Combien de biens se vendent-ils par an à Bagnols ?

15 transactions résidentielles ont été enregistrées à Bagnols sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.

Quelle est la part des maisons dans les ventes à Bagnols ?

Les segments maison et appartement à Bagnols présentent des prix au m² distincts (3 278 €/m² vs —) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.

Les données de cette page sont-elles mises à jour régulièrement ?

Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Bagnols, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.

Comment les prix de Bagnols évoluent-ils sur 24 mois ?

La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (+7,6%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Bagnols.

Pourquoi certains indicateurs affichent-ils un tiret à Bagnols ?

Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Bagnols.

Appartements · données DVF · 2026

Prix des appartements à Bagnols — 2026

À Bagnols, 0,0% des appartements sont classés F ou G (classe médiane appartement D, consommation 203,4 kWh/m²/an). Sur 2 transactions (robuste), les données DVF montrent que les appartements bien classés se négocient nettement mieux. Dans un contexte de pression DPE modérée, la classe énergétique d'un appartement détermine en grande partie sa valeur actuelle et future.

Nb ventes

Classe DPE

Conso. DPE

203

Analyse du marché

Appartements à Bagnols

Prix de référence appartements

Estimation · Données DVF officielles

Combien vaut votre bien à Bagnols ?

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📍 Bagnols

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Énergie

DPE des appartements à Bagnols

Classe médiane : D

Passoires F+G0,0 %

Performants A-C22,6 %

Consommation moy.203 kWh/m²/an

Pression DPEmodérée

Répartition DPE

Voir aussi : Prix immobilier global à Bagnols · Estimer un appartement

Guide acheteur appartement

Acheter un appartement à Bagnols

Acheter un appartement à Bagnols au prix médian de 3 241 €/m² (évolution +7,6 % sur 12 mois) représente 14.1 ans de revenu médian (revenu médian 26 690 €/an). Les appartements de Bagnols affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Bagnols.

Évolution des prix des appartements à Bagnols

Historique annuel · 6 ans · Source DVF cadastre DGFiP

Prix actuel

738 €/m²

Évolution 6 ans

+1,1%

Pic (2020)

3 333 €/m²

Départ 2020

3 333 €/m²

Entre 2020 et 2025, le prix médian est progressé de 1,1% : 3 446 → 3 483 €/m².

Données détaillées par période

Période	€/m²	Évol.	Ventes
2020	3 333 €	—	3
2021	2 379 €	-28,6%	1
2023	2 418 €	+1,6%	1
2024	738 €	-69,5%	1

Financement et accessibilité

Financement appartement à Bagnols : prix médian appt —, budget —, mensualité —/mois au taux BdF — (—). Apport conseillé (20%) : 75191 €. Frais de notaire : 28197-30828 €. Effort : — ans de revenu médian (26 690 €/an). Solvabilité effort élevé.

Marché en hausse · liquidité élevée

Le marché de Bagnols affiche +7,6 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.

Estimer la valeur de mon bien →

Appartements de Bagnols : — (robuste), 2 transactions (2,0% du marché), évolution —. Ce prix se compare au prix immobilier global à Bagnols (3 241 €/m²) — les appartements sont — moins chers que les maisons, avec un avantage DPE (0,0% vs 28,6% de passoires). Pour estimer un appartement spécifique : estimation immobilière à Bagnols. Pour investir dans un appartement : investissement locatif à Bagnols (tension élevée, 18,7% de locataires). Vue globale : marché immobilier de Bagnols.

Volume appartements Bagnols sur 2 ans : 1 transactions. Prix médian 24 mois : —. Sur 12 mois : — (—). La base 24 mois renforce la fiabilité statistique pour les marchés à faible rotation.

Analyse segment appartements Bagnols : 2 transactions (2,0% du marché), prix médian — (robuste). DPE : 0,0% de passoires (classe médiane D, consommation 203,4 kWh/m²/an) — 28,6 points plus favorable que les maisons. Budget médian : — pour —. Effort : — ans de revenu médian (26 690 €/an). Évolution 12 mois : —. Pression DPE : 0%. Ce profil complet positionne les appartements de Bagnols dans leur contexte réel de marché.

Historique prix appts à Bagnols

Sur 6 ans à Bagnols : prix entre 2 657 €/m² et 3 941 €/m² (stabilité, 1.1% d'évolution totale). Entre 2020 et 2025, le prix médian est progressé de 1,1% : 3 446 → 3 483 €/m².

Analyse temporelle appartements

Synthèse Bagnols : 3 241 €/m² (robuste), 15 actes, +7,6%/12m, 19,4% passoires, tension élevée, solvabilité effort élevé. Ces données DVF + DPE + INSEE forment le tableau de bord complet du marché.

Effort d'acquisition appartements

Accessibilité appt Bagnols : — ans de revenu médian (26 690 €/an). Budget —. Pression DPE : 0% de passoires appartements (0,0% F+G). Liquidité marché : élevée.

À Bagnols, l'accessibilité des appartements (— années, budget —) est plus favorable que celle des maisons (14,2 années, budget 380 248 €). Le revenu médian de 26 690 €/an (2 224 €/mois) encadre la capacité d'achat. La solvabilité globale effort élevé et la demande modérée (2 transactions — robuste) confirment un marché actif. L'attractivité locative de 7,8/10 est un argument supplémentaire pour les investisseurs.

Permis de construire récents à Bagnols

Sur les 3 dernières années, 11 permis de construire ont été déposés sur la commune :

Type	Logements	Surface	Adresse	Date
Permis de construire	3	326 m²	392 ROUTE DU PLAN, BAGNOLS	01/01/2025

Synthèse : 1 permis impactants pour 3 logements neufs. Impact estimé sur l’offre résidentielle à 18-24 mois.

Source : SITADEL DREAL, géocodage BAN. Traitement ORPI Direct Habitat.

Étudier l’impact sur la valeur de mon bien →

Questions fréquentes — Bagnols

15 transactions résidentielles ont été enregistrées à Bagnols sur les 12 derniers mois. Ce volume définit la liquidité du marché local et la robustesse des statistiques affichées.
Les segments maison et appartement à Bagnols présentent des prix au m² distincts (3 278 €/m² vs —) et des dynamiques de demande différentes. Cette dissociation est essentielle pour estimer précisément votre bien.
Les données DVF sont publiées par la DGFiP avec un décalage de 3 à 12 mois. Cette page est actualisée à chaque mise à jour disponible. Pour les transactions les plus récentes à Bagnols, seuls les professionnels locaux disposent de cette information en temps réel.
La comparaison entre l'évolution sur 12 mois (+7,6%) et sur 24 mois permet de distinguer une tendance de fond d'une fluctuation récente. Un marché en hausse sur les deux horizons confirme une tendance solide à Bagnols.
Un tiret signifie que la base statistique est insuffisante — moins de 5 transactions pour ce segment. Aucune valeur n'est inventée ni extrapolée. C'est une limite honnête des données DVF pour les marchés peu actifs comme certains segments de Bagnols.

Investisseurs : Investissement locatif à Bagnols