dont les descendants la tiennent encore à la fin du XVIIe siècle. En 1789, la terre appartient à la maison de Marron de Belvey. Près de quatre siècles de ventes, de gages et d’héritages : le foncier dombiste a toujours circulé. Ces mutations anciennes ne disent rien des prix d’aujourd’hui, mais elles montrent que la terre a toujours eu une valeur.
Les dix ventes
Les maisons vendues vont de 53 m² à 170 m². Huit sur dix se situent entre 83 et 140 m², et six comptent quatre pièces. La surface médiane s’établit à 98,5 m².
Du moins cher au plus cher
Le prix le plus bas, 114 000 €, concerne 94 m² rue du Plan d’Eau, soit 1 213 €/m². Le plus haut, 343 000 €, une maison de 170 m² aux Grandes Cointières. Au mètre carré, le Mas Vernon arrive en tête avec 285 000 € pour 92 m².
Le poids du terrain
La maison de la Brissonière, 83 m² sur 6 085 m² de terrain, s’est vendue 209 000 € en mai 2026. Celle du lotissement la Croix, 113 m² sur 1 013 m², 275 000 € en septembre 2025.
Année par année
La médiane des maisons passe de 2 345 €/m² en 2021 (19 ventes) à 2 360 €/m² en 2022 et 2 512 €/m² en 2023 (10 ventes chacune), puis 2 434 €/m² en 2025 (13). Les huit ventes de 2024 et les quatre du premier semestre 2026 ne suffisent pas à un calcul.
Le cas des appartements
Quatre appartements seulement se sont vendus depuis 2021, dont un deux-pièces de 41 m² route de Priay, 50 000 € en juillet 2025. Aucune médiane n’est publiée.
Lire ces chiffres
Une médiane sur dix ventes reste fragile : une seule transaction peut la déplacer. Pour un bien précis, l’état, le terrain et l’emplacement comptent davantage : voir l’estimation d’un bien à Dompierre-sur-Veyle.
Les ventes de 2025
Six des dix ventes ont eu lieu dans la seconde moitié de 2025 : en juillet aux Grandes Cointières (343 000 € et 260 000 €), en août rue du Plan d’Eau, en septembre aux Guignières et au lotissement la Croix, en décembre rue du Moulin.
Les ventes de 2026
Quatre ventes datent du premier semestre 2026 : 285 000 € au Mas Vernon en janvier, 252 000 € pour 140 m² au Mas Granger en mars, puis, le même jour de mai, 209 000 € à la Brissonière et 144 004 € impasse des Bleuets.
Au-dessus et au-dessous
Cinq maisons se sont vendues sous la médiane de 2 349 €/m², cinq au-dessus. Rue du Moulin, 97 m² sur 860 m² de terrain ont trouvé preneur à 240 000 €, soit 2 474 €/m².
Les grandes surfaces
Les deux plus grandes maisons, 170 m² aux Grandes Cointières et 140 m² au Mas Granger, ressortent à 2 018 et 1 800 €/m² : au-delà d’une certaine taille, le prix au mètre carré baisse souvent.
Deux repères distincts
Le prix médian de 246 000 € et la surface médiane de 98,5 m² se calculent séparément : ils ne décrivent pas une maison réelle.
Six années de ventes
Depuis 2021, 64 maisons ont trouvé acquéreur au prix du marché, dont 47 de quatre pièces ou plus. Sur 61 ventes avec terrain, la parcelle médiane atteint 884 m².
Les locaux professionnels
Un local de 570 m² au Bourg, vendu 400 000 € en septembre 2025, ne comprend aucun logement : il ne figure pas dans ces calculs.
La taxe foncière
À l’achat, prévoyez la taxe foncière : taux communal de 29,51 % et cotisation médiane de 766 €.
Les étiquettes énergie
Sur les 26 maisons diagnostiquées dans le fichier de l’ADEME, 16 sont classées B ou C. Ces critères pèsent dans chaque négociation.
Peu de maisons neuves
Quatre maisons individuelles ont été autorisées entre décembre 2025 et février 2026 (SITADEL) : l’offre neuve reste très limitée.
Pour aller plus loin
Le contexte de la commune est présenté dans le marché immobilier de Dompierre-sur-Veyle.
Ces prix et votre bien
Un prix médian décrit le marché, pas votre bien. Pour un chiffre qui tient compte de sa surface, de son état et de son emplacement : l'estimation à Dompierre-sur-Veyle, gratuite.
Vos questions sur prix immobilier à Dompierre-sur-Veyle
Quel est le prix au m² d’une maison à Dompierre-sur-Veyle ?
2 349 €/m² en médiane, sur dix ventes de maisons du 30 juin 2025 au 30 juin 2026.
Quel est le prix médian d’une maison ?
246 000 €.
Et pour un appartement ?
Une seule vente dans l’année : aucune médiane n’est calculée.
D’où viennent ces chiffres ?
Des actes publiés par la DGFiP (DVF), relus vente par vente.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.