Prix immobilier à Chaneins : 2 489 €/m² médian en 2026
Sur le marché de Chaneins (22 transactions, robuste), le prix médian de 2 489 €/m² repose sur peu de références et peut varier d'une période à l'autre. Pour une décision d'achat ou de vente, la donnée individuelle (les ventes récentes comparables) prime sur la statistique globale. Notre tableau des dernières transactions DVF vous donne les références précises — plus utiles qu'une médiane calculée sur peu de biens.
Voir aussi : Marché immobilier de Chaneins · Estimer mon bien à Chaneins
Appartements vs Maisons à Chaneins
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 25 580 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
Combien vaut votre bien à Chaneins ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Chaneins
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Chaneins · Prix des appartements à Chaneins
Effort d'acquisition à Chaneins
Fourchette de prix à Chaneins
Les rues les plus chères de Chaneins
- Du Lavoir 2 750 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Chabaudieres 2 556 €/m² 3 ventes · — m²
- Des Vercheres 2 382 €/m² 2 ventes · — m²
- De Montessuy 2 027 €/m² 2 ventes · — m²
- Domaine De La Croix Blanch 1 987 €/m² 2 ventes · — m²
- De St Trivier 1 551 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à Chaneins
Dernières transactions à Chaneins
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | Du Chabian | 419 000 € | 144 m² | 2 910 € |
| 31/10/2025 | Maison | De La Croix Guignard | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 14/10/2025 | Maison | De La Prairie | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 23/09/2025 | Appartement | De Belleville | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 26/08/2025 | Maison | Des Chabaudieres | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Du Lavoir2 750 €/m²2 ventes
- Des Chabaudieres2 556 €/m²3 ventes
- Des Vercheres2 382 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Chemin Des ChabaudiÈres100% F+GMédiane : G
- Impasse Du Darbonnet50% F+GMédiane : E
- Route De Chatillon25% F+GMédiane : E
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
Les prix à Chaneins ont reculé de +2,9 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Historique des prix à Chaneins
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Permis de construire récents à Chaneins
Sur les 3 dernières années, 30 permis de construire ont été déposés sur la commune :
| Type | Logements | Surface | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | 5 | 461 m² | CHEMIN DE SERVINGES, CHANEINS | 06/03/2025 |
Synthèse : 1 permis impactants pour 5 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.
Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →Questions fréquentes — Chaneins
- Revenu median 2 132 € euros/mois (25 580 € euros/an). Source : INSEE Filosofi.
- 441 logements dont 86.8% de maisons. Source : INSEE RP.
- Chaneins compte 1003 habitants et 408 menages. Source : INSEE RP.
- Taux TF 22,5%. Estimation median : 1740 euros/an. Source : DGFIP.
- Budget median 291 213 € euros. Mensualite 1 627 € euros/mois. Source : DVF, BdF.
Aller plus loin : Vendre à Chaneins