Saint-Didier-de-FormansLocation de maison · 2026
Location de maison à Saint-Didier-de-Formans
Une maison se loue environ 12,63 €/m² charges comprises dans le secteur de Saint-Didier-de-Formans, soit près de 1 162 € par mois pour 92 m² (estimation de l’ANIL, 2025). La commune compte 847 maisons sur 966 logements (INSEE, 2023) : c’est l’offre principale du village.
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Saint-Didier-de-Formans en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Saint-Didier-de-Formans
★★★★★4,6/518 avis Opinion System pour une prestation à Saint-Didier-de-Formans · au 08/11/2026
- ★★★★★Romain C. · Google
« Expertise sérieuse, vente au bon prix en très peu de temps (le seconde en six mois avec le même conseiller), les acheteurs étaient sérieux, les deux fois, tout s’est déroulé comme prévu sans aucune mauvaise surprise. »
publié le 19/03/2026 · Vente · maison · Saint-Didier-de-Formans
- ★★★★★Romain et Nancy C. · Opinion System
« Expertise sérieuse, vente au bon prix en très peu de temps (le seconde en six mois avec le même conseiller), les acheteurs étaient sérieux, les deux fois, tout s’est déroulé comme prévu sans aucune mauvaise surprise. »
publié le 19/03/2026 · expérience : mars 2026 · Vente · maison · Saint-Didier-de-Formans
- ★★★★★Cedric B. · Opinion System
« Bonne écoute, bon conseil et excellent service. Très bon suivi clientèle de Jean Christophe AUGUSTE de l'agence ORPI TREVOUX »
publié le 02/11/2023 · expérience : novembre 2023 · Vente · maison · Saint-Didier-de-Formans
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Saint-Didier-de-Formans (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Trévoux), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Saint-Didier-de-Formans en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
Les Roussilles et les hameaux
Les lieux-dits de Saint-Didier portent une mémoire. Le 16 juin 1944, un camion amène de la prison de Montluc un groupe de résistants au lieu-dit Roussille, dans un champ de la commune (d’après Wikipédia). Trente hommes y sont fusillés, dont l’historien Marc Bloch, né à Lyon en 1886.
Le lendemain, le maire fait porter les 28 corps dans une grange pour tenter de les identifier. Ils sont inhumés le 18 juin dans une sépulture mémorielle de la commune. Deux hommes ont survécu. Arrêté à Lyon le 8 mars 1944, Marc Bloch est entré au Panthéon le 23 juin 2026, avec son épouse Simonne Vidal. Ses cendres avaient été transférées en 1977 au cimetière du Bourg-d’Hem, dans la Creuse. Le lieu-dit Roussille figure toujours parmi les lieux habités recensés par l’IGN. Le monument des Roussilles, mémorial de la Résistance, est élevé en 1946.
Autour, l’IGN nomme d’autres lieux habités : Roncheveux, Rochefort, Grange Bernady, le Baderand, Champ Perret, les Colettes, la Grange Dôle.
Loyer et fourchette
L’ANIL situe le loyer d’une maison du secteur entre 9,61 et 16,61 €/m² charges comprises, pour une médiane de 12,63 €/m². Cette estimation porte sur un groupe de communes et s’appuie sur 792 annonces.
Des maisons familiales
Sur 883 résidences principales, 567 ont cinq pièces ou plus (INSEE, 2023). Les maisons vendues récemment mesurent 107 m² en médiane (DVF). Les grandes maisons dominent donc l’offre.
Le parc est surtout postérieur à 1970 : 259 logements de 1971 à 1990, 199 de 2006 à 2020.
Un parc qui grandit
Le recensement comptait 812 maisons en 2021 et 847 en 2023 (INSEE). Sept nouvelles maisons ont été autorisées de novembre 2025 à avril 2026 (SITADEL).
Les maisons qui se vendent
En un an, la surface médiane des maisons cédées atteint 107 m² (DVF). Sur un an, les quatre-pièces vendues vont de 84 à 135 m², les cinq-pièces et plus de 107 à 215 m². Ce sont aussi les surfaces qu’on retrouve en location.
Le village
Saint-Didier compte 2 176 habitants, 11,9 % de plus qu’il y a cinq ans (INSEE). Le revenu médian de ses ménages atteint 28 190 € par unité de consommation (Filosofi, 2021).
Qui loue
En 2023, 113 ménages louent un logement vide du parc privé, 26 un HLM et 8 un meublé (INSEE). Face à 727 propriétaires occupants, l’offre locative reste étroite.
Risques
L’état des risques joint au bail mentionne, selon Géorisques, l’inondation par crue rapide, le séisme en zone 2 faible et le transport de marchandises dangereuses.
Énergie
Les 39 maisons diagnostiquées en un an ont une étiquette médiane C (ADEME). L’électricité en chauffe 62 %, le gaz naturel 24 %, le fioul 10 %.
Préavis
Le décret du 22 décembre 2025 classe Saint-Didier-de-Formans en zone tendue. À ce jour, quitter une maison louée vide demande un mois de préavis.
Voisines
Sainte-Euphémie, à 1,4 km, et Saint-Bernard, à 2,9 km, ont aussi un parc dominé par les maisons. Voir les maisons à louer à Sainte-Euphémie et à Saint-Bernard.
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La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Saint-Didier-de-Formans.
Vos questions sur location de maison à Saint-Didier-de-Formans
Que coûte par mois une maison de 92 m² ?
Environ 1 162 € charges comprises, au loyer médian de secteur de l’ANIL appliqué à sa surface de référence.
Les maisons sont-elles nombreuses ?
Oui : 847 sur 966 logements en 2023.
Faut-il prévenir longtemps avant de partir ?
Un mois à ce jour pour une location vide.
Qu’est-ce que le monument des Roussilles ?
Le mémorial des résistants fusillés le 16 juin 1944, élevé en 1946.
Sources : ANIL, INSEE, recensement, INSEE, DVF (DGFiP), ADEME (DPE), décret zones tendues, IGN, Wikipédia. Page mise à jour le 4 novembre 2026.