MarchamptLocation de maison · 2026
Louer une maison à Marchampt
La maison domine à Marchampt : 253 logements sur 283 selon le recensement de 2023. Pour une maison du secteur, l’ANIL estime le loyer à 7,23 €/m² charges comprises, soit près de 665 € pour 92 m². Notre service de gestion locative vous signale les maisons qui se libèrent au bourg ou dans les écarts.
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Service gestion locative installé à l'agence de Villefranche-sur-Saône · carte professionnelle n° CPI01012016000004112 (CCI de l'Ain)
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Chaque projet mène à la page de la même commune.
Marchampt en bref
Sources : DVF (DGFiP) · ANIL · ADEME (DPE) · INSEECe que disent nos clients de Marchampt
Agence de Villefranche-sur-Saône :Google 4,7/5 · 282 avis · Opinion System 4,7/5 · 337 avisau 08/11/2026
- ★★★★★Joêl E. · Opinion System
« Je recommande M. Barbier sans soucis. Il était parfait. »
publié le 08/10/2014 · expérience : septembre 2014 · Vente · maison · Marchampt
- ★★★★★Baratin V. · Opinion System
« après être passez par 2 agences avant Orpi nous avons vendu notre bien en 1 semaine car ils ont su choisir les bonnes personnes pour notre bien je recommende vivement même pour le suivie des papiers »
publié le 15/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 6 km de Marchampt
- ★★★★★Jacques P. · Opinion System
« Très bon accompagnement après la signature du compromis de vente »
publié le 11/05/2023 · expérience : mai 2023 · Vente · maison · Régnié-Durette · à 6 km de Marchampt
Règle de choix : les 3 derniers avis avec un commentaire laissés pour une prestation à Marchampt (sinon dans une commune à moins de 10 km, sinon à l'agence de Villefranche-sur-Saône), toutes notes confondues, du plus récent au plus ancien. Ce n'est pas l'ensemble de nos avis. Sous chaque avis : date de publication et, pour Opinion System, mois de l'expérience. Opinion System collecte et contrôle ses avis après une prestation ; les avis Google sont publiés par leurs auteurs, sans contrôle par l'agence. Aucune contrepartie n'est offerte pour un avis. Une note par source, jamais additionnée. Tous nos avis clients · leur fonctionnement.
L'étude de marché de Marchampt en PDF
Prix médians sur 12 mois, prix année par année, ventes récentes, DPE, données INSEE de la commune, mis en page par votre agence.
La légende de la grobe
Wikipédia rapporte une légende de Noël, racontée de génération en génération, qui a donné leur surnom aux habitants du village. Une nuit de Noël, une famille partie à la messe avait laissé une grosse souche creuse, une grobe en patois, brûler dans la cheminée pour réchauffer la grand-mère. Pendant leur absence, des « hou-hou » sortirent du foyer, et une chouette s’échappa de la bûche, à la grande frayeur de la vieille dame.
L’histoire fit le tour du village, qui y gagna son surnom : Marchampt est la Grobe, et ses habitants les Grobis. La mairie l’emploie encore dans ses nouvelles, et l’été se fête au festival Grobiland. Louer une maison ici, c’est entrer dans un village où l’on se connaît, entouré de forêts et de vignes, avec ses fêtes et son concours de boules en août. Les maisons y sont grandes : la moitié des résidences principales compte au moins cinq pièces.
Des maisons familiales
Cent sept résidences principales ont au moins cinq pièces. Les maisons proposées à la location sont donc souvent grandes et pensées pour une famille ; une maison de deux ou trois pièces se trouve difficilement.
Le loyer
L’ANIL situe la plupart des loyers de maisons du secteur entre 5,23 et 9,99 €/m² charges comprises, pour une valeur centrale de 7,23 €/m². Pour 92 m², le loyer mensuel tourne donc autour de 665 €.
Le cadre légal
Côté zonage, Marchampt n’est pas classée en zone tendue : ni la liste de 2013, ni celle de 2023, ni le décret du 22 décembre 2025 ne la retiennent, elle figure parmi les communes « non tendues ». Un locataire en location vide doit trois mois de préavis, sauf cas légaux où un mois suffit.
Le chauffage
Sans gaz de ville, les maisons se chauffent à l’électricité, au bois, au fioul ou au gaz en citerne. Demandez le DPE : la classe médiane des maisons diagnostiquées dans la commune est E.
Le jardin
Tonte, taille des haies et entretien des allées reviennent au locataire ; l’élagage des grands arbres et les gros travaux au propriétaire. Le contrat de location fixe ce partage.
L’école
L’école publique du village accueille les enfants avec cantine et garderie, selon la mairie. Pour le collège, il faut rejoindre un bourg voisin.
L’état des lieux
Il décrit chaque pièce, les annexes et le jardin. Relisez-le attentivement : il servira de référence quand vous rendrez les clés.
La révision
Si le bail le prévoit, le loyer est révisé une fois par an selon l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE.
Avant de signer
Visitez de jour, regardez l’état des fenêtres, l’humidité des murs et l’accès en hiver, et demandez les factures de chauffage de l’année passée.
Le radon
L’état des risques cite le radon. Aérer chaque jour et laisser libres les entrées d’air limite sa concentration dans une maison ancienne.
Les annexes
Cave, garage, grange : vérifiez que chacune figure au bail avec son usage. Une dépendance absente du contrat reste à la main du bailleur.
Nous écrire
Indiquez vos critères et votre téléphone dans le formulaire : nous vous rappelons quand une maison correspond. Autre piste : les appartements à louer près de Marchampt ; près d’ici, Quincié-en-Beaujolais et Saint-Didier-sur-Beaujeu.
Votre dossier de location
La liste des pièces justificatives qu'un bailleur peut demander (décret n° 2015-1437) est sur notre page location d'appartement. Propriétaire ? Faites gérer votre bien à Marchampt.
Vos questions sur location de maison à Marchampt
Combien pour louer 92 m² ?
Le repère de l’ANIL conduit à environ 665 € mensuels, charges incluses.
Combien de temps à l’avance donner congé ?
En location vide, trois mois ; un seul dans les situations prévues par la loi.
Les maisons ont-elles le gaz de ville ?
Non, aucune : la commune n’a pas de réseau de gaz.
Qui contacter pour louer ?
Les gestionnaires d’Orpi Direct Habitat, que l’agence de Villefranche-sur-Saône épaule sur le terrain.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, recensement, INSEE, INSEE Filosofi, ANIL, ADEME (DPE), SITADEL, INSEE SIRENE, BODACC, DGFiP (taxe foncière), Géorisques, décret zones tendues, Corine Land Cover, IGN, base Mérimée, Wikipédia, Orpi Direct Habitat. Page mise à jour le 2 novembre 2026.