Location de maison à Saint-Didier-sur-Beaujeu

Le col de la Casse Froide

Au sud, la commune est fermée par un col. Le site de la mairie décrit un village de moyenne montagne, ouvert entre la vallée de l’Ardières et le mont Tourvéon, et limité au sud par le col de la Casse Froide.

Ce passage, à 742 mètres d’altitude selon Wikipédia, a vu passer le Tour de France : la 12e étape de l’édition 2023 l’a emprunté. Les circuits pédestres de la commune, aux dénivelés marqués, offrent des vues sur un paysage de collines.

Le relief explique aussi la place des bois : la mairie compte 803 hectares de forêts sur 1 462, et Corine Land Cover classait 59,4 % du territoire en forêts en 2018. Louer une maison ici, c’est choisir ce cadre, à quelques minutes de Beaujeu. Les prairies, qui couvrent 27,5 % du territoire, ouvrent les vues autour des hameaux, et les vignes occupent les coteaux les mieux exposés, selon la mairie.

Des maisons spacieuses

Cent soixante et une résidences principales ont au moins cinq pièces. Les maisons à louer conviennent donc d’abord aux familles et aux foyers qui travaillent chez eux.

Le loyer

Les annonces de maisons du secteur se situent le plus souvent entre 5,23 et 9,99 €/m² charges comprises, selon l’ANIL. Au repère central de 7,23 €/m², une maison de 92 m² se loue près de 665 € par mois.

Le chauffage

Le bois ou une autre énergie chauffe 93 résidences principales, l’électricité 83 et le gaz de réseau 61 ; le fioul reste présent dans 20 résidences principales. Comparez l’estimation des dépenses d’énergie inscrite sur le DPE.

Les règles du bail

Saint-Didier reste hors de la zone tendue : dans le zonage officiel revu par le décret du 22 décembre 2025, elle figure parmi les communes « non tendues », comme dans les listes de 2013 et de 2023. Le préavis est de trois mois en location vide, un mois dans certains cas ; le loyer peut être révisé une fois par an selon l’indice de référence des loyers.

Les risques

L’état des risques joint au bail signale notamment les crues torrentielles, les chutes de blocs, les glissements de terrain et le radon, contre lequel une aération quotidienne reste la première protection.

Vivre au village

L’école primaire publique accueille les enfants sur place ; le collège est à Beaujeu. Quelques commerces subsistent au hameau des Dépôts, selon la mairie.

Les dépendances

Beaucoup de maisons anciennes ont une cave, une grange ou un garage. Vérifiez dans le bail ce qui est loué avec la maison, et l’état des lieux de chaque annexe.

Le jardin

Le jardin est entretenu par le locataire : tonte, taille des haies, ramassage des feuilles. L’élagage des grands arbres reste en principe à la charge du propriétaire.

Les écarts

Hors du Bourg et des Dépôts, les maisons sont dispersées dans des écarts comme Tournissoux, la Ronze ou Jorson. Une voiture y est utile au quotidien.

Nous écrire

Laissez vos critères et votre numéro dans le formulaire : notre service de gestion locative vous prévient dès qu’une maison se libère. Voir aussi les appartements à louer à Saint-Didier et notre gestion locative à Saint-Didier.