Chanoz-ChâtenayPrix immobilier · 2026
Prix de l’immobilier à Chanoz-Châtenay
Neuf maisons ont été vendues à Chanoz-Châtenay entre le 30 juin 2025 et le 30 juin 2026 (DVF), pour des prix de 204 020 € à 440 340 €. Au mètre carré, l’éventail va de 1 594 à 2 818 €. Il manque une vente pour atteindre notre seuil de dix : pas de médiane cette année.
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Chanoz-Châtenay : 2 550 €/m² en 2025, sur 12 ventes ; 2 216 €/m² en 2021, sur 13 ventes (DVF).
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Chanoz-Châtenay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Chanoz-Châtenay
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Typhanie D. · Google
« Une très bonne expérience avec Orpi. Comme beaucoup, j’ai commencé par une simple demande via le site, sans vraiment m’attendre à une telle rapidité. Rappelée dès le lendemain à la première heure, visite du bien le surlendemain et réponse positive dans la… »
publié le 09/10/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateur cité : Goreti
- ★★★★★Jeremy B. · Google
« Merci à Xavier et Adrien pour l'achat de mon appartement. J'ai été très bien accompagné du début à la fin, avec beaucoup de bienveillance et d'humanité. Je ne pouvais pas mieux tomber pour un premier achat. »
publié le 08/09/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateurs cités : Adrien, Xavier
- ★★★★★K C. · Google
« Professionnels et réponds aux demandes avec efficacité. Merci a vous »
publié le 03/09/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Chanoz-Châtenay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Chanoz-Châtenay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Un été chargé
Quatre des neuf ventes ont été signées en juillet 2025, en moins d’une semaine : chemin de Cour de Paille, impasse de Corrobert, route du Biolay et route de Champ Fournier. Le reste s’étale jusqu’au printemps 2026.
Les maisons vendues se ressemblent par le nombre de pièces, quatre le plus souvent, mais pas par le terrain. Allée du Clos Philippe, une parcelle de 347 m² ; route de Corbuchin, plus de 3 000 m².
Cet écart de terrain explique une bonne partie des différences de prix. Le prix au mètre carré habitable le plus bas, 1 594 €, concerne une maison de cinq pièces et 138 m² route de Champ Fournier, vendue 220 000 €.
Ces neuf ventes sont toutes des maisons : aucun appartement ne s’est vendu sur la période. Les comparer entre elles reste donc légitime : même type de bien, même commune, même année, sur des actes relus un par un.
Le détail des ventes
Juillet 2025 : 360 000 € pour 134 m² chemin de Cour de Paille, 255 000 € pour 100 m² impasse de Corrobert, 283 600 € pour 115 m² route du Biolay, 220 000 € pour 138 m² route de Champ Fournier. Août : 246 300 € pour 98 m² aux Cales.
L’automne et le printemps
Octobre : 279 000 € pour 99 m² allée du Clos Philippe et 430 000 € pour 193 m² route de Corbuchin. Décembre : 204 020 € pour 80 m², même allée. Avril 2026 : 440 340 € pour 182 m² impasse de l’Étang Bolla.
Le seuil de dix ventes
Avec neuf ventes, une seule transaction de plus ou de moins déplacerait fortement une médiane. Nous préférons montrer chaque vente.
Le mètre carré
Le prix au mètre carré dépasse 2 400 € dans six ventes sur neuf, avec un sommet à 2 818 € allée du Clos Philippe.
Les années précédentes
Médiane des maisons : 2 216 €/m² en 2021, 2 047 € en 2022, 2 384 € en 2024, 2 550 € en 2025. L’année 2023, avec huit ventes, n’en a pas.
Deux ventes mêlées à un local
Route du Bief en 2022 et au Peloux en 2023, une maison a été vendue avec un local professionnel. Ces prix d’ensemble sont exclus.
Terrain et énergie
Depuis 2021, 26 maisons vendues avaient plus de 1 000 m² de terrain. Sur les 14 diagnostics de maisons de l’année, trois sont en F ou G.
Des maisons récentes
112 résidences principales ont été construites de 2006 à 2020 : une part du marché porte sur des maisons récentes, mieux isolées.
Votre bien
Ces ventes donnent un ordre d’idée. Pour un chiffre sur votre maison, voyez l’estimation d’un bien à Chanoz-Châtenay ou appelez notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Autres pages
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Ces prix et votre bien
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Vos questions sur prix immobilier à Chanoz-Châtenay
Combien coûte une maison à Chanoz-Châtenay ?
Entre 204 020 € et 440 340 € pour les neuf ventes de l’année close le 30 juin 2026.
Quel prix au mètre carré ?
De 1 594 à 2 818 €/m² ; neuf ventes ne suffisent pas pour une médiane.
Et les appartements ?
Aucune vente en un an, une seule depuis 2021.
Quelle est la source ?
Les actes de vente publiés par l’État (DVF), relus un par un.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.