Saint-Trivier-sur-MoignansLocation de maison · 2026
Louer une maison à Saint-Trivier-sur-Moignans
Saint-Trivier-sur-Moignans compte 645 maisons sur 919 logements (INSEE 2023), le plus souvent de cinq pièces ou plus. Côté loyers, la référence de l’ANIL pour les maisons du secteur est de 11,22 €/m² charges comprises : une maison de 92 m² revient ainsi à 1 032 € par mois environ, sans plafond légal.
Être alerté des locations à Saint-Trivier-sur-Moignans Propriétaire ? Faire gérer votre bien
Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
Quel est votre projet à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
Chaque projet mène à la page de la même commune.
Saint-Trivier-sur-Moignans en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Trivier-sur-Moignans
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Chloe C. · Opinion System
« Agent immobilier à l’ecoute De nos attentes. Disponible, il nous a accompagné durant les différentes étapes de notre projet immobilier. Je recommande vivement. »
publié le 27/05/2019 · expérience : mai 2019 · Vente · maison · Saint-Trivier-sur-Moignans
- ★★★★★Mourouan et Aline S. · Opinion System
« Interlocuteurs très professionnels, réactifs et disponibles. Très bonne organisation générale et excellent suivi. Seul petit bémol sur le dernier rendez-vous oublié. »
publié le 01/03/2026 · expérience : février 2026 · Achat · maison · Chaleins · à 9 km de Saint-Trivier-sur-Moignans
- ★★★★★Francoise E. · Opinion System
« Disponibilité et sérieux »
publié le 28/06/2025 · expérience : juin 2025 · Achat · maison · Villeneuve · à 7 km de Saint-Trivier-sur-Moignans
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Trivier-sur-Moignans (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Trivier-sur-Moignans en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Le bourg ou la campagne
Louer une maison à Saint-Trivier-sur-Moignans, c’est choisir entre deux mondes. Deux types de maisons se louent ici : celles du bourg, souvent anciennes, proches de l’école et des commerces, et celles des lotissements et des hameaux, avec un terrain plus vaste.
Les maisons à louer sont peu nombreuses : 557 des 850 résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Quand une maison se libère, un dossier complet fait souvent la différence.
Les grandes maisons dominent : 420 résidences principales comptent au moins cinq pièces, 194 en comptent quatre. Pour un couple, une maison de trois pièces du bourg sera plus simple à chauffer et à entretenir qu’une grande maison de hameau.
Le chauffage est un point à vérifier : électricité, fioul ou gaz en citerne se partagent les maisons, avec des factures très différentes.
Enfin, Géorisques signale un risque d’inondation par débordement lent : l’état des risques joint au bail dit si la maison est concernée.
Le loyer
Selon les annonces relevées par l’ANIL, le mètre carré se loue entre 8,75 € et 14,38 €. Une maison de 120 m² au tarif central de l’ANIL reviendrait à quelque 1 346 € mensuels.
Sans plafond
Saint-Trivier-sur-Moignans ne figure pas parmi les communes classées en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025 ; elle relève de la zone C du zonage national.
L’énergie
Treize des 26 maisons diagnostiquées depuis octobre 2025 sont en D, quatre en F ou G. Demandez l’étiquette avant de visiter.
Le jardin
Le terrain médian des maisons vendues approche 870 m² : faites préciser dans le bail qui tond, taille et entretient.
La durée du bail
Un particulier loue une maison vide pour trois ans au minimum. S’il souhaite la récupérer, il vous adresse son congé six mois avant la fin.
Votre préavis
Hors zone tendue, il est en principe de trois mois pour une maison vide.
Les aides
Selon vos revenus, la CAF peut participer au loyer.
L’assurance
Elle doit couvrir la maison, mais aussi le garage et les dépendances louées.
L’état des lieux
L’état des lieux doit aussi couvrir l’extérieur : pelouse, haies, clôture, portail et annexes.
Le dossier
Bulletins de salaire, avis d’imposition, justificatif d’identité et caution, familiale ou Visale : un dossier complet rassure le bailleur.
Les familles
L’école primaire publique de la rue de la République accueille les enfants du bourg et des hameaux.
Cheminée ou poêle
Si la maison a un foyer fermé, son ramonage chaque année vous incombe, comme le petit entretien ; gardez le justificatif.
Une seconde visite
Revenez à un autre moment de la journée : bruit, ensoleillement et humidité se jugent mieux ainsi.
Les trajets
Chronométrez votre futur trajet domicile-travail un matin de semaine, pas un dimanche.
Les dépendances
Un garage ou un atelier compris dans la location doit être nommé dans le bail et décrit à l’état des lieux.
Les maisons du centre
Rue Montpensier ou rue de la République, les maisons de bourg ont peu de terrain mais tout à pied : école, mairie, agence postale.
Les risques
Géorisques recense ici l’inondation par débordement lent et le transport de marchandises dangereuses ; le document joint au bail précise la situation de la maison.
Le congé du bailleur
Au terme du bail seulement, et pour vendre, habiter ou un motif sérieux, avec six mois de préavis.
Ailleurs
Maisons à louer aussi à Villeneuve, Chaneins et Sainte-Olive.
Notre agence
Vos critères, laissés à notre agence de Villefranche-sur-Saône, nous permettent de vous appeler dès qu’une maison se libère.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Saint-Trivier-sur-Moignans.
Vos questions sur location de maison à Saint-Trivier-sur-Moignans
Quel loyer pour 92 m² ?
Comptez quelque 1 032 € mensuels, charges incluses, d’après l’ANIL.
Un plafond s’applique-t-il ?
Non : pas de zone tendue ici, le loyer est libre.
Quelle taille ont les maisons ?
Pour 420 résidences principales, au moins cinq pièces.
Où scolariser les enfants ?
L’école primaire publique se trouve rue de la République.
L’offre est-elle abondante ?
Non, la plupart des maisons sont occupées par leur propriétaire.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, SITADEL, Corine Land Cover, IGN, Wikipédia, base Mérimée, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 4 novembre 2026.