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Appartements · données DVF · 2026

Prix des appartements à Sainte-Paule — 2026

Le marché appartement de Sainte-Paule est restreint : 0 transactions (robuste). Sur un marché de cette taille, les appartements sont souvent en concurrence directe avec les maisons pour un bassin d'acheteurs limité. Prix médian —, surface médiane — — des données utiles mais à interpréter avec précaution sur ce volume.

Nb ventes
0
Analyse du marché

Appartements à Sainte-Paule

Prix de référence appartements
Estimation · Données DVF officielles

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Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.

Réponse personnalisée sous 24h
Basé sur les données DVF réelles de votre commune
Sans engagement · Données confidentielles

📍 Sainte-Paule

* Champs obligatoires · Réponse sous 24h

Énergie

DPE des appartements à Sainte-Paule

Données DPE par type non disponibles pour cette commune — données du parc global affichées.

Classe médiane : E
Passoires F+G0,0 %
Performants A-C40,0 %
Consommation moy.198 kWh/m²/an
Pression DPEfaible
Répartition DPE
A0,0 %B0,0 %C40,0 %D10,0 %E50,0 %F0,0 %G0,0 %

Voir aussi : Prix immobilier global à Sainte-Paule · Estimer un appartement

Guide acheteur appartement

Acheter un appartement à Sainte-Paule

Acheter un appartement à Sainte-Paule au prix médian de 2 944 €/m² (évolution -39,7 % sur 12 mois) représente 12 ans de revenu médian (revenu médian 24 300 €/an). Les appartements de Sainte-Paule affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane E). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Sainte-Paule.

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Évolution des prix des appartements à Sainte-Paule

Historique annuel · 5 ans · Source DVF cadastre DGFiP

Prix actuel
5 815 €/m²
Évolution 5 ans
+26,5%
Pic (2021)
5 815 €/m²
Départ 2021
5 815 €/m²
Entre 2020 et 2025, le prix médian est progressé de 26,5% : 1 653 → 2 091 €/m².
5 800 5 800 5 800 5 800 5 800 2021 · 5 815 €/m² · 1 ventes 5 815 € 2021
Données détaillées par période
Période €/m² Évol. Ventes
2021 5 815 € — 1

Financement et accessibilité

Coût total appartement médian à Sainte-Paule : — (prix DVF robuste) + 21859-23899 € (notaire). Mensualité : —/mois (taux —, BdF —). Avantage DPE appartements : — passoires vs 0,0% pour les maisons — — points d'écart. Émissions : 22 kgCO₂/m²/an.
Marché en recul · évaluation conseillée

Les prix à Sainte-Paule ont reculé de +39,7 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.

Obtenir une estimation actuelle →
Le marché des appartements à Sainte-Paule (—, 0 actes) se distingue du marché global (2 944 €/m²). Consultez le prix immobilier global de Sainte-Paule pour la comparaison complète. L'avantage DPE des appartements (— passoires vs 0,0% pour les maisons) est développé sur la page bilan DPE à Sainte-Paule. Pour un calcul de rentabilité locative : investissement locatif à Sainte-Paule (zone zone C — marché détendu, plafond —/mois). Pour une estimation personnalisée : estimer votre appartement à Sainte-Paule.
Données DVF appartements Sainte-Paule : 12 mois (0 ventes, —) et 24 mois (0 ventes, —). Ces deux horizons permettent de situer le prix actuel dans la tendance de fond du marché appts.
Profil complet du marché appartements Sainte-Paule. Transaction DVF : — (robuste), 0 ventes, surface médiane —, budget —. Évolution : — (12 mois), — (24 mois). DPE : classe —, — de passoires, — kWh/m²/an, pression —. Effort d'acquisition : — ans (revenu médian 24 300 €/an). Écart vs maisons : — de prix, — pts de DPE. Ces données forment le référentiel complet pour tout projet d'achat d'appartement à Sainte-Paule.

Historique prix appts à Sainte-Paule

2020 → 2025 à Sainte-Paule : forte hausse (26.5%). Prix plancher 1 653 €/m², pic 3 466 €/m². Entre 2020 et 2025, le prix médian est progressé de 26,5% : 1 653 → 2 091 €/m².

Analyse temporelle appartements

Sainte-Paule 2026 : prix médian 2 944 €/m² (robuste). DPE 0,0% passoires (pression faible), classe E. Tension soutenue (5,3 sur 10). Solvabilité effort élevé (12,0 ans). TF 1838 €/an.

Effort d'acquisition appartements

Segment appartements Sainte-Paule : — ans d'effort, budget —, pression passoires —. Les appartements A-C (40,0% du parc) bénéficient d'un avantage locatif et vénale croissant dans un contexte de pression DPE faible.
À Sainte-Paule, l'accessibilité du marché appartement (— années de revenu médian) est structurellement meilleure que celle du marché maison (12,0 ans). Cet écart d'accessibilité canalise une partie de la demande des primo-accédants vers le segment appartement.

Saisonnalité du marché immobilier à Sainte-Paule

T1
0 ventes · 0%
T2
0 ventes · 0%
T3
0 ventes · 0%
T4
0 ventes · 0%
Jan.
0
Fév.
0
Mar.
0
Mai.
0
Jui.
0
Jui.
0
Sep.
0
Nov.
0
Déc.
0

Mois le plus actif : Janvier (0 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Décembre (0 ventes/an)

Le marché immobilier est le plus actif en début d'année (janvier-mars). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en décembre-janvier.

Source : DVF (DGFiP), 2022-2026. Traitement ORPI Direct Habitat.

Estimer mon bien au meilleur moment →

Questions fréquentes — Sainte-Paule

  • Déléguer la gestion à une agence coûte 7 à 10% des loyers mais sécurise la relation locataire et les obligations légales. ORPI Direct Habitat propose des offres de gestion locative adaptées à Sainte-Paule. Voir les services.
  • Le profil locataire à Sainte-Paule : part des locataires 21,9%, taux de vacance 7,8%, revenu médian 24 300 €/an. Ces données INSEE orientent le choix du type de bien à acquérir pour maximiser l'adéquation offre/demande locative.
  • La GLI (2 à 4% des loyers) est recommandée si le taux d'effort locataire est élevé à Sainte-Paule. Le revenu médian de 24 300 €/an permet d'estimer ce risque. ORPI Direct Habitat inclut la mise en place de la GLI dans ses services de gestion locative.
  • La location meublée (LMNP) présente des avantages fiscaux via l'amortissement. Elle est pertinente à Sainte-Paule si la demande locative meublée est présente. La location nue offre plus de stabilité locataire (baux 3 ans).
  • En dehors des zones d'encadrement spécifiques, les loyers sont librement fixés par le marché à Sainte-Paule. Les conseillers ORPI connaissent les niveaux de loyer marché pratiqués et peuvent vous positionner de façon compétitive.
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Aller plus loin : Immobilier à Sainte-Paule

Cédric Moulin
Cédric Moulin Co-fondateur et Gérant d'ORPI Direct Habitat — Directeur transaction résidentielle et immobilier de prestige

20 ans dans l'immobilier, co-fondateur de Direct Habitat en 2006, ancien président du GIE ORPI Lyon (64 agences, 2014-2020). Spécialiste de la transaction résidentielle et prestige sur le Val de Saône et le Beaujolais.

20 ans d'experience