Louer une maison à Pommiers

La fête des conscrits

À Pommiers, la fête la plus connue est celle des conscrits, d’après Wikipédia. Les habitants de tous âges s’y retrouvent.

La tradition remonte à la conscription : les jeunes de chaque commune se réunissaient pour faire la fête avant de partir à l’armée. Réservée d’abord aux hommes, seuls appelés, elle a souvent disparu avec la professionnalisation des armées ; là où elle perdure, les femmes y participent.

Dans le Beaujolais, l’article décrit un défilé du soir, avec un char et des déguisements sur un thème, la « retraite aux flambeaux ». Il arrive que la classe suivante organise ce soir-là « l’enterrement de la classe ». Pour les jeunes, la fête marquait en quelque sorte l’entrée dans le monde des adultes.

À Villefranche-sur-Saône, la ville voisine, elle commence le vendredi précédant le dernier dimanche de janvier, les conscrits défilent alors rue Nationale jusqu’à l’hôtel de ville, où le maire remet les clés de la ville aux jeunes de vingt ans. Un musée y est consacré à la tradition.

Le loyer d’une maison

Faute de mesure communale, l’ANIL s’appuie sur 502 annonces du secteur : 12,97 €/m² charges comprises en valeur centrale, de 9,81 à 17,15 €/m² selon les biens. Le bas de la fourchette donne environ 903 € pour 92 m², le haut 1 578 €.

Des maisons spacieuses

Près des deux tiers des résidences principales ont cinq pièces ou plus, 706 sur 1 073 (INSEE, 2023). Les 13 maisons de cinq pièces ou plus vendues en un an mesurent 131 m² en médiane.

Le préavis

La commune est inscrite sur la liste des zones tendues par le décret du 22 décembre 2025. Pour l’heure, un mois de préavis suffit pour quitter une maison vide.

Une offre limitée

Huit ménages sur dix sont propriétaires. Le parc privé loue 111 logements vides, appartements compris, et 14 meublés (INSEE, 2023).

Énergie

Les 39 maisons diagnostiquées ont une classe médiane D, avec 20,5 % en F ou G (ADEME). Six sur dix se chauffent à l’électricité, une sur cinq au gaz naturel, 16 % au fioul et 4 % au bois.

Les maisons vendues

En un an, 25 maisons vendues au prix du marché à 3 588 €/m² en médiane, pour 113 m² (DVF). En mai 2026, une maison de 85 m² chemin de la Fontaine est partie à 305 000 €.

Le terrain et les risques

L’entretien courant du jardin revient au locataire, l’élagage important au propriétaire. L’état des risques, joint au bail, signale l’inondation, les glissements de terrain et les anciennes carrières souterraines (Géorisques).

L’âge de la maison

Selon l’ADEME, 22,5 % des logements diagnostiqués d’avant 1948 sont en F ou G, et 23,3 % de ceux de 1948 à 1974 ; la part tombe à 2,9 % pour 1975 à 1999 et à zéro après 2000. Les résidences principales d’avant 1919 sont 255, celles de 2006 à 2020 228 (INSEE, 2023).

Dépôt et taxe

Pour une maison louée vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. La taxe foncière, au taux de 34,98 %, reste due par le propriétaire (DGFiP).

Votre agence

Les visites de maisons à louer se font avec notre agence de Villefranche-sur-Saône, la plus proche, à 4,1 km. Si un appartement vous convient, lisez louer un appartement à Pommiers.