Chanoz-ChâtenayEstimation · 2026
Estimer sa maison à Chanoz-Châtenay
Avant de vendre à Chanoz-Châtenay, il faut situer sa maison parmi des ventes peu nombreuses : neuf en un an (DVF). notre agence de Villefranche-sur-Saône visite votre bien, le compare aux ventes de la commune et vous remet un avis de valeur écrit, offert.
Estimer mon bien Appeler l'agence de Villefranche-sur-Saône
Agence de Villefranche-sur-Saône depuis 2012 · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Prix médian des maisons à Chanoz-Châtenay : 2 550 €/m² en 2025, sur 12 ventes ; 2 216 €/m² en 2021, sur 13 ventes (DVF).
Quel est votre projet à Chanoz-Châtenay ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Chanoz-Châtenay en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Chanoz-Châtenay
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Typhanie D. · Google
« Une très bonne expérience avec Orpi. Comme beaucoup, j’ai commencé par une simple demande via le site, sans vraiment m’attendre à une telle rapidité. Rappelée dès le lendemain à la première heure, visite du bien le surlendemain et réponse positive dans la… »
publié le 09/10/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateur cité : Goreti
- ★★★★★Jeremy B. · Google
« Merci à Xavier et Adrien pour l'achat de mon appartement. J'ai été très bien accompagné du début à la fin, avec beaucoup de bienveillance et d'humanité. Je ne pouvais pas mieux tomber pour un premier achat. »
publié le 08/09/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône · collaborateurs cités : Adrien, Xavier
- ★★★★★K C. · Google
« Professionnels et réponds aux demandes avec efficacité. Merci a vous »
publié le 03/09/2026 · agence de Villefranche-sur-Saône
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Chanoz-Châtenay (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Chanoz-Châtenay en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Ancien ou récent, deux marchés
Chanoz-Châtenay mêle des maisons anciennes, bâties en carrons, en galets ou en pisé comme la ferme Maigret, et des maisons des années 2000 et 2010, nombreuses : 112 résidences principales datent de 2006 à 2020.
Une maison ancienne vaut par son caractère, son volume et souvent son terrain ; une maison récente, par son confort et sa faible consommation. Les acheteurs ne sont pas les mêmes.
Notre estimation tient compte de cette différence. Nous comparons votre maison aux ventes de même époque et de même terrain, et nous expliquons chaque écart dans l’avis de valeur. Le terrain, de quelques centaines de mètres carrés au lotissement à plusieurs milliers en campagne, pèse aussi lourd que la maison elle-même. Enfin, nous regardons l’étiquette énergie, de plus en plus scrutée par les acheteurs, et les travaux déjà réalisés, factures à l’appui. Toiture, fenêtres, chaudière ou assainissement : chaque poste refait rassure l’acheteur et se retrouve dans le prix.
Comment nous procédons
Visite complète, mesure des surfaces, examen du terrain et des diagnostics, puis comparaison avec les actes de vente de la commune et des villages voisins.
Les ventes qui servent de repère
Neuf maisons vendues en un an, de 204 020 € à 440 340 €, et 58 ventes de maisons depuis 2021 : de quoi trouver des biens comparables.
Le terrain
De 347 m² allée du Clos Philippe à 3 007 m² route de Corbuchin : la surface de terrain change beaucoup le prix final.
L’étiquette énergie
Les 14 maisons diagnostiquées en un an vont de A à G. Une étiquette F ou G réduit le nombre d’acheteurs ; une étiquette A ou B rassure.
Le nombre de pièces
Quatre pièces est le cas le plus fréquent dans les ventes de l’année. Une maison de six pièces, comme celle de l’impasse de l’Étang Bolla, s’adresse aux grandes familles.
Un document écrit
L’avis de valeur rappelle les ventes retenues et la fourchette proposée. Il est offert, sans engagement de mise en vente.
Vendre ou louer
Si vous hésitez, nous estimons aussi le loyer : l’ANIL retient 11,35 €/m² pour une maison en annonce dans le secteur.
Rendez-vous
Laissez vos coordonnées dans le formulaire : un conseiller de Villefranche vous rappelle.
Les chiffres de la commune
Voyez les prix à Chanoz-Châtenay et le marché immobilier de Chanoz-Châtenay.
Comment se passe l'estimation
- En ligne, avec notre outil d'estimation, pour un premier ordre de grandeur.
- Puis une visite par l'un de nos agents spécialisés, suivie d'un avis de valeur écrit, sans engagement.
Les honoraires de vente sont publiés sur la page de nos honoraires.
Vos questions sur estimation à Chanoz-Châtenay
Combien coûte l’estimation ?
Rien : l’avis de valeur écrit est offert.
Faut-il être vendeur ?
Non, l’estimation n’engage à rien.
Quelles ventes utilisez-vous ?
Les actes DVF de Chanoz-Châtenay et des villages voisins.
Qui se déplace ?
Un conseiller de notre agence de Villefranche-sur-Saône.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, IGN, Wikidata, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.