Location de maison à Anse

Un bourg de vignerons au XIXe siècle

Au XIXe siècle, Anse reste un bourg rural. Sa population passe de 1 622 habitants en 1821 à 2 277 en 1866, puis retombe à 1 607 en 1946. Le coteau, bien exposé à l’est et au sud-est, est alors un vignoble organisé en domaines. La viticulture demande toujours des bras, et le bourg n’a pas connu d’exode rural (d’après Wikipédia).

En 1853, les habitants acceptent une hausse d’impôts pour rebâtir l’église Saint-Pierre. Elle est construite de 1859 à 1862 par l’architecte lyonnais Desjardins, en pierre de Lucenay, et consacrée par le cardinal de Bonald, archevêque de Lyon. La gare, bâtie à partir de 1853 au lieu-dit Condamines, est desservie dès 1856.

Près du confluent, la scierie fondée en 1826 par Antoine Bertrand reçoit son bois par flottage, puis par le train, qui lui apporte aussi du bois de Scandinavie, d’Europe centrale, voire des États-Unis. Une scie à vapeur la modernise en 1867 ; elle ferme en 1964. Un espace Bertrand a été inauguré en 1997 sur une partie de son terrain.

Le loyer d’une maison

À Anse, l’ANIL mesure le loyer des maisons sur la commune même, à partir de 194 annonces : 12,57 €/m² charges comprises, entre 9,89 et 15,98 €/m² (carte des loyers 2025). Pour 92 m², cela représente environ 1 156 € par mois.

C’est plus qu’à Villefranche-sur-Saône, 12,03 €/m², et qu’à Trévoux, 11,02 €/m².

Le parc de maisons

Quatre résidences principales sur dix comptent cinq pièces ou plus (INSEE, 2023). En un an, la maison la plus vendue a quatre pièces pour 91 m² (DVF). Les lotissements de la Dame Blanche, de Brianne et de Bassieux datent de la fin des années 1970 et du début des années 1980 (d’après Wikipédia).

Congé et bail

Placée en zone tendue par le décret du 22 décembre 2025, Anse offre à ce jour au locataire d’une maison vide un préavis d’un mois.

Un bail signé avec un particulier court trois ans au moins ; le dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges.

Énergie

Les 75 DPE de maisons ont une classe médiane D ; 6,6 % seulement sont en F ou G (ADEME). L’électricité chauffe la moitié des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 37 %, le fioul 3 %. Parmi les diagnostics du bâti construit après 2000, aucun n’est classé F ou G.

Coteau et plaine

Le centre historique repose sur une terrasse d’anciennes alluvions. À l’ouest, le coteau calcaire porte vignes et lotissements ; à l’est s’étend la plaine de la Saône et de l’Azergues, exposée aux crues (d’après Wikipédia). Graves-sur-Anse est un écart de la commune.

Les quartiers

L’IGN nomme à Anse des quartiers et lieux-dits : Graves-sur-Anse, le Grapillon, la Collinière, Bancillon, la Blancherie, le Crocu, Grand Lainard, les Grandes Genettes, les Grands Vierres. Les maisons vendues au printemps 2026 se situaient aux Molaizes, aux Marronniers, au Grand-Coquerieux et aux Dames-de-Brianne (DVF).

Risques à connaître

Le bail comporte l’état des risques. Géorisques en recense quinze à Anse, dont plusieurs formes d’inondation, le glissement de terrain et le radon.

Louer ou acheter ?

La maison médiane vendue en un an, 90 m², a coûté 335 000 € (DVF). Pour comparer : les prix de vente ansois et la valeur de votre maison à Anse.