Location de maison à Saint-Georges-de-Reneins

Le pays des hameaux

À Saint-Georges, une partie des maisons se trouve hors du bourg. L’IGN recense une quinzaine de lieux habités : le Larion, le Gandoger, Beille, Chalieu, Nuits, le Nandron, Mol de Vaux, le Moulin de Roffray ou la Ferme des Hauts, et des quartiers comme les Sables ou le Clos de Cartelet.

Certains ont une longue histoire. Ludna, aujourd’hui lieu-dit, était une agglomération gallo-romaine au bord de la voie antique ; le gué de Grelonges, sur la Saône, servait déjà de passage au Paléolithique (d’après Wikipédia). Les châteaux de Laye et de Vallières, inscrits monuments historiques, ponctuent la campagne.

Le nom de Grelonges viendrait de « grève longue », un long banc de sable ou de galets ; face à la Grange du Diable se trouvait une île où vivaient des moniales du XIIe à la fin du XIIIe siècle (d’après Wikipédia). Le cadre reste agricole : terres arables et prairies couvrent près de 70 % de la commune (Corine Land Cover).

Les maisons de Saint-Georges

On y trouve beaucoup de grandes surfaces : 959 résidences principales ont cinq pièces ou plus et 516 en ont quatre (INSEE, 2023). Sur un an, la maison la plus souvent vendue a quatre pièces, 14 fois sur 34 (DVF). Plus d’une résidence principale sur cinq date d’avant 1919.

Les diagnostics énergétiques varient beaucoup : sur les DPE de maisons établis en un an, 42,8 % sont classés A, B ou C, mais 15,8 % sont classés F ou G (ADEME). L’électricité chauffe 65 % de ces maisons, le fioul encore 15 %.

Louer ou acheter ?

Pour comparer, 36 maisons se sont vendues en un an, à 2 843 €/m² en médiane hors deux cessions à bas prix, pour 296 000 € (DVF). Vingt-quatre terrains nus ont changé de main ; les neuf à bâtir ressortent à 294 €/m². Les permis récents ne prévoient que six maisons neuves (SITADEL).

Énergie et risques

Sur les DPE de maisons établis en un an, 30,2 % sont classés D, 11,1 % E, 7,9 % F et 7,9 % G (ADEME). Une maison classée G ne peut plus être louée depuis 2025. Au recensement, 169 résidences principales sont encore chauffées au fioul.

Les maisons proches de la Saône peuvent être concernées par le risque d’inondation par crue lente ; l’état des risques annexé au bail l’indique pour chaque adresse (Géorisques).

Louer une maison : repères

L’estimation de l’ANIL pour le secteur va de 8,8 à 14,4 €/m², sur 507 annonces de maisons. La commune ne figure pas sur la liste des zones tendues fixée par le décret du 22 décembre 2025 : le préavis d’un locataire de logement vide y est à ce jour de trois mois, sauf exceptions légales.

Pour être averti d’une maison libre, enregistrez votre recherche avec le bouton « Être alerté ». Les communes voisines, comme Charentay ou Messimy-sur-Saône, vendent elles aussi surtout des maisons. Voir les appartements à louer, la gestion locative et la commune en chiffres.